Object detail

flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_34.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_73.jpg woningfotografie_topr_Middellaan_100_Veenendaal_Zonnenberg_cover.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_42.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_56.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_37.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_35.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_36.jpg woningfotografie_topr_Middellaan_100_Veenendaal_Zonnenberg_42.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_38.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_41.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_43.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_44.jpg Middellaan 100, Veenendaal 3904 lk, Zonnenberg Makelaardij B.V_adj stamp.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_45.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_46.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_47.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_48.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_49.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_50.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_51.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_52.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_39.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_40.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_59.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_62.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_63.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_64.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_65.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_60.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_61.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_66.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_67.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_68.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_69.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_70.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_55.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_54.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_57.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_53.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_58.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_74.jpg woningfotografie_topr_Middellaan_100_Veenendaal_Zonnenberg_44.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_71.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_72.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_33.jpg woningfotografie_topr_Middellaan_100_Veenendaal_Zonnenberg_41.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_31.jpg flpl_topr_Spinnekopmolen_16_Edam_SteurMakelaars_32.jpg woningfotografie_topr_Middellaan_100_Veenendaal_Zonnenberg_43.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Middellaan 100, 3904 LK Veenendaal

€ 669.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 668 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Uitstraling, ruimte, veel groen en een privacyrijke ligging. Bent u op zoek naar een gezinswoning met verschillende mogelijkheden? Wellicht is deze vrijstaande uitgebouwde woning met vier slaapkamers en twee badkamers het huis waar u van droomt. Het geheel kent een zeer ruimtelijke indeling, met op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en een zeer ruime tuinkamer met aparte werkho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06652
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 668 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 855 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal F 1798
Perceeloppervlakte 668 m²

Beschrijving

Uitstraling, ruimte, veel groen en een privacyrijke ligging. Bent u op zoek naar een gezinswoning met verschillende mogelijkheden? Wellicht is deze vrijstaande uitgebouwde woning met vier slaapkamers en twee badkamers het huis waar u van droomt. Het geheel kent een zeer ruimtelijke indeling, met op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en een zeer ruime tuinkamer met aparte werkhoek (optioneel kunt u deze ruimte verbouwen tot uw droomkeuken met daarnaast de mogelijkheid voor twee aparte werkkamers voor de thuiswerkers). Op de eerste etage vindt u drie grote slaapkamers en twee badkamers, en de tweede etage herbergt een vierde slaapkamer evenals een flinke hoeveelheid bergruimte. De klusser kan het hart ophalen in de aan de woning gekoppelde garage met elektrische kanteldeur en op het terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Kortom: een praktisch ingedeelde en volumineuze woning met vertrekken die op verschillende manieren inzetbaar zijn. Bovendien is het geheel voorzien van energielabel A, o.a. door zonnepanelen, een zonneboiler en uitstekende isolatie. De woning heeft goede uitbreidingsmogelijkheden om energieneutraal te gaan wonen.

De Middellaan is een gezellige straat met een veelzijdige bebouwing, wat zorgt voor een speels en divers straatbeeld. In de directe omgeving vindt u verschillende speelplekken voor kinderen en basisscholen, evenals winkels voor de eerste levensbehoeften. In ca. acht minuten fietst u naar het centrum van Veenendaal met een keur aan winkels, horeca, theater, kerken, culturele voorzieningen. Ook de woonboulevard, NS-station Veenendaal en verschillende bushaltes zijn in enkele minuten bereikbaar. Door de ligging aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en het Binnenveld zal ook de natuurliefhebber zich hier ongetwijfeld thuis voelen. Afwisselende landschappen zoals water, bos en agrarisch landschap bieden mogelijkheid voor allerhande buitenrecreatie en -sportbeoefening. Via de uitvalswegen zijn Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning via de betegelde hal met garderobe, meterkasten, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de garage. De riante living is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en een mooie ronde erker. De vloer is afgewerkt met een massief beukenhouten vloer (Lorraine primeur) die zorgt voor een lichte uitstraling. Ook spotverlichting en een schouw met open haard leveren hun bijdrage aan de sfeer in het vertrek. Via de living heeft u toegang tot de grote open keuken. Aan de achterzijde vindt u een prachtige tuinkamer, heerlijk licht door o.a. een erker en voorzien van een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Achter een wand van glazen blokken bevindt zich een afgeschermde hoek, zeer geschikt als kantoorruimte maar ook erg leuk als speelhoek voor de kinderen. Deze gehele aanbouw leent zich uitstekend voor het realiseren van een woonkeuken. Binnenvensters geven zicht op de keuken en door een lichtkoepel in het plafond is ook dit vertrek voorzien van voldoende daglicht. Alle ramen aan de zuidoost- en zuidzijde zijn voorzien van sunscreens.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u een badkamer, nette toiletruimte en drie grote slaapkamers, alle met nette wanden, grote raampartijen met openslaande kruisvensters en een radiator. De master bedroom is afgewerkt met sfeervolle spotverlichting in het plafond en geeft toegang tot een grote inloopkast en een grote badkamer. Op de gehele etage ligt een mooie laminaatvloer. Alle vensters zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping: De overloop is heerlijk ruim en voorzien van een dakraam en een lichte laminaatvloer. Ook de naastgelegen (slaap)kamer is ruim, licht en afgewerkt met een radiator en laminaat.

Keuken: De keuken is van Miele en tevens ingericht met Miele-apparatuur. U vindt er een U-vormig werkblad met spotverlichting en kasten in licht Esdoorn hout (Hard Maple), passend bij de vloer. Inbouwapparatuur betreft een vierpits fornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Sanitair: Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een grote badkamer met fraaie roze grijs en wit gemêleerde tegels, spotverlichting, raampartij en designradiator. U vindt er twee wastafels, een douchecabine met glazen wanden en een ruim ligbad. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en ingericht met een wastafel en een douchecabine met glazen wanden, beide badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie. Ook bevindt zich op de eerste etage een separaat toilet.

Tuin: Rondom de woning ligt een grote tuin, met aan de levendige voorzijde een oprit met ruimte voor meerdere auto’s evenals een kleurig begroeide voortuin met waterpartij. De achtertuin op het zuiden biedt veel rust en geeft ruimte voor verschillende zon- en schaduwterrassen. Tussen het groen zit u heerlijk vrij en heeft u meer dan voldoende plaats voor zomerse tuinfeestjes. De garage is bereikbaar via voor- en achterzijde en biedt parkeergelegenheid voor een auto. Ook vindt u hier witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- Vrijstaande uitgebouwde woning, met vele mogelijkheden

- Vier slaapkamers

- Zeer veel ruimte

- Woning met veel mogelijkheden

- Diepe achtertuin op het zuiden

- Veel privacy

- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en natuur

- Cv-installatie: ATAG Combi uit 2009

- Woonoppervlakte en inhoud: 221 m2 en 855 m3

- Overige inpandige ruimte: riante verwarmde garage (29 m2) met uitstortgootsteen

- Bouwjaar: 1995/1999

- 12 zonnepanelen (5 jaar oud) mogelijkheid voor uitbreiding op de aanbouw

- 3 zonnecollectoren t.b.v. warmwater

- Energielabel A

- Alarm- en brandmeldinstallatie gehele woning en garage MacTwin

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden