Object detail

woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_26.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04_05.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_DKlaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_extra_02.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22_23.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_DKlaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_extra_03.jpg woningfotografie_DKlaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_extra_01.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_27.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_29.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_28.jpg woningfotografie_topr_Klaproos_13_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Klaproos 13, 3903 GX Veenendaal

€ 394.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Petenbos staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning te koop!
Deze stijlvolle woning is ideaal ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin en grote garage. Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1997
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07072
Vraagprijs € 394.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal F 2389
Perceeloppervlakte 191 m²

Beschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Petenbos staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning te koop!
Deze stijlvolle woning is ideaal ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin en grote garage. Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groenrijke wijk Petenbos. Met speelweides, mooie waterpartijen en vele voorzieningen; supermarkten, winkels, scholen, sportvelden op korte afstand is dit een ideale woning voor een gezin. Het treinstation en het gezellige centrum van Veenendaal heeft u zo bereikt. De uitvalswegen zijn tevens ook snel te bereiken.

Woonkamer
Via de hal met houten vloer, meterkast, trapopgang, garderobe en geheel betegelde toiletruimte met fontein, stapt u de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer, met sfeerhaard, is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De eetruimte is betrokken bij de open keuken. Zo houdt u makkelijk contact met de eettafel tijdens het koken. Door de openslaande deuren betrekt u de achtertuin in een handomdraai bij de eetkamer.

Keuken
De moderne keuken is licht, uitgevoerd in een hoekopstelling en afgetopt met een mooi composiet werkblad. Er is diverse hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. U vindt er voldoende kasten voor opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

De houten vloer is doorgetrokken naar de woonkamer en keuken.

Slaapkamers + badkamer
Er zijn drie slaapkamers gesitueerd op de eerste verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is ruim, netjes afgewerkt en licht door de dubbele raampartij en is voorzien van een garderobekast met 4 schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beiden hebben een dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en een nette afwerking. De slaapkamers en de hal zijn voorzien van een PVC-vloer.
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, hoge kast, designradiator en toilet.

Via een vaste trap betreedt u de bergzolder, voorzien van Velux dakramen. Er is een goede stahoogte. De cv-ketel is op deze verdieping gesitueerd.

Tuin
De ruime voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een verhoogde plantenbak met diverse beplanting. Er is een mogelijkheid tot het parkeren van één auto op de oprit.
De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een nette bestrating en beplante verhoogde borders. U vindt er een ruim terras, met een uitvalscherm en een achterom. Er is ruimte voor meerdere zitjes. Kortom, een heerlijke tuin om in te vertoeven. Aangrenzend treft u de garage die vanaf de achterkant met de auto bereikbaar is. Via de tuin betreedt u tevens de garage.

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combiketel Nefit 2010
- Verwarmvoorziening: CV-combiketel Nefit 2010
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden