Object detail

Kerkewijk_86_Veenendaal_02.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_33.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_17.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_11.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_27.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_01.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_03.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_04.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_05.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_07.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_08.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_09.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_15.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_14.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_17.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_18.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_16.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_10.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_11.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_12.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_13.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_19.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_06.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_22.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_23.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_24.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_21.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_20.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_27.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_28.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_25.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_26.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_29.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_33.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_32.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_30.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_34.jpg Kerkewijk_86_Veenendaal_31.jpg

Te koop: Kerkewijk 86, 3904 JG Veenendaal

€ 660.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen op een toplocatie, nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug en op loopafstand van het centrum van Veenendaal. In deze riet gedekte, karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande garage is dit mogelijk.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning in boerderijstijl is onlangs opgeknapt en straalt veel elegantie uit. Tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1920
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07146
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 6037
Perceeloppervlakte 420 m²

Beschrijving

Wonen op een toplocatie, nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug en op loopafstand van het centrum van Veenendaal. In deze riet gedekte, karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande garage is dit mogelijk.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning in boerderijstijl is onlangs opgeknapt en straalt veel elegantie uit. Tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan comfort en stijl, maar het landelijke karakter is niet verloren gegaan. Met twee grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met unieke woonelementen, 2de woonkamer, volledig uitgeruste keuken, praktische bijkeuken en luxe badkamer woont u hier bijzonder comfortabel. De 2e woon-/eetkamer op de begane grond is ook uitstekend te gebruiken als slaap- en/of studeerkamer. Dit geeft u als koper de mogelijkheid gelijkvloers te wonen. Doordat ook de badkamer op de begane grond aanwezig is betreft het een levensloopbestendige woning. In de waanzinnig mooie voor- en achtertuin kunt u heerlijk genieten van het aangename buitenleven. Met een eigen garage met bergzolder en riante oprit hoeft u zich bovendien geen zorgen te maken over het parkeren van uw auto’s. De woning is zorgeloos te betrekken, zodat het ontspannen direct kan beginnen.

De woning is fraai gelegen aan de geliefde kerkewijk in Veenendaal. Dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving, gelegen tussen de natuurgebieden en het gezellige centrum van Veenendaal, dat u binnen vijf minuten fietsen bereikt. In de buurt vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Er is bovendien een zeer gunstige ligging ten opzichte van de N233 en A12, zodat steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem ook snel te bereiken zijn. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. U maakt hier kennis met de prachtige plavuizenvloer. Een glazen deur met roeden geeft toegang tot de gang en hier bevinden zich de trapopgang, het toilet en deuren naar de woonkamer, eetkamer en badkamer. Opvallend zijn de lichtblauwe accenten (deuren, kozijnen, trapleuning), die een fraai contrast vormen met de landelijke stijlelementen. Bij binnenkomst in de royale woonkamer wordt u aangenaam verrast door de stijlvolle houten vloer, die zich uitstrekt over het oppervlak. Vele raampartijen met roeden laten een grote hoeveelheid licht binnen en karakteristieke plafondbalken en een open haard zorgen voor veel sfeer. Ook in de woonkamer komt de lichtblauwe kleur regelmatig terug. De ruime zithoek aan de achterzijde, met uitzicht op de achtertuin, is bijzonder comfortabel. De aparte kamer aan de voorzijde wordt op dit moment als eetkamer gebruikt, maar kan uiteraard volledig naar eigen wensen ingericht worden. Ook hier is het aangenaam licht. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als slaap- en/of studeerkamer op de begane grond. Dit maakt de woning in combinatie met de aanwezige badkamer op de begane grond tot een levensloopbestendige woning.

Keuken
De open keuken grenst aan de woonkamer en is op stijlvolle wijze ingericht met landelijke fronten, een chic werkblad en elegante kraan. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een koel-/vriescombinatie en gasfornuis met grill en elektrische ovens. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u nog een keukenblad met gootsteen en kastruimte. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en er is ruimte voor een wasmachine, droger en vaatwasser. Een deur vanuit de bijkeuken geeft toegang tot de heerlijke achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
De badkamer bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en heeft een grootte van ruim 18 m². De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim met een oppervlakte van ongeveer 12 m². Met karakteristieke plafonds en originele raampartijen met roeden, speelt het landelijke karakter een grote rol in de slaapkamers. Beide kamers zijn bovendien voorzien van een prachtige houten vloer. Beide slaapkamers geven toegang tot een balkon. Via de slaapkamer aan de achterzijde is een separaat toilet te bereiken. De badkamer op de begane grond is op stijlvolle wijze betegeld. Hier vindt u een inloopdouche met glazen wand, chic dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer is recent compleet gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De royale achtertuin is op dynamische wijze ingericht met planten, bomen, bestrating en betegelde terrassen. De tuin is uitstekend onderhouden en ademt sfeer. U kunt hier verschillende zithoeken creëren en volop van de zon en het buitenleven genieten. Achterin vindt u de garage met een sfeervolle terrasoverkapping, zodat u ook altijd een plekje in de schaduw heeft. In de garage kunt u uw auto en fietsen parkeren. Ook beschikt de garage over een grote bergzolder. De voortuin is een lust voor het oog en hier vindt u een prachtig gazon en fraaie ronde hoeken met bloemen. Een elegante lantaarnpaal uit de jaren ’20 is kenmerkend voor deze unieke woning en tuin. Op de riante eigen oprit is ruimte voor meerdere auto’s.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1920
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: op- en aanbouw, balkon, oprit, garage, veranda en dakkapel
- Ligging tuin: westen
- Tuin bereik: bereikbaar via garage woonkamer/bijkeuken

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Bosch, bj 2012
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, iBosch, bj 2012
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Voorzieningen: veranda, balkon en garage
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: aangebouwde gedeeltes zijn geïsoleerd
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen