Object detail

Kamgras6Veenendaal31.jpg Kamgras6Veenendaal02.jpg Kamgras6Veenendaal18 - kopie.jpg Kamgras6Veenendaal01.jpg Kamgras6Veenendaal33.jpg Kamgras6Veenendaal06.jpg Kamgras6Veenendaal08.jpg Kamgras6Veenendaal10.jpg Kamgras6Veenendaal11.jpg Kamgras6Veenendaal12.jpg Kamgras6Veenendaal13.jpg Kamgras6Veenendaal14.jpg Kamgras6Veenendaal09.jpg Kamgras6Veenendaal16.jpg Kamgras6Veenendaal17.jpg Kamgras6Veenendaal18.jpg Kamgras6Veenendaal19.jpg Kamgras6Veenendaal20.jpg Kamgras6Veenendaal21.jpg Kamgras6Veenendaal22.jpg Kamgras6Veenendaal23.jpg Kamgras6Veenendaal24.jpg Kamgras6Veenendaal25.jpg Kamgras6Veenendaal26.jpg Kamgras6Veenendaal27.jpg Kamgras6Veenendaal28.jpg Kamgras6Veenendaal29.jpg Kamgras6Veenendaal30.jpg Kamgras6Veenendaal32.jpg Kamgras6Veenendaal35.jpg Kamgras6Veenendaal34.jpg Kamgras6Veenendaal36.jpg Kamgras6Veenendaal03.jpg Kamgras6Veenendaal04.jpg Kamgras6Veenendaal05.jpg
Onder bod

Onder bod: Kamgras 6, 3902 BC Veenendaal

€ 369.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal en toch in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze ideale gezinswoning te koop. De woning beschikt over een carport, berging en heerlijk diepe tuin met tweede berging.

Laat u verrassen door deze ruime tussenwoning aan de Kamgras 6 in Veenendaal. Met een lichte woonkamer met open keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 29 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07600
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 april 2024
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal K 2253
Perceeloppervlakte 195 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal en toch in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze ideale gezinswoning te koop. De woning beschikt over een carport, berging en heerlijk diepe tuin met tweede berging.

Laat u verrassen door deze ruime tussenwoning aan de Kamgras 6 in Veenendaal. Met een lichte woonkamer met open keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer en de nodige bergruimte, is dit een woning met vele mogelijkheden. De praktische voortuin met berging en carport, en de diepe achtertuin met vele zonuren maken het plaatje compleet.

Gelegen in Dragonder-Noord, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Veenendaal is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en alledaagse voorzieningen zijn nabij gelegen. Supermarkten, sportclubs, Ov-voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Naast een eigen oprit met carport, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Entree:
Vanaf de oprit, waar de carport en externe berging zijn gesitueerd, betreedt u de woning. Daarbij arriveert u in een ruime hal, welke toegang biedt tot de separate toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De hal wordt middels een deur gescheiden van de woonkamer.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Tevens kan er een eetkamer worden gecreëerd, waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze heeft een werkblad in de volledige lengte en is voorzien van keukenapparatuur. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een losstaande koelkast. De keuken is mooi van formaat en kan bij het plaatsen van een nieuwe keuken optimaal worden ingericht.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Naast het plaatsen van een bed, is er voldoende ruimte om een kast of bureau te plaatsen. Desgewenst kan een slaapkamer ook als werk- of hobbyruimte fungeren.

Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is gemoderniseerd (2019), volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en een hangend toilet. Natuurstenen vloer- en wandtegels geven de badkamer een luxe uitstraling.

2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze is eveneens ruim. Op de overloop is nog een berging aanwezig, inclusief witgoedaansluiting. Dit maakt deze verdieping multi-inzetbaar.

Buiten:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin. Deze is grotendeels bestraat en hiermee onderhoudsarm. Echter is de tuin voorzien van veel groen, wat het tot een levendige plek maakt. Het terras is ruim genoeg om een lounge set of buitentafel te plaatsen. De ideale plek om van de zonuren te genieten. De tuin beschikt over veel privacy en een praktische achterom. Door de grote van de tuin leent deze woning zich uitstekend voor een aanbouw aan de achterzijde. Dit is dus een goede optie om de woonkamer zelfs nog te vergroten.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1975
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1 (2019 gemoderniseerd)
- Parkeerruimte: onder de carport en in de directe omgeving
- Aanwezig: carport, stenen berging, tweede berging en diepe achtertuin
- Ligging tuin: westen
- Tuin bereik: via de woning en een achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2015
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2015
- Zonnepanelen: niet aanwezig ( wel mogelijk)
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
- Isolatie: Er zijn geen isolatievoorzieningen na de bouwperiode getroffen.
- Dubbel glas: Grotendeels (alles behalve glas voordeur)
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout (schilderwerk wordt eind april/begin mei gedaan)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden