Object detail

woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_cover.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_02.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_10.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_11.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_14.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_25.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_08.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_11.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_09.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_10.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_06.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_07.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_05.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_03.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_04.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_15.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_16.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_17.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_20.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_22.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_21.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_21_22.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_19.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_18.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_24.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_23.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_12.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_13.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_14.jpg woningfotografie_topr_Hunze_7_Veenendaal_01.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hunze 7, 3904 NS Veenendaal

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen aan een autoluwe straat waar uw kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen? Dat kan met deze ruime tussenwoning, gelegen in een aangename wijk! Met 5 ruime slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, nette badkamer, keuken en ruime woonkamer is er aan leefruimte geen gebrek! De woning onderging tussen 2017 en 2019 vele renovaties en vernieuwingen. Zo werden o.a. de voor- én achtertuin geheel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06753
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Wonen aan een autoluwe straat waar uw kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen? Dat kan met deze ruime tussenwoning, gelegen in een aangename wijk! Met 5 ruime slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, nette badkamer, keuken en ruime woonkamer is er aan leefruimte geen gebrek! De woning onderging tussen 2017 en 2019 vele renovaties en vernieuwingen. Zo werden o.a. de voor- én achtertuin geheel opnieuw aangelegd. Alle raampartijen op de 1e verdiepingen werden voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen. Als kers op de taart zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst! Maar dat is nog lang niet alles. Lees snel verder om erachter te komen wat deze goed onderhouden eengezinswoning nog meer in petto heeft!

Omgeving
De woning ligt in een bijzondere wijk waar de bewoners met veel plezier samenleven. Bovendien zijn alle gewenste voorzieningen op loopafstand aanwezig. Te voet bereikt u binnen korte tijd verschillende basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, een winkelcentrum, huisartsenpraktijk én station Veenendaal West. Dit station staat in een goede verbinding met Utrecht CS (27 min). Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het Amerongse Bos waar u heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Ook de A12 en N233 zijn nabij waardoor steden als Amersfoort (circa 35 min.) en Arnhem (circa 35 min.) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning
U betreedt de woning via de hal, grenzend aan de meterkast, een inbouwkast en de keurige toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. De hal is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de eetkamer, keuken en ruime woonkamer. In het midden van deze ruimte bevindt zich de open wenteltrap naar de 1e verdieping. In 2015 werden zowel de 1e als 2e verdieping voorzien van een nieuwe, doorlopende laminaatvloer.
De overloop grenst aan drie volwaardige slaapkamers, een grote inbouwkast en de ruime badkamer. De overige twee slaapkamers zijn op de 2e verdieping gesitueerd. Daarnaast vindt u op deze etage een wasruimte met de Remeha Avanta 2005 Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer
De ruim opgezette woonkamer grenst met dubbele vensterdeuren aan de tuin. Deze deuren zorgen ervoor dat u de tuin gemakkelijk bij uw woning betrekt. Bovendien biedt de grote raampartij veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer kunt u gemakkelijk een zithoek creëren waar het hele gezin van kan genieten. De scheidingswand is voorzien van een opening waardoor u gemakkelijk contact onderhoudt met de keuken.

Keuken
De nette keuken biedt veel gezelligheid! Niet alleen praat u bij met de gezinsleden in de woonkamer, ook hoeft u niets van de gesprekken aan tafel te missen. In de keuken beschikt u over diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en vaatwasser. In de plafonddelen zijn inbouwspotjes geplaatst.

De eetkamer ligt pal naast de keuken en biedt voldoende plek voor een tafel waar u met zes personen aan kunt zitten. Via de raampartij kijkt u uit op de gezellige straat waaraan de woning gelegen is.

Slaapkamers + badkamer
De royale ouderslaapkamer is speels ingedeeld en ligt aan de voorzijde van de woning. Naast een tweepersoonsbed biedt deze kamer genoeg plek voor een grote kledingkast, of een walk-in-closet. Aan de straatzijde vindt u twee ideale kinderkamers, waarvan er één meer dan voldoende leefruimte biedt voor een tiener. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval. De raampartijen op de 1e verdieping zijn in 2016 uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas. Ook de twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping zijn heerlijk licht door de dakkapellen aan beide zijden van de woning. De dakkapel aan de voorzijde werd in 2017 vernieuwd. De slaapkamer aan de straatzijde geeft via een schuifdeur toegang aan de wasruimte.

In de nette badkamer vindt u een ruime douchecabine, wastafel in meubel, zwevend toilet en designradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Het badkamermeubel biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met inbouwspotjes.

Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin die in 2018 volledig opnieuw werd aangelegd en bestraat. In deze tuin heeft u genoeg plek om een gezellig zitje te creëren. Het pad brengt u naar de entree van de woning.

Het buitenschilderwerk van de woning werd in 2019 volledig vernieuwd door een schilder. In 2017 werden er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst met een opbrengst van 2800 kw!

De onderhoudsvriendelijke tuin werd in 2017 helemaal opgeknapt. Zo werd de tuin volledig opnieuw bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen. Eveneens werd de tuin voorzien van een nieuwe, uitgebouwde berging met veel extra opbergruimte. Het ruime terras biedt genoeg plek om een loungehoek te plaatsen. En, wanneer u de schaduw op wil zoeken biedt de buitenzonwering een uitkomst. Ook aan speelruimte is er geen gebrek! Bovendien lopen uw kinderen via de achteringang zo de wijk in, waar ze in alle veiligheid buiten kunnen spelen.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1979
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta, 2005)
- Mechanische ventilatie: badkamer
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout
- 9 zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden