Object detail

Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_39.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_36.jpg Energielabel.png Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_01.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_03.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_02.jpg def89446-ff14-44d4-a61d-748bf67f9d47.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_04.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_05.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_06.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_07.jpg 043e9e21-597c-48b8-a01b-6008026f71a7.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_08.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_09.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_10.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_11.jpg f2e4410a-8412-4778-8bcc-baecc9c48af9.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_12.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_13.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_14.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_15.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_16.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_17.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_18.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_19.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_20.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_21.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_30.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_29.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_33.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_34.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_31.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_32.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_23.jpg 878b39a5-35e6-406b-8ce1-0e2578df0a47.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_24.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_25.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_26.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_22.jpg Gelders_Benedeneind_14b_Veenendaal_36.jpg
Onder bod

Onder bod: Gelders Benedeneind 14B, 3907 KX Veenendaal

€ 1.585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.410 m²
Woonoppervlakte 307 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Op de grens van de bebouwde kom en het buitengebied, met prachtig vrij uitzicht over de landerijen, vindt u deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte onder architectuur gebouwde (Richard Schlingmann) vrijstaande woning met riante eigen oprit, inpandige garage, robuuste veranda en vrijstaande garage.

Deze toplocatie is een absolute must-see voor kopers op zoek naar ruimte, rust en vele mogel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 20 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07092
Vraagprijs € 1.585.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.410 m²
Woonoppervlakte 307 m²
Inhoud 1.158 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage, Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 5161
Perceeloppervlakte 80 m²
Veenendaal K 5159
Perceeloppervlakte 980 m²
Veenendaal K 5616
Perceeloppervlakte 110 m²
Veenendaal K 6584
Perceeloppervlakte 240 m²

Beschrijving

Op de grens van de bebouwde kom en het buitengebied, met prachtig vrij uitzicht over de landerijen, vindt u deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte onder architectuur gebouwde (Richard Schlingmann) vrijstaande woning met riante eigen oprit, inpandige garage, robuuste veranda en vrijstaande garage.

Deze toplocatie is een absolute must-see voor kopers op zoek naar ruimte, rust en vele mogelijkheden. Behalve een sfeervolle living, moderne woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, heeft deze woning ook een riant souterrain met 3 multifunctionele kamers en een bovenverdieping met 3 royale slaapkamers en een badkamer. Met een inpandige garage, wasruimte, twee grote bergzolders, de nodige vaste kasten en een vrijstaande garage, is er ook aan alle praktische ruimte gedacht bij de bouw van deze schitterende villa. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, vraaggestuurde en zelfregulerende (Ducotronic, Co2 meting per vertrek) ventilatie en zonnepanelen. De 12 zonnepanelen zijn eenvoudig uit te breiden naar wel 30 stuks.

Eén ding is zeker: in deze woning heeft u zowel binnen als buiten aan ruimte en opties geen gebrek!

De woning ligt op een riant perceel van 1.410 m² aan de rand van Veenendaal. U woont hier aan de Grift (tegenwoordig het Valleikanaal) tegenover het natuurgebied De Blauwe Hel en nabij de nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. In deze rustige omgeving woont een mooie mix van zowel oudere als jongere bewoners. U heeft hier de natuur op steenworp afstand, maar geniet ook van het comfort van alle stadse faciliteiten. Zoals supermarkten op slechts 5 minuten fietsen en het gezellige centrum van Veenendaal met diverse winkels, horeca, scholen en voorzieningen op 2,3 km, slechts 6 á 8 minuten fietsen. Kortom, dit is een ideale plek voor kopers die het beste van twee werelden zoeken en op zoek zijn naar een unieke en instapklare woning met tal van mogelijkheden.

Indeling van de woning
U komt binnen in een royale hal met garderoberuimte, meterkast, moderne toiletruimte met fontein en de trap op– en afgang naar boven en naar het souterrain. De dubbele binnendeuren naar de living geven de woning een aangenaam luxe gevoel. Dat wordt nog eens aangevuld door de strakke en hoogwaardige afwerking van de muren en vloeren op de begane grond.

Woonkamer
De living biedt behalve een zee aan ruimte ook alle mogelijkheid om het buitengevoel naar binnen te halen en optimaal te genieten van de prachtige groene ligging van deze woning. Er zijn meerdere openslaande tuindeuren, een erker en riante vensterpartijen om dit mogelijk te maken. Uiteraard biedt dit vertrek meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een riante eethoek. Er is zelfs ruimte voor een tweede zithoek bij de moderne, ingebouwde sfeerhaard. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De bijzonder moderne, halfopen keuken heeft een kookeiland en een riante kastenwand met allerhande inbouwapparaten zoals de koelkast, vaatwasser en magnetronoven. Het pièce de résistance in deze keuken is toch wel het professionele vrijstaande fornuis met 6 gaspitten, grillplaat en dubbele oven. Hier kan iedere hobbychef zijn hart ophalen!

Souterrain
Onder de begane grond bevindt zich een riant souterrain met drie royale kamers en een grote wasruimte met praktisch werkblad en aansluiting voor de wasmachine. De drie kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiskantoor, slaap-, speel-, of hobbykamer. Alle kamers hebben daglicht en beschikken over een inpandige buitenruimte. Hierdoor heeft u niet het gevoel dat u in een souterrain zit. Ook het souterrain is voorzien van vloerverwarming. De temperatuur in het souterrain is constant 20c.

Slaapkamers + badkamer
Achter de keuken bevindt zich een doorloop naar de garage en de eerste slaapkamer. Vanuit deze doorloop heeft u eveneens toegang tot een berging met de cv-installatie en een badkamer op de begane grond. Deze nette en moderne badkamer beschikt over een tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel met lades en een luxe douchecabine met paneeldouche. De ruime en lichte slaapkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de tuin. Dat is pas ontspannen wakker worden! Dankzij al deze voorzieningen op de begane grond, heeft de woning een levensloopbestendig karakter.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie goed bemeten en keurig afgewerkte slaapkamers. Eén hiervan beslaat de volledige breedte van de woning! Hier heeft u dus alle ruimte voor de ouderslaapkamer. Eén van de andere kamers is voorzien van een praktische vaste kast. Op deze etage bevindt zich tot slot de tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en riant wastafelmeubel met dubbele kraan. Ook dit vertrek is strak afgewerkt en in een keurige staat van onderhoud. Hier hoeft u niets meer aan te doen. Boven de eerste verdieping heeft u op de praktische vliering nog meer opbergruimte voor uw spullen.

Garage
Geschakeld aan de woning bevindt zich een ruime garage met alle plek voor uw auto, fietsen, gereedschap, etc. Boven deze garage bevindt zich een handige zolder met extra bergruimte. Op het dak van deze garage zijn zonnepanelen bevestigd, waardoor de woning duurzame energie opwekt: goed voor het milieu én voor uw bankrekening!

Buiten
De woning ligt op een riant perceel van 1.410 m². Aan de voorzijde van de woning heeft u een ruime voortuin met gazon, waterpartij, diverse borders met vaste beplanting en meerdere volwassen bomen en struiken. Er is ook een terras aangelegd waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin ligt op het westen en dankzij het vele groen zit u hier heerlijk privé. U heeft eveneens een riante oprit richting de inpandige garage, waar meer dan voldoende plek is voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning ligt een modern aangelegde tuin met meerdere comfortabele en knusse zitjes. Zo zijn er twee terrassen bij de woning, kunt u een gezellige loungehoek creëren onder de grote overkapping, genieten van de vijver, of uw (klein) kinderen of huisdieren laten ravotten op het gazon. Achterin de tuin heeft u nog de beschikking over een keurige en royale stenen garage welke volledig is geïsoleerd en voorzien van gas, water en elektra aansluiting. De tuin is onder architectuur aangelegd door Marjanne Tuyn.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met meerde dakkapellen en 2 garages
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 7
- Bouwjaar: 2007
- Parkeerruimte: 6 op eigen terrein waarvan 2 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2007)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2007) / gashaard
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Glasvezel kabel, TV kabel, Telefoon
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden