Object detail

woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_24_drone.jpg cover_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Edelmanlaan_6_Veenendaal_Zonnenberg_25_drone.jpg
Onder bod

Onder bod: Edelmanlaan 6, 3903 XP Veenendaal

€ 400.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Dit royale driekamerappartement is gelegen aan de zuidzijde van Veenendaal, en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement met tuin is levensloopbestending en derhalve ideaal voor senioren, terwijl ook alleenstaande of stellen met de ruimte en de fraaie ligging zeker goed uit de voeten zullen kunnen. Qua afwerking is de woning enigszins gedateerd, wat maakt dat nie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1991
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06960
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 177,11
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal C 3045
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit royale driekamerappartement is gelegen aan de zuidzijde van Veenendaal, en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement met tuin is levensloopbestending en derhalve ideaal voor senioren, terwijl ook alleenstaande of stellen met de ruimte en de fraaie ligging zeker goed uit de voeten zullen kunnen. Qua afwerking is de woning enigszins gedateerd, wat maakt dat nieuwe bewoners de kans hebben het geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Grote vertrekken, veel licht en een riante open keuken vormen daarbij een prettig uitganspunt, de tuin op het zuiden is een kers op de taart. De tuin is erg ruim, beschikt over een goede zonligging en is gelegen aan het water. De ideale buitenruimte voor iedereen die in een appartement wil wonen maar nog geen afscheid wil nemen van een tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime externe berging voor enige bergruimte en het stallen van de fietsen.

Kortom, bent u op zoek naar een licht en ruim driekamerappartement met berging en heerlijke eigen tuin op een uiterst gunstige locatie? Bel dan voor een bezichtiging.

U woont in een gezellige woonwijk, ten zuiden van het centrum. Op loopafstand vindt u o.a. winkels, kinderopvang, scholen, bushaltes en NS-station Veenendaal. Ook het sfeervolle centrumhart van Veenendaal is perfect lopend bereikbaar; in nog geen vijf minuten wandelt u naar Theater Lampegiet of een van de leuke horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Via de N233, A12 en A30 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Den Bosch goed bereikbaar.
Indeling van de woning

Woonkamer
De privacyrijke woonkamer is heerlijk ruim en geeft via grote raampartijen zicht op de tuin. De ligging op de hoek maakt een speelse ‘erker’ mogelijk, ideaal voor een gezellig zitje of een eethoek. Het vertrek is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van lambrisering tot aan het plafond. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin, aan de voorzijde treft u de aangrenzende open keuken.

Keuken
De open keuken is heerlijk ruim en voorzien van een gemakkelijk te reinigen linoleumvloer. U vindt hier een recht keukenmeubel met kunststof werkblad en vele lades en kasten, evenals een rij bovenkasten. Apparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele wasbak. Een raampartij geeft zicht op de rustige straat aan de voorzijde.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan respectievelijk de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, een radiator, grote raampartij en een bovenlicht. De kamer aan de achterzijde geeft via een openslaande deur toegang tot de tuin. De badkamer is betegeld en biedt plaats aan een wastafel, inloopdouche en een ligbad, ook treft u hier een opstelplaats voor witgoedapparatuur. Naast de badkamer treft u een separaat toilet.

Tuin
De tuin op het zuiden is heerlijk ruim en volop beplant, zodat u vrijwel het hele jaar geniet van een oase van kleur. Er is ruimte voor verschillende zitjes en doordat de tuin beneden afloopt heeft u een mooi uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Het achterliggende water maakt tevens dat de overburen op afstand zijn, zodat u veel privacy geniet.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1991
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2007)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2007)
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden