Object detail

Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_01.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_23.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_08.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_13.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_11.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_04.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_05.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_07.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_09.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_08.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_06.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_10.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_11.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_12.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_13.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_16.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_17.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_14.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_15.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_18.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_19.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_20.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_21.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_22.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_24.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_25.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_26.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_27.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_02.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_03.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_28.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_29.jpg Dr_Colijnstraat_113_Veenendaal_30.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dr. Colijnstraat 113, 3904 ER Veenendaal

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze stijlvolle tussenwoning met veel licht en ruimte is op prachtige wijze gemoderniseerd en uitgebouwd. Sfeervolle details uit de jaren ’50 zijn echter bewaard gebleven, zoals een karakteristieke schouw en open haard. De woning beschikt over een royale woonkamer met serre en lichtstraat, moderne keuken en twee badkamers, waaronder een badkamer en suite met bubbelbad op de tweede verdieping. M... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07226
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 november 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 4123
Perceeloppervlakte 189 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze stijlvolle tussenwoning met veel licht en ruimte is op prachtige wijze gemoderniseerd en uitgebouwd. Sfeervolle details uit de jaren ’50 zijn echter bewaard gebleven, zoals een karakteristieke schouw en open haard. De woning beschikt over een royale woonkamer met serre en lichtstraat, moderne keuken en twee badkamers, waaronder een badkamer en suite met bubbelbad op de tweede verdieping. Met vier slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. De heerlijke achtertuin met houten terrasoverkapping is een lust voor het oog en laat u het buitenleven met volle glorie omarmen. Met een riante garage worden ook eventuele parkeerzorgen weggenomen en voldoet de woning aan al uw wooneisen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Franse Gat. Dit is een rustige buurt met veel groen. Met de bossen, scholen en winkels op loopafstand, heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u ook verschillende speeltuintjes voor kinderen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Veenendaal met vele horecagelegenheden en winkels bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een uitstekende locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur en betreedt u de woning. In de hal met garderobe maakt u direct kennis met de prachtige, nieuwe houten vloer (2022), het stijlvol betegelde toilet en de trapopgang. Een deur geeft toegang tot de woonkamer. Een royale hoeveelheid licht komt u tegemoet bij binnenkomst in de woonkamer. De fraaie houten vloer strekt zich verder uit over de grote ruimte en het niveau van de afwerkingen is hoog. Door een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer, is hier een sfeervolle serre met lichtstraat gecreëerd en kijkt u uit op de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook de ruime keuken en eethoek. Aan de voorzijde biedt de woonkamer ruimte aan een riante zithoek bij de karakteristieke schouw en open haard. Deze combinatie van moderne elementen en authentieke details geeft de woonkamer een uniek karakter.

Keuken
De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een zespits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. De moderne keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte, stijlvolle zwarte fronten en een chic keukenblad. Voor kookliefhebbers is het een bijzonder aangename plek, vanwege het comfort en de connectie met de gasten/eters.

Slaapkamers + badkamers
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer met badkamer en suite. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer (12 m² en 10 m²). De derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde (4 m²) en is door het kleinere formaat uitstekend geschikt als baby- of werkkamer. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamer op de tweede verdieping is royaal en leent zich goed als primaire slaapkamer. Het is heerlijk licht in de kamer en een hoog plafond zorgt voor een ruimtelijk effect. Deze slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en keurige afwerkingen. In de comfortabele badkamer en suite vindt u een heerlijk bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tuin
De fraaie achtertuin is dynamisch en op stijlvolle wijze betegeld en beplant. De tuin biedt plek aan een royale zithoek en achterin vindt u de sfeervolle houten terrasoverkapping. Hier zit u overdekt en kunt u tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. Deuren vanuit de overkapping geven toegang tot de brede garage, waar u uw auto en fietsen kunt parkeren. Via een straatje aan de achterzijde van de woning bereikt u de garage per fiets of auto. De garage beschikt ook over een praktische bergzolder waardoor u ontzettend veel opslagruimte heeft. De voortuin ziet er met moderne tegels en sierstenen bijzonder verzorgd uit.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1954
- Verbouwjaar: 2000
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: In de garage en in de directe omgeving
- Aanwezig: aanbouw, berging, garage en veranda
- Ligging tuin: zuidoost
- Tuin bereik: achterom en via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2000
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2000
- Zonnepanelen: Niet aanwezig wel aansluiting aanwezig.
- Openhaard aanwezig in de woonkamer
- Voorzieningen: rolluiken elektrisch, zonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen