Object detail

Doornenburg_31_Veenendaal_01.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_21.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_07.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_29.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_06.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_27.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_02.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_03.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_04.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_05.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_06.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_07.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_10.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_08.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_09.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_11.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_14.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_15.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_16.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_17.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_18_19.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_12.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_13.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_20.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_23.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_21.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_22.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_24.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_28.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_29.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_25.jpg Doornenburg_31_Veenendaal_26.jpg
Onder bod

Onder bod: Doornenburg 31, 3904 HX Veenendaal

€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning is nog maar drie jaar geleden gebouwd en van alle luxe voorzien. Tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan stijl en wooncomfort. Dit fraaie staaltje architectuur beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer met volledig uitgeruste keuken en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Met een riante achtertuin met veranda oma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2019
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07145
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
Laatste wijziging Woensdag 14 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Inhoud 653 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 9100
Perceeloppervlakte 272 m²

Beschrijving

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning is nog maar drie jaar geleden gebouwd en van alle luxe voorzien. Tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan stijl en wooncomfort. Dit fraaie staaltje architectuur beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer met volledig uitgeruste keuken en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Met een riante achtertuin met veranda omarmt u het aangename buitenleven en kunt u heerlijk ontspannen. Een eigen oprit en garage nemen al uw parkeerzorgen weg. De woning is zonder omkijken te betrekken en tot in lengte van jaren kunt u hier zorgeloos genieten. Met elf zonnepanelen draagt u ook nog eens bij aan een beter klimaat en woont u bovendien energiezuinig.

U woont hier uniek aan het prachtige Prattenburgse Bos in de chique woonwijk Salamander. Met de Utrechtse Heuvelrug in de directe omgeving kunt u volop genieten van de natuur en heerlijke wandelingen en fietstochten maken. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op tien minuten fietstafstand, waar u kunt winkelen of een hapje kunt eten. Overige belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de buurt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A12 zijn omliggende steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe maakt u direct kennis met de stijlvolle laminaatvloer die zich uitstrekt over de gang. De vloer begeleidt u richting de woonkamer, waarbij u onderweg de trapopgang en het modern betegelde toilet passeert. De royale woonkamer bestaat uit een comfortabele zithoek met uitzicht op het bos en een ruime eethoek met aangrenzende open keuken. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en het is verrassend licht door een ruime erker aan de voorzijde en raampartijen die van de vloer tot aan het plafond reiken. Aan de achterzijde kijkt u uit op de zonnige achtertuin.

Keuken
De open keuken met keukeneiland ziet er bijzonder chic uit, met greeploze fronten en een chic zwart keukenblad van composiet. De keuken is van werkelijk alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron en vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap. Het keukeneiland zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar fungeert ook als gezellige bar, waardoor u tijdens het koken een aangename interactie hebt met de gasten/eters.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim, profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van dezelfde stijlvolle laminaatvloer als beneden. Aan de voorzijde ligt een riante slaapkamer, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 20 m². Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die beide ongeveer 9 m² groot zijn. Alle slaapkamers zijn bijzonder strak afgewerkt en hebben een moderne uitstraling. De tweede verdieping is een riante open ruimte die u als vierde slaapkamer kunt inrichten, of zelfs opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. Deze ruimte is ongeveer 38 m² groot en hier vindt u ook de witgoedaansluitingen en cv-installatie. De dakkapel en hoge nok maken de kamer ruimtelijk en sfeervol. De badkamer op de eerste verdieping is op moderne wijze betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafel en toilet.

Tuin
Achter de woning ligt de royale tuin, die te bereiken is via een deur in de woonkamer. Het ontwerp van de tuin is fraai en dynamisch. Hier vindt u een combinatie van chique tegels, gras, grind en planten. Het geheel ziet er strak uit en is omheind door een schutting en heg voor optimale privacy. U kunt hier verschillende zithoeken creëren en volop van de zon en het buitenleven genieten. Achterin bevindt zich de berging met sfeervolle houten veranda, waardoor u ook altijd over een aangename plek in de schaduw beschikt. Vanuit de tuin geeft een deur toegang tot de garage. De garage biedt plek aan een auto en fietsen. Via de ruime oprit aan de voorzijde van de woning bereikt u de garage met de auto. Op de oprit kunt u ook twee auto’s parkeren. Aangrenzend vindt u de keurige voortuin.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 2019
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: oprit, garage, veranda, berging en dakkapel
- Ligging tuin: oosten
- Tuin bereik: bereikbaar via garage en keuken

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, intergas, bj 2019
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, intergas, bj 2019
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: aanwezig
- Voorzieningen: veranda met berging, beregeningsinstallatie
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen