Object detail

woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_26.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_27.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Dissel_7_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg
Onder bod

Onder bod: Dissel 7, 3902 GJ Veenendaal

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Comfort, licht, maar liefst vijf grote slaapkamers, een garage en veel bergruimte: deze fijne hoekwoning maakt het mogelijk. In de afgelopen jaren zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo werden in 2018 de badkamer, keuken en vloerverwarming vernieuwd. Tussen 2018 en 2021 zijn vrijwel alle ramen uitgerust met kunststof kozijnen, werd de vloer op de eerste verdieping vernieuwd en werd de bad... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06988
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 december 2021
Laatste wijziging Maandag 17 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 1687
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Comfort, licht, maar liefst vijf grote slaapkamers, een garage en veel bergruimte: deze fijne hoekwoning maakt het mogelijk. In de afgelopen jaren zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo werden in 2018 de badkamer, keuken en vloerverwarming vernieuwd. Tussen 2018 en 2021 zijn vrijwel alle ramen uitgerust met kunststof kozijnen, werd de vloer op de eerste verdieping vernieuwd en werd de badkamer, net als verschillende slaapkamers, voorzien van rolluiken. De woning kreeg een slimme thermostaat en de woonkamer werd deels gestuct (plafond en één wand). Kortom: een woning waaraan voorlopig niets hoeft te gebeuren. Zonnepanelen maken dat u grotendeels voorziet in uw eigen energie.

U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van o.a. een supermarkt, kinderopvang, diverse basisscholen, een park met dierenkampje, sportvelden en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum kan gemakkelijk lopend worden bereikt, zodat voorzieningen als een filmhuis, een bibliotheek en allerhande horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Apeldoorn, Nijmegen en Utrecht.

Indeling van de woning

Woonkamer
De living heeft als het ware een S-vorm, met aan de voorzijde een riante zitkamer en aan de achterzijde een ruime eetkamer. Het geheel is voorzien van een prachtige vloer van keramisch parket, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De wanden zijn strak afgewerkt en grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de zitkamer kijkt u uit op de voortuin, die tevens maakt dat voorbijgangers op afstand passeren zodat u weinig hinder heeft van inkijk. De eetkamer kijkt uit op de goed onderhouden achtertuin en grenst direct aan de open keuken. In de trapkast treft u een grote hoeveelheid bergruimte.

Keuken
De open keuken werd in 2018 vernieuwd en voldoet zodoende aan alle moderne eisen. U beschikt over een U-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad dat gedeeltelijk als bar is uitgerust en zo de scheiding vormt tussen keuken en eetkamer. Aan de bar kunnen twee mensen plaatsnemen, zodat u als kok gemakkelijk betrokken blijft bij uw gezelschap. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en in een groot aantal boven- en onderkasten is alle ruimte voor voorraden en kookgerei. Een openslaande deur geeft toegang tot de bijkeuken met inbouwkasten en doorgang naar de tuin.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over maar liefst vijf grote slaapkamers; drie op de eerste verdieping en twee op de zolderetage. Alle kamers zijn voorzien van een nette vloer (zeil/laminaat), radiator, grote raampartijen met openslaande ramen en goed afgewerkte wanden. Twee kamers zijn uitgerust met een kastenwand, de beide kamers op de tweede verdieping beschikken over een dakkapel voor extra licht en ruimte.
De volledig betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd en is uitgerust met o.a. spotverlichting en een grote raampartij met openslaand venster. U vindt er een wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast, een inloopdouche met hand- en regendouche en glazen wanden en een heerlijk ligbad met inbouwkranen.

Tuin
U beschikt over een ruime voortuin op het westen, grotendeels belegd met grind en omlijst door lage beplanting. De achtertuin op het oosten is al vroeg op de dag heerlijk zonnig. Sierbestrating maakt dat u weinig onderhoud hoeft te plegen, terwijl er in plantenbakken alle ruimte is voor groen. Achterin treft u een stenen berging en een garage met parkeergelegenheid en separate berging. De garage is per auto bereikbaar vanaf de straatzijde.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1973
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch, 2011)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch, 2011)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof
- Zonnepanelen: aanwezig

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden