Object detail

woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_13.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_02.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_11.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_25.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_10.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_06.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_13.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_12.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_11.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_14.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_15.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_20.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_21.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_16.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_17.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_19.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_22.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_23.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_25.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_24.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_29adja.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_26aadj.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_29.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_27.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_28.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_30.jpg woningfotografie_topr_Dijkstraat_122_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dijkstraat 122, 3904 DJ Veenendaal

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze fraaie twee onder een kap is super sfeervol en mooi afgewerkt. De jaren ’30 bouw geeft de buitenzijde een authentieke uitstraling, terwijl de woning van binnen perfect gemoderniseerd is. In 2008 werd de hele woning -inclusief de installaties- gerenoveerd en in 2012 werd een uitbouw geplaatst, waarmee ruimte is gemaakt voor een riante woonkeuken. Deze is speciaal voor het tv-programma Eigen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 3 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06962
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 november 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 8608
Perceeloppervlakte 216 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze fraaie twee onder een kap is super sfeervol en mooi afgewerkt. De jaren ’30 bouw geeft de buitenzijde een authentieke uitstraling, terwijl de woning van binnen perfect gemoderniseerd is. In 2008 werd de hele woning -inclusief de installaties- gerenoveerd en in 2012 werd een uitbouw geplaatst, waarmee ruimte is gemaakt voor een riante woonkeuken. Deze is speciaal voor het tv-programma Eigen Huis en Tuin gemaakt door Tomas en is een echte eye catcher! Op de verdiepingen vindt u drie slaapkamers. Het geheel is afgewerkt met o.a. houten en beton vloeren, plafonds met houten balken en een mooie houtkachel. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd en voorzien van een HR cv-installatie (2012, Bosch)

De woning is gesitueerd aan de rand van Veenendaal West, dicht bij de Prattenburgse bossen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op fietsafstand vindt u winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, en in enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Veenendaal. (ca. 1 km) Uitvalswegen A12 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin en de gezellige Dijkstraat. Het vertrek wordt gesierd door mooie vloer met houten toplaag met hoge plinten, en is zeer sfeervol door o.a. een houtkachel en een plafond met houten balken. De L-vormige indeling maakt het mogelijk verschillende hoekjes in te richten, bijvoorbeeld een privacyrijke zithoek bij de kachel en een speel- of eethoek voor het raam.

Keuken
De riante keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde. Deze is geplaatst in 2012 en werd ontworpen voor het tv-programma Eigen Huis en Tuin, zodat u hier echt iets speciaals te pakken hebt. De betonnen vloer met lichte afwerking heeft vloerverwarming en is gemakkelijk te reinigen en geeft een industriële uitstraling, terwijl het L-vormig meubel met stenen werkblad alle ruimte geeft om met meerdere mensen te koken. Apparatuur betreft een zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, twee lage koelkasten met vriesvak, vaatwasser en gootsteen. U beschikt over een inbouwkast, raampartijen aan twee zijden en dubbele openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Slaapkamers + badkamer
Gelegen op de eerste en tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een houten vloer met toplaag, grote raampartijen, strak afgewerkte wanden, radiator en plafondbalken. De zolderkamer onder het puntdak geeft een geborgen gevoel en biedt plaats aan meerdere inbouwkasten, ook de grote kamer op de eerste verdieping beschikt over een ruime inbouwkast.

De badkamer is gesitueerd op de begane grond en afgewerkt met spotverlichting, lichte vloertegels en gestucte wanden. U vindt hier een badkamermeubel met kast opbergruimte en wastafel met verzonken kraan, evenals een inloopdouche met betegelde wanden. Naast de badkamer treft u een separate toiletruimte. Op de overloop van de eerste verdieping vindt u een fonteintje en een tweede toilet.

Tuin
Aan de voorzijde treft u een eigen parkeergelegenheid evenals een perkje met leiboom. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt doordat hij erg diep is altijd wel ergens een zonnig plekje. U beschikt over een groot terras en een gazon met veel speelruimte. Achterin bevindt zich een tuinhuis (2015) dat deels ingericht is als kantoorruimte en volledig geïsoleerd is.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1935
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch, 2012)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch, 2012), houtkachel
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen