Object detail

DeSplitting8Veenendaal01 - kopie.jpg DeSplitting8Veenendaal20 - kopie.jpg DeSplitting8Veenendaal19 - kopie.jpg DeSplitting8Veenendaal37 - kopie.jpg DeSplitting8Veenendaal25 - kopie.jpg DeSplitting8Veenendaal01.jpg DeSplitting8Veenendaal02.jpg DeSplitting8Veenendaal07.jpg DeSplitting8Veenendaal21.jpg DeSplitting8Veenendaal22.jpg DeSplitting8Veenendaal08.jpg DeSplitting8Veenendaal09.jpg DeSplitting8Veenendaal18.jpg DeSplitting8Veenendaal10.jpg DeSplitting8Veenendaal11.jpg DeSplitting8Veenendaal12.jpg DeSplitting8Veenendaal13.jpg DeSplitting8Veenendaal15.jpg DeSplitting8Veenendaal16.jpg DeSplitting8Veenendaal17.jpg DeSplitting8Veenendaal20.jpg DeSplitting8Veenendaal23.jpg DeSplitting8Veenendaal24.jpg DeSplitting8Veenendaal25.jpg DeSplitting8Veenendaal26.jpg DeSplitting8Veenendaal27.jpg DeSplitting8Veenendaal29.jpg DeSplitting8Veenendaal28.jpg DeSplitting8Veenendaal30.jpg DeSplitting8Veenendaal34.jpg DeSplitting8Veenendaal31.jpg DeSplitting8Veenendaal32.jpg DeSplitting8Veenendaal33.jpg DeSplitting8Veenendaal19.jpg DeSplitting8Veenendaal-36_web.jpg DeSplitting8Veenendaal-38_web.jpg DeSplitting8Veenendaal-39_web.jpg DeSplitting8Veenendaal-35_web.jpg DeSplitting8Veenendaal37.jpg DeSplitting8Veenendaal03.jpg DeSplitting8Veenendaal04.jpg DeSplitting8Veenendaal05.jpg DeSplitting8Veenendaal06.jpg DeSplitting8Veenendaal40.jpg DeSplitting8Veenendaal41.jpg DeSplitting8Veenendaal42.jpg DeSplitting8Veenendaal43.jpg
Onder bod

Onder bod: De Splitting 8, 3901 KR Veenendaal

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkmomenten. De sluitingsdatum voor het bieden is maandag 12 februari 2024 om 14:00 uur.

Laat u verrassen door deze ruime tussenwoning aan De Splitting 8! Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een riante achtertuin met bergi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07550
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 13 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta Ace 28
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal C 2373
Perceeloppervlakte 211 m²

Beschrijving

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkmomenten. De sluitingsdatum voor het bieden is maandag 12 februari 2024 om 14:00 uur.

Laat u verrassen door deze ruime tussenwoning aan De Splitting 8! Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een riante achtertuin met berging en tuinhuis, is dit de ideale woning voor starters of gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding.

Gelegen in de buurt Engelenburg, nabij het centrum van Veenendaal, ligt deze woning in een groene, autoluwe straat met veel jonge gezinnen. De aanwezigheid van scholen, een kinderopvang, supermarkten, Ov-voorzieningen en sportclubs, maakt het tot een tactische locatie. De omgeving is tevens voorzien van veel natuurgebieden, ideaal om de rust op te zoeken. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning, waarna u in een ruime, goed afgewerkte entree staat. Deze biedt toegang tot de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De entree is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel en is middels een deur gescheiden van de woonkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer staat u in het hart van de woning. De woonkamer is ruim, heeft een open indeling en is bijna 10 meter lang. Dit biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een royale zithoek. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer en beschikt over een airco.

Keuken:
Te midden van de woon- en eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze is modern, voorzien van een L-vormig aanrecht en beschikt over allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vriesfunctie, vaatwasmachine en spoelbak met kraan. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keukenkastjes rondom het aanrechtblad.

Eetkamer en gang:
Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, welke ruim genoeg is voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. De eetkamer kijkt uit op de riante achtertuin en biedt toegang tot de gang, waar eveneens de separate toiletruimte is gesitueerd. De toiletruimte is goed afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet.

1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal betreedt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Tevens zijn er elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht op de slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast beschikken ze over een laminaten vloer en bieden ze voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer ook als hobby- of werkruimte fungeren. De ouderslaapkamer en de overloop beschikken over airco.

Badkamer:
Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is modern en heeft een luxe uitstraling dankzij de vloer- en wandtegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, vloerverwarming, dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubels. Hiermee is de badkamer instap klaar en van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. De grote slaapkamer is voorzien van een laminaten vloer, een ingebouwde kastruimte en beschikt over een airco. Ondanks dat deze slaapkamer zich in de punt van het dak bevindt, belemmert dit de stahoogte niet. De dakkapel beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken
De andere slaapkamer kan als hobby- of werkruimte fungeren. Hier is tevens de Cv-ketel gesitueerd.
De aanwezigheid van een witgoedaansluiting op de overloop maakt deze verdieping multi-inzetbaar.

Buiten:
Het hoogtepunt van deze woning bevindt zich buiten, namelijk de riante achtertuin inclusief externe berging en tuinhuis. Vanuit de gang en de eetkamer kan de tuin worden betreden. Daarbij staat u op het aangelegde terras. Deze ruimte leent zich perfect voor het plaatsen van een buitentafel. De achtertuin is grotendeels bestraat, maar beschikt ook over veel groen, wat het tot een levendige tuin maakt. Achterin de tuin is een externe berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of buitenspullen. Het tuinhuis, inclusief glazen schuifdeur, maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten en is een ware eyecatcher in de tuin.
Middels de poort kan tuin betreden en verlaten worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 137,50 m²
- Inhoud: 561,36m³
- Vijf slaapkamers
- 10 Zonnepanelen gelegen op dak van de schuur
- Kruipruimte voorzien van schelpen isolatie
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Bouwjaar ketel 2023
- Airco’s uit 2022 (verwarmen/koelen) aanwezig in woonkamer en 3 slaapkamers
- Ruime woon- en eetkamer
- Moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Riante achtertuin met externe berging en tuinhuis
- Gelegen in een rustige wijk
- Nabij scholen, supermarkten, alledaagse winkels en sportvoorzieningen
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1972
- Verbouwjaar: 2023
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voor de woning op openbaar terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Ace 28, bj 2023
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta Ace 28, bj 2023
- Vloerverwarming: Begane grond en badkamer
- Zonnepanelen: 10 stuks
- Voorzieningen: airco/alarminstallatie/buitenzonwering/domotica/kelder/vliering
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel/deels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen