Object detail

De_Schelf_3_Veenendaal_02.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_03.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_17.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_16.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_21.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_04.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_06.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_05.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_07.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_08.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_16.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_14.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_15.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_09.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_13.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_12.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_11.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_10.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_22.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_23.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_24.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_25.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_32.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_33.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_26.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_27.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_28.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_29.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_30.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_31.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_17.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_18.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_19.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_20.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_21.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_35.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_36.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_37.jpg De_Schelf_3_Veenendaal_01.jpg
Onder bod

Onder bod: De Schelf 3, 3902 RA Veenendaal

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Droomt u van riant wonen aan het water? Kom dan vooral eens kijken in deze bijzondere, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne woonkeuken, sfeervolle living met open haard, een eigen garage en als kers op de taart een super brede en zonnige achtertuin met aanlegsteiger aan het water! Daarnaast beschikt de woning over de nodige praktische ruimte in de vorm van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07095
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 30 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 792 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan water, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 2626
Perceeloppervlakte 311 m²

Beschrijving

Droomt u van riant wonen aan het water? Kom dan vooral eens kijken in deze bijzondere, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne woonkeuken, sfeervolle living met open haard, een eigen garage en als kers op de taart een super brede en zonnige achtertuin met aanlegsteiger aan het water! Daarnaast beschikt de woning over de nodige praktische ruimte in de vorm van een bijkeuken, vele bergkasten en een grote bergzolder. Hier heeft u alle ruimte en vrijheid om comfortabel te wonen en te leven. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen in de groei, of voor kopers die lekker de ruimte zoeken. Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging en kom sfeerproeven!

De Schelf 3 is gesitueerd op een rustig woonerf in de geliefde buurt Dragonder-Noord. De straat is autoluw, daardoor is het hier prettig en rustig wonen. De ideale plek voor kinderen om lekker buiten te spelen! U heeft hier bovendien alle faciliteiten binnen handbereik: een kleinschalig winkelcentrum, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Ook bent u op de fiets zo in het gezellige centrum van Veenendaal of bij treinstation Veenendaal-De Klomp. De woning heeft bovendien goede aansluiting op de uitvalswegen. Binnen een paar minuten bereikt u de rondweg om Veenendaal, met verbindingen richting A12 en A30. Parkeren kan gratis in de straat.

Indeling van de woning
Entree in de ruime hal. Hier heeft u ruimte voor de garderobe en treft u de meterkast, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar boven. Ook kunt u vanuit de entreehal binnendoor naar de garage en heeft u toegang tot de leefkeuken/woonkamer.

Keuken
U komt het woongedeelte binnen in een aangename leefkeuken met ruimte voor een gezellige eethoek, grenzend aan de halfopen keuken. De hedendaagse en stijlvolle, lichte keuken is aangelegd in modern design met een praktische kastenwand vol moderne inbouwapparaten. Keurig weggewerkt in de wand vindt u de koelkast, magnetron, koffieautomaat en een oven. Daar tegenover heeft u een ruim aanrechtblad met ingebouwde inductiekookplaat en vaatwasser. Alles aanwezig, dus! De ingebouwde spots zorgen voor fijne verlichting. Aan de andere kant van het leef/eetvertrek is een ruime, praktische werkhoek gerealiseerd. Achter de keuken bevindt zich tot slot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra keukenapparatuur. Ook heeft u van hieruit een doorloop naar de garage en de tuin.

Woonkamer
Via schuifdeuren heeft u toegang tot de living met voldoende ruimte voor een riante zithoek voor de hele familie! Dankzij de schuifdeuren kunt u het woon- en eet/werkgedeelte handig van elkaar scheiden. De comfortabele zithoek heeft een extra uitnodigend karakter door de gezellige openhaard en de grote glazen schuifpui. De schuifpui is in 2021 geplaatst, dus splinternieuw! Het is hier bovendien heerlijk licht. Bij mooi weer laat u hier het binnen- en buitenleven probleemloos in elkaar overlopen.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Verder beschikt de woning over dubbel glas en is de onderkant van de vloer in het woonkamerdeel geïsoleerd.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, een riante bergruimte en twee badkamers. U hoeft elkaar dus nooit in de weg te zitten! Op de ouderslaapkamer heeft u alle ruimte en bovendien een eigen toegang tot de badkamer met ligbad en modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze badkamer is ook vanaf de overloop toegankelijk. De overige vijf slaapkamers zijn eveneens goed bemeten. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot de berging waar zich ook de cv-installatie bevindt (Nefit trendline HRC 30 CW/5, 2015). Een andere slaapkamer geeft d.m.v. een vlizotrap toegang tot de ruime zolder boven de eerste verdieping. Een van de slaapkamers is op dit moment in gebruik als ‘gameroom’. U kunt deze kamer afsluiten met een stijlvolle houten loftdeur. Dan is er nog een tweede badkamer, voorzien van douchecabine en wastafel en tot slot is er op deze verdieping een separate toiletruimte met fontein.

Garage
De inpandige garage biedt voldoende plaats om uw auto en fietsen binnen te stallen.

Tuin
De woning heeft een ruime voortuin die deels omzoomd wordt door een haag. U kunt ervoor kiezen om hier uw eigen oprit voor de garage te creëren. Er zijn diverse perken met vaste beplanting. Maar de echte verrassing is de achtertuin van deze woning! Een keurig aangelegde tuin over de volle breedte van de woning. De tuin heeft hier een gazon, perken en diverse royale terrassen om met de hele familie lekker van het buitenleven te genieten. Via een trappetje komt u op uw eigen houten vlonderplatform. Hier is ruimte voor een lekker zonneterrasje aan het water én natuurlijk een aanlegsteiger voor uw eigen boot! Waterliefhebbers kunnen hier volledig hun hart ophalen! Bovendien kijkt u vanuit de achtertuin uit op het gemeentelijk groen en heeft u geen directe achterburen. Dat betekent optimale privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan het water
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- 2 badkamers
- Bouwjaar: 1975
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein (waarvan 1 overdekt), openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Nefit 2017)
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Nefit 2017), openhaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouwmuur en dakisolatie
- Dubbel glas: volledig
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout, kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden