Object detail

woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_01.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_06.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_04.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_24.jpg De Schelf 25, Veenendaal 3902RA, Zonnenberg Makelaardij B.V_wnk.jpg De Schelf 25, Veenendaal 3902RA, Zonnenberg Makelaardij B.V_kkn.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_02.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_05.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_07.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_08_09.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_10.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_11.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_12.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_13.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_17.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_16.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_14_15.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_21.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_23.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_22.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_24.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_25.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_32_33.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_26.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_30.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_28.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_29.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_31.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_34.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_36.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_35.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_19.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_37.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_27.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_18.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_20.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_02.jpg woningfotografie_topr_De_Schelf_25_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Schelf 25, 3902 RA Veenendaal

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een rustig woonerf ligt deze royale, luxe twee-onder-een-kap met riante achtertuin aan het water. Werkelijk van alle gemakken voorzien biedt deze unieke woning drie woonlagen aan wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, riante voor- en achtertuin én eigen oprit met garage. Zonder omkijken is de woning te betrekken en u kunt jaren... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07052
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 812 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 2637
Perceeloppervlakte 259 m²

Beschrijving

Op een rustig woonerf ligt deze royale, luxe twee-onder-een-kap met riante achtertuin aan het water. Werkelijk van alle gemakken voorzien biedt deze unieke woning drie woonlagen aan wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, riante voor- en achtertuin én eigen oprit met garage. Zonder omkijken is de woning te betrekken en u kunt jaren vooruit. De ideale woning voor grote gezinnen die van ruimte en vrijheid houden en zorgeloos willen wonen.

De woning is gelegen op een woonerf in de kindvriendelijke buurt Dragonder-Noord. Het is hier erg prettig en rustig wonen. Ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A12 bevindt zich op enkele minuten rijden, waardoor steden als Arnhem en Utrecht snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
Via de overdekte voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime hal met garderobe. De chique plavuizenvloer en klassieke wenteltrap vallen direct op en dit is slechts een voorproefje van wat u allemaal te wachten staat. In de hal bevindt zich ook het moderne toilet. Een deur geeft toegang tot de royale woonkamer. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en veel licht dringt binnen door grote raampartijen aan beide kanten. De woonkamer heeft een unieke stijl door een combinatie van eigentijdse en authentieke elementen. Een strakke laminaatvloer versus een karakteristieke muur van bakstenen. De woonkamer grenst aan de voorzijde aan de open keuken. Aan de achterzijde heeft u een aangenaam uitzicht op de prachtige tuin aan het water.

Keuken
De open keuken is riant en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er ligt een stijlvolle tegelvloer en speelse tegelwandjes met motief geven veel sfeer. Het contrast tussen het houten keukenblad en de donkere kastdeuren is fraai. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en magnetron. Vanwege de ruimte en het grote aantal kasten en laden is de keuken een droom voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken kijkt u uit op de grote voortuin.

Slaapkamers + badkamers
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom (21 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer en suite. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim 10 m² groot. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 13 m², die toegang geeft tot een aangenaam balkon. De laatste slaapkamer op deze verdieping ligt ook aan de voorzijde en heeft een grootte van 11 m². Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een kamer gelegen op de garage (circa 4 x 3 meter met dakraam), te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of inloopkast.

Alle slaapkamers op deze verdieping profiteren van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht en er ligt een nette laminaatvloer. De vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken via de ruime overloop. Dit is een grote kamer met een hoge nok in het midden. Een kunstenaar is hier actief geweest, waardoor de wanden bijzonder kleurrijk zijn. Deze ruimte leent zich ook goed om in te richten als hobbykamer.

De badkamer die via de overloop te bereiken is, beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. De badkamer in de master bedroom is te bereiken via een schuifdeur en is uitgerust met een ligbad en dubbel wastafelmeubel met spiegel, voorzien van led-verlichting. Al het sanitair beschikt over een luxe design en is ingericht met natuurlijke, hoogwaardige materialen.

Tuin
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De achtertuin ligt aan het water en u geniet hier optimaal van uw privacy. De dynamisch ontworpen tuin bestaat uit een fraaie combinatie van een betegeld terras en weelderige beplanting. De tuin is uitstekend onderhouden en u kunt hier heerlijk van de zon genieten.

De voortuin is eveneens goed beschut, waardoor u ook hier veel privacy heeft en aangename zithoeken kunt creëren. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Naast de tuin ligt de oprit, die leidt tot de garage (14 m²). Hier kunt u uw auto parkeren en uw fietsen opbergen.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met berging
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1976
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Remeha 2014)
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Remeha 2014), pelletkachel
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: dak, muur en spouwmuur
- Dubbel glas: volledig
- Kozijnen: gedeeltelijk hout / aluminium, kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden