Object detail

woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_01_adj.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg thumbnail_woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_10_adj.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_09_adj.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_10_adj.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_11_12.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_18_adj.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg thumbnail_woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg IMG-20220114-WA0010.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_29.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_De_Savornin_Lohmanstraat_117_Veenendaal_Zonnenberg_cover.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Savornin Lohmanstraat 117, 3904 AP Veenendaal

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wie zoekt naar een stijlvol afgewerkte gezinswoning met vele extra’s als een royale tuin met buitendouche, een schitterende veranda/tuinkamer (2021) en een eigen salon/praktijkruimte (2018), valt met de neus in de boter; deze twee onder een kapwoning biedt het allemaal. Ook de hoofdwoning is in goede staat. O.a. een houten vloer, hoge plinten, strak afgewerkte wanden, spotverlichting en een fra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1935
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zaterdag 15 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06994
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 4546
Perceeloppervlakte 257 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wie zoekt naar een stijlvol afgewerkte gezinswoning met vele extra’s als een royale tuin met buitendouche, een schitterende veranda/tuinkamer (2021) en een eigen salon/praktijkruimte (2018), valt met de neus in de boter; deze twee onder een kapwoning biedt het allemaal. Ook de hoofdwoning is in goede staat. O.a. een houten vloer, hoge plinten, strak afgewerkte wanden, spotverlichting en een fraaie keuken geven een luxe uitstraling. Het geheel is de afgelopen jaren flink gerenoveerd. In 2017 zijn stucwerk, isolatie plafond woonkamer en elektra vernieuwd, net als toilet en badkamer. In 2022 zijn de goot aan de voorzijde en het boeiboord aan de achterzijde (dakkapel) vernieuwd. E.e.a. is voorzien van dubbele beglazing en de zolderetage zorgt voor extra woonruimte. Kortom: een instapklare woning waar genieten de hoofdzaak is!

U woont in een gezellige buurt met een groot gemeenschapsgevoel. Op loopafstand vindt u kinderopvang, scholen, Wijkwinkelcentrum Bruïneplein, bushaltes en NS-station Veenendaal Centrum. Ook de gezellige binnenstad is uitstekend te voet bereikbaar. Hier vindt u o.a. winkels en speciaalzaken, horeca en culturele voorzieningen als een Filmhuis en Theater Lampegiet. Veenendaal ligt centraal in het land, zodat steden als Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Apeldoorn snel bereikbaar zijn.

Indeling van de woning

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en kan door de indeling gemakkelijk worden ingericht met bijvoorbeeld een aparte zit- en lees- of tv-hoek. Een robuuste houten vloer met hoge plinten geeft veel sfeer, net als spotverlichting en licht gesausde wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, grenzend aan de open keuken. De eetkamer is voorzien van een vinylvloer in betonlook en kijkt via een grote raampartij uit op de tuin.

Keuken
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en geeft via een openslaande deur toegang tot de tuin. U treft hier een L-vormig keukenmeubel met granieten werkblad en lades en kasten in landelijke stijl. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gasfornuis met combi-oven (2020), afzuigkap en vaatwasser (2017), een grote koel-/vriescombinatie is vrijstaand. De wand is afgewerkt met gebakken tegels en spotverlichting zorgt voor een prettige lichtverdeling. Achterin bevindt zich een grote inbouwkast en treft u de deur naar het sanitair.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, het vierde slaapvertrek bevindt zich op de zolderetage. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette vloer (laminaat/vloerbedekking), radiator en raampartij met openslaand raam. De ouderslaapkamer is uitgerust met spotverlichting en een eigen wasmeubel.
De badkamer is gesitueerd op de begane grond en is voorzien van een tegelvloer en wanden in betonlook. U vindt er een badkamermeubel met lades, brede wastafel en grote spiegelkast, en een inloopdouche. Alle kranen zijn verzonken in de wanden en door mechanische ventilatie trekt het vocht snel weg.

Tuin
De royale achtertuin op het zuidoosten werd in 2021 volledig gestript en gerenoveerd. U vindt er verschillende terrassen en plantenbakken met siergras, wat zorgt voor een kust-achtige ambiance. De diepte van de tuin maakt dat u de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw. In de tuin zijn elektra en water aanwezig, evenals een beregeningsinstallatie met tijdsklok, grondspots met timer en een heuse buitendouche.

Achterin bevindt zich een prachtige tuinkamer met heaters, een slaapplaats, een kitchenette en een urinoir. De glazen schuifpui maakt dat u, zelfs met de deur gesloten, het gevoel heeft buiten te zijn.

Bovendien heeft u via de tuin toegang tot de salon/praktijkruimte, voorzien van een pvc-vloer, radiator, grote raampartijen, ontvangstbalie en een werkblad met bergruimte en wastafel.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1935
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel (2017)
- Verwarmvoorziening: CV ketel (2017)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: volledig
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: Hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen