Object detail

woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_29.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_30.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_DeBalk_18_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg
Onder bod

Onder bod: De Balk 18, 3902 CD Veenendaal

€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 451 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Instapklare sfeervolle hoogwaardige gerenoveerde woning!

Op zoek naar een royale woning met een tijdloze uitstraling en een luxe afwerking? Deze moderne vrijstaande woning, voorzien van o.a. een garage, oprit en grote tuin biedt dit alles en meer. Sinds 2016 is de woning volledig gerenoveerd, zowel aan binnen- als buitenzijde. Zaken als vloerverwarming in de gehele woning, een prachtige bet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 28 april 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 28 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06843
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 4 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 451 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 2881
Perceeloppervlakte 451 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Instapklare sfeervolle hoogwaardige gerenoveerde woning!

Op zoek naar een royale woning met een tijdloze uitstraling en een luxe afwerking? Deze moderne vrijstaande woning, voorzien van o.a. een garage, oprit en grote tuin biedt dit alles en meer. Sinds 2016 is de woning volledig gerenoveerd, zowel aan binnen- als buitenzijde. Zaken als vloerverwarming in de gehele woning, een prachtige betonvloer en dubbele beglazing zijn geheel vernieuwd, net als wanden, plafonds, sanitair en keuken. Bovendien kan het interieur worden overgenomen; zodat u zich zelfs daar geen zorgen om hoeft te maken. Rondom de woning vindt u o.a. voldoende parkeergelegenheid met twee opritten waarvan een oprit met achterom langs de woning middels dubbele poort heeft u toegang tot te achtertuin, een vrijstaande garage en een heerlijke tuin op het zuiden met veranda en een overdekt terras.

U woont aan een autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke wijk aan de noordoostzijde van Veenendaal. Op wandelafstand vindt u o.a. winkels, kinderopvang, scholen, en een uitgebreid sportpark. Ook een meubelboulevard is dichtbij, net als het mooie Dragonderpark met een lief dierenkampje. De ligging van de woning maakt natuurgebied de Groene Grens in een oogwenk bereikbaar. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A12 en A30.

Indeling van de woning

Woonkamer
De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de groene voortuin. Vele raampartijen zorgen voor een fraaie lichtval en door ventilatieroosters is de woning altijd lekker fris. Een ingebouwde gashaard met houtopslag aan weerszijden geeft het vertrek veel sfeer, evenals de vele houten details en de gladde betonvloer. Door vloerverwarming is het klimaat perfect te regelen, en heeft u nooit meer koude voeten.

Aan de achterzijde treft u de eetkamer, op natuurlijke wijze van de zitkamer gescheiden door een pilaar met inbouwkast aan weerszijden. De zitkamer is eveneens heerlijk licht en grenst aan de landelijke stoere keuken, zodat u als kok gemakkelijk betrokken blijft bij het gezelschap. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het overdekte terras met heaters die zijn aangesloten op het gasnet, een binnendeur leidt naar de ruime bijkeuken met kastenwand en spoelbak en cv-ketel met de mogelijkheid om een wasmachine/droger aan te sluiten.

Keuken/woonkeuken
De keuken is uiterst comfortabel en biedt alle ruimte om met meerdere koks tegelijk aan het werk te zijn. Robuuste houten lades en kasten en een dik betonnen werkblad in L-vorm geven de keuken een stoer uiterlijk, en luxe apparatuur maakt u het werk gemakkelijk. U vindt hier een zespits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en koffiemachine. Spotverlichting zorgt voor een prettige sfeer.

Slaapkamers + badkamer
De eerste verdieping biedt plaats aan vier heerlijke slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik als wasruimte, allen met een gladde betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. Raampartijen met openslaande ramen zorgen voor daglicht en ventilatiemogelijkheden, en gedeeltelijk schuine wanden geven een geborgen gevoel. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot een eigen walk in closet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een kledingkastenwand evenals een openslaande deur naar een royaal balkon op het zuiden. Bovendien heeft u vanuit dit vertrek toegang tot de vide, reikend tot aan de voorgevel.

In de badkamer vindt u een inloopdouche met hand- en stortdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een heerlijk ruim ligbad. Alle kranen zijn in de wanden verzonken, prachtige betonvloer en de wanden zijn voorzien van beton cire. Ook treft u op deze verdieping een waskamer voorzien van witgoedaansluitingen met een solide werkblad maar is in een oogwenk zo weer een vierde slaapkamer.

Werkplek/computerruimte
Tussen de entree, hal en woonkeuken is een zit/sta werkplek ideaal om uw administratie te verwerken.

Tuin
Net als de woning werd de tuin recentelijk volledig onder handen genomen. U vindt hier een robuuste veranda evenals een ruime tweede overkappen, mogelijkheden voor niet-overdekte zitjes, een groen gazon en een diversiteit aan beplanting. Een schutting rondom biedt veel privacy en door de beregeningsinstallatie hoeft u voor het dagelijks onderhoud niet zelf aan de slag. De vrijstaande garage is bereikbaar via openslaande deuren aan de voorzijde en een personendeur aan de tuinzijde. Hier is ruimte voor meerdere auto’s evenals klussen, opslag en dergelijke. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor het installeren van een verwarming en is er een aparte opslag voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Bovenop de veranda bevindt zich een groot balkon, bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Aantal kamers: 5 (exclusief computer/werkplek)
- Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 nu wasruimte)
- Bouwjaar: 1985
- Verbouwjaar: 2015/2016
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel (HR+ Nefit)
- Verwarmvoorziening: combi cv-ketel (HR+ Nefit)
- Vloerverwarming: begane grond en eerste verdieping
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie, dakisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden