Object detail

Dalkruid7Veenendaal04.jpg Dalkruid7Veenendaal09 - kopie.jpg Dalkruid7Veenendaal11 - kopie.jpg Dalkruid7Veenendaal18 - kopie.jpg Dalkruid7Veenendaal35 - kopie.jpg Dalkruid7Veenendaal02.jpg Dalkruid7Veenendaal01.jpg Dalkruid7Veenendaal07.jpg Dalkruid7Veenendaal06.jpg Dalkruid7Veenendaal08.jpg Dalkruid7Veenendaal10.jpg Dalkruid7Veenendaal09.jpg Dalkruid7Veenendaal14.jpg Dalkruid7Veenendaal12.jpg Dalkruid7Veenendaal11.jpg Dalkruid7Veenendaal13.jpg Dalkruid7Veenendaal15.jpg Dalkruid7Veenendaal16.jpg Dalkruid7Veenendaal17.jpg Dalkruid7Veenendaal19.jpg Dalkruid7Veenendaal18.jpg Dalkruid7Veenendaal34.jpg Dalkruid7Veenendaal33.jpg Dalkruid7Veenendaal20.jpg Dalkruid7Veenendaal21.jpg Dalkruid7Veenendaal22.jpg Dalkruid7Veenendaal23.jpg Dalkruid7Veenendaal24.jpg Dalkruid7Veenendaal25.jpg Dalkruid7Veenendaal28.jpg Dalkruid7Veenendaal29.jpg Dalkruid7Veenendaal30.jpg Dalkruid7Veenendaal27.jpg Dalkruid7Veenendaal26.jpg Dalkruid7Veenendaal31.jpg Dalkruid7Veenendaal32.jpg Dalkruid7Veenendaal36.jpg Dalkruid7Veenendaal35.jpg Dalkruid7Veenendaal38.jpg Dalkruid7Veenendaal39.jpg Dalkruid7Veenendaal40.jpg Dalkruid7Veenendaal37.jpg Dalkruid7Veenendaal04 - kopie.jpg Dalkruid7Veenendaal05.jpg Dalkruid7Veenendaal03.jpg Dalkruid7Veenendaal41.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dalkruid 7, 3903 EV Veenendaal

€ 898.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 673 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een ruime kavel in Veenendaal staat deze schitterende vrijstaande villa. De woning is onder architectuur gebouwd en dit is duidelijk zicht- en voelbaar. Stijlvolle vloeren, afwerkingen van een hoog niveau en hoogwaardige bouwmaterialen zijn kenmerkend voor deze villa. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle open haard, heerlijk lichte serrekamer, v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 9 maart 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07291
Vraagprijs € 898.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 maart 2023
Laatste wijziging Woensdag 13 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 673 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Inhoud 773 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Zitbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal F 2546
Perceeloppervlakte 673 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een ruime kavel in Veenendaal staat deze schitterende vrijstaande villa. De woning is onder architectuur gebouwd en dit is duidelijk zicht- en voelbaar. Stijlvolle vloeren, afwerkingen van een hoog niveau en hoogwaardige bouwmaterialen zijn kenmerkend voor deze villa. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle open haard, heerlijk lichte serrekamer, volledig uitgeruste woonkeuken, bijkeuken en twee luxe badkamers. In de prachtige achtertuin met nieuw tuinhuis kunt u ook volop van de zon en het buitenleven genieten, net als op het riante dakterras op de eerste verdieping. Een eigen oprit en inpandige garage zorgen voor het parkeergemak, en zonnepanelen op het dak maken het wonen hier bovendien energiezuinig. Kortom, deze unieke villa voldoet aan werkelijk alle wooneisen!

Info
De villa is gelegen de wijk Petenbos Oost, aan een rustig hofje met uitsluitend vrijstaande woningen. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met vele wandel- en fietsroutes. De rustige en vredige buurt is kindvriendelijk en u heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Veenendaal bereikt u binnen tien minuten op de fiets en door een gunstige ligging ten opzichte van de N233 bent u ook snel in de grote omliggende steden.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal met vide. Hier maakt u direct kennis met het hoge afwerkingsniveau en een prachtige travertinvloer. In de hal bevindt zich de karakteristieke houten trapopgang en geven deuren toegang tot de garage, een riante slaapkamer, het stijlvolle toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en ook hier ligt een fraaie travertinvloer. Vele ramen laten aangenaam veel daglicht binnen en zorgen bovendien voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serrekamer en de keuken. In de serrekamer vindt u een sfeervolle open haard. De woon- en serrekamer bieden ruimte aan verschillende eet- en zithoeken.

Keuken
De woonkeuken (2019) is royaal en van alle gemakken voorzien. Voor kookliefhebbers is het de ideale plek om te koken, vanwege de ruimte, het comfort en het uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook in de woonkeuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en kastruimte. Via een deur bereikt u de achtertuin.

Slaapkamers + badkamers
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot nog drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer op de begane grond is bijzonder ruim en heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m². De kamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook ruim en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer. De kamers zijn ongeveer 20,5 m², 15,5 m² en 14 m² groot. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een royaal dakterras. De badkamer en suite op de begane grond is op stijlvolle wijze ingericht met houtlook tegels en fraaie wandpanelen. In deze badkamer vindt u een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. De badkamer op de eerste verdieping is in dezelfde stijl ingericht en hier vindt u een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tuin

De royale achtertuin is dynamisch en ziet er prachtig uit. Hier vindt u een gazon en verschillende betegelde terrassen. De tuin wordt omringd door bloeiende planten en bomen. In de tuin kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het nieuwe tuinhuis (2022) met sfeervolle terrasoverkapping is een lust voor het oog en biedt een fantastische plek in de schaduw. Ook de voortuin ziet er verzorgd uit en biedt plek aan meerdere auto’s. De oprit leidt tot de ruime garage, waar ook ruimte is voor een auto. Op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras, dat te bereiken is via een slaapkamer aan de achterzijde. Het dakterras is volledig betegeld en omringd door een balustrade. Ook hier kunt u bijzonder aangenaam zitten en het buitenleven met volle glorie omarmen.

Bijzonderheden

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1997
- Verbouwjaar: 2019/2020
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: 3
- Aanwezig: balkon/garage/bijkeuken
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor en opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Topline 2011
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: in beide badkamers en gedeeltelijk begane grond (hal, woonkamer, keuken en toilet)
- Zonnepanelen: 16 stuks geplaatst in 2022
- Houtkachel
- Voorzieningen: alarminstallatie/buitenzonwering/vliering
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel/deels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
- Buitenmuren gereinigd en geïmpregneerd (2020)
- Voorgevel en schoorsteen opnieuw gevoegd (2020)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Brochure(s) en overige bijlagen