Object detail

woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Botter_4_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Botter 4, 3904 SN Veenendaal

€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, royale keuken, badkamer met ligbad, handige carport en een zonnige achtertuin met veel privacy! Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning uit 1978 met 125m² vloeroppervlak, is gelegen nabij de bossen van de Amerongse berg!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje. Met winkelcentrum E... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06929
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, royale keuken, badkamer met ligbad, handige carport en een zonnige achtertuin met veel privacy! Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning uit 1978 met 125m² vloeroppervlak, is gelegen nabij de bossen van de Amerongse berg!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje. Met winkelcentrum Ellekoot, basisscholen, NS station, sportvoorzieningen en speelgelegenheden op steenworp afstand, heeft u hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de trein bent u bovendien vanaf station Veenendaal-West met een half uurtje reizen in Utrecht en met een uur in Amsterdam. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de A12.

Indeling van de woning
Entree in de hal met garderobe, moderne toiletruimte en meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijk ruim vertrek met aangename lichtinval en zicht op de achtertuin dankzij het grote venster met tuindeur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een keurige, doorgetrokken parketvloer en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer komt u via een afgesloten trapopgang op de eerste verdieping. Onder deze trapopgang zit een ruime bergkast.

Keuken
De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling. Dankzij de ruimtelijke opstelling is hier zelfs voldoende ruimte voor een extra eettafel. De keuken is eenvoudig uitgerust en beschikt over diverse onderbouwapparaten. De ruimte biedt ook voldoende potentie om met een moderniseringsslag het culinaire hart van het huis te worden!

Slaapkamers + badkamer
De woning beschikt over 4 royale slaapkamers. Drie hiervan bevinden zich op de eerste verdieping. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping treft u ook de moderne badkamer aan voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Allemaal hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden.
Op de zolderverdieping is tevens een praktische kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte van de woning.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige carport voor uw auto en een praktische stenen berging voor uw fietsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en lekker beschut. Als u hier een zitje plaatst geniet u hier heerlijk van de ochtendzon! De diepe achtertuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Er zijn geen directe achterburen dus u heeft hier optimale privacy! Er zijn meerdere terrassen gecreëerd in de tuin, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit vrijwel het hele jaar door een aangenaam stekje om te vertoeven.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1978
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Smartline CW 4, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Smartline CW 4, 2005)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: grotendeels dubbelglas, HR-glas
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden