Object detail

woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg openslaande deuren woonkamer 2.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg image0 (1).jpeg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg IMG_4535.jpg image7.jpeg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Berkenzwam_9_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg image3.jpeg image1.jpeg image0.jpeg image4.jpeg

Te koop: Berkenzwam 9, 3903 GK Veenendaal

€ 669.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de gewilde wijk Petenbos ligt deze vrijstaande woning met geschakelde garage. Deze royale woning met riante achtertuin voldoet werkelijk aan al uw woonwensen. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, luxe badkamer en speelse woonkamer biedt de woning een hoge mate van wooncomfort. Zowel binnen als buiten ervaart u het heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid. Een eigen opri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07136
Vraagprijs € 669.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal C 3716
Perceeloppervlakte 301 m²

Beschrijving

In de gewilde wijk Petenbos ligt deze vrijstaande woning met geschakelde garage. Deze royale woning met riante achtertuin voldoet werkelijk aan al uw woonwensen. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, luxe badkamer en speelse woonkamer biedt de woning een hoge mate van wooncomfort. Zowel binnen als buiten ervaart u het heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid. Een eigen oprit met garage maakt het woonplaatje compleet. De ideale woning voor gezinnen en ook voor stellen die op zoek zijn naar de ultieme combinatie van woonplezier, rust en het aangename buitenleven.

De woning is gelegen in een doodlopend straatje in de wijk Petenbos in Veenendaal. Het is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand vindt u een supermarkt, speeltuin, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u lekker kunt eten en shoppen. En binnen 5 minuten fietsen bereikt u het natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A12, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, waar zich ook het recent nieuw gerenoveerde toilet met fontein zich bevindt. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang en de twee openslaande deuren, welke toegang geven tot de royale woonkamer. Een stijlvolle houten vloer strekt zich hier uit over het ruime oppervlak. De sfeervolle woonkamer bestaat uit speelse hoeken en een verrassende steunwand in het midden van de kamer. Door een strakke afwerking met glad stucwerk straalt de woonkamer veel comfort uit. Vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en u heeft een aangenaam uitzicht op de riante achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer grenst de ruime open keuken met chique keukenblad van composiet. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur; zoals een langwerpige 4 zone inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser, combi oven-grill-magnetron, stoomoven, koelkast en vriezer, een Quooker en een wijnklimaatkast. De hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte voor kookliefhebbers en vele kasten en laden bieden plek voor al uw kookgerei en servies.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot een royale slaapkamer met inloopkast (voorheen twee slaapkamers) en een badkamer. Indien gewenst kan deze inloopkamer, weer als een extra kamer worden gemaakt. Er is ook een mogelijkheid om deze kamer uit te bouwen. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een bergruimte met cv-installatie en wasruimte met bergruimte. De slaapkamer op de eerste verdieping, inclusief inloopkast, heeft een grootte van maar liefst 22 m². De slaapkamer is voorzien van een houten laminaatvloer. De ruime inloopkast biedt plek voor al uw kleding en schoeisel. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn 12,5 m² en ruim 9 m² groot. Ook in deze slaapkamers ligt de fraaie laminaatvloer en beide kamers profiteren van veel lichtinval. Een van de kamers is uitgerust met inbouwkasten en de ander kamer heeft extra bergruimte. De luxe badkamer op de eerste verdieping is op elegante wijze betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee wastafels, handdoekenradiator en verwarmde spiegels. Het geheel is strak afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping vindt u ook een aparte toiletruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een royale tuin op het noordwesten. De tuin is te bereiken via de garage of via de schuifpui in de woonkamer. De zonnige achtertuin biedt veel privacy met verschillende zithoeken en een ruime eetgelegenheid voor 8 personen met een buitenkeuken. Een groot deel van de tuin is betegeld en het overige deel is voorzien van kustgras. Achterin staan verschillende bomen, waardoor het geheel bijzonder dynamisch en sfeervol is en volledige privacy biedt. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit waar plaats is voor 1 grote auto en 1 kleine auto met een ruime garage. De garage biedt ook plek voor een auto, fietsen en andere opbergspullen. Tevens is het mogelijk om de garage uit te bouwen.

Extra informatie
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren. De gehele benedenverdieping is voorzien van screens.

Algemene gegevens
- Type woning: half vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: voorheen 4 slaapkamers nu 3 slaapkamers
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Nefet 2016)
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Nefet 2016)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen