Object detail

woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg 242958cd-1da1-4db7-84aa-5f957764aa8f.jpg 85d31c1b-5779-4b94-829d-9949f719eb08.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg Bergweg 52, Veenendaal 3904 HP, Zonnenberg Makelaardij B.V_WK_stamp.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg Bergweg 52, Veenendaal 3904 HP, Zonnenberg Makelaardij B.V_KKN_stamp.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_Bergweg_52_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg 184a61fb-b235-4014-8fac-607999d1e0f5.jpg c2b1ac8e-c7a4-4a42-9027-c28312bd22e6.jpg e97ef9e1-6693-40db-a11c-dcbcc69e6074.jpg

Te koop: Bergweg 52, 3904 HP Veenendaal

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze ruime hoekwoning beschikt over vier slaapkamers en een riante, L-vormige doorzonwoonkamer. Hierdoor is de lichtinval er prettig. De keuken is eveneens ruim en geeft toegang tot de tuin. Met meerdere vaste kasten, een grote voorzolder en stenen schuur, beschikt de woning ook over volop bergruimte. De oprit en diepe achter- en voortuin maken het plaatje compleet: dit is een ideaal familiehui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1955
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07158
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Economy VR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 9239
Perceeloppervlakte 313 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Veenendaal B 8198
Perceeloppervlakte 34 m²

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning beschikt over vier slaapkamers en een riante, L-vormige doorzonwoonkamer. Hierdoor is de lichtinval er prettig. De keuken is eveneens ruim en geeft toegang tot de tuin. Met meerdere vaste kasten, een grote voorzolder en stenen schuur, beschikt de woning ook over volop bergruimte. De oprit en diepe achter- en voortuin maken het plaatje compleet: dit is een ideaal familiehuis.

De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat in het zuiden van Veenendaal. Op loopafstand bevindt zich het bos. Ook scholen en het winkelcentrum met supermarkt bevinden zich nabij. Het treinstation en het gezellige centrum van Veenendaal bevinden zich op fietsafstand. De rondweg-west is eenvoudig te bereiken. Hierdoor rijdt u vlot richting Rhenen, Elst en de A12.

Indeling van de woning

Woonkamer
De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein en raam, de trapopgang en de woonkamer. Dit is een L-vormig doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Via een riante raampartij kijkt u uit op de voortuin en de rustige straat. Gelegen op het zuidoosten, is de lichtinval prettig. Hier ontspant u met het hele gezin. In het midden van het vertrek bevindt zich de schouw. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Er is ruimte voor zeker een 6-persoonstafel. Tafelen en kletsen doet u met uitzicht op de tuin. Een deur geeft toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een groot raam ziet uit op de achtertuin, ernaast bevindt zich de deur naar de tuin. De inrichting bestaat uit een keukenmeubel in hoekopstelling. Deze verkeert in een nette staat, maar is enigszins gedateerd. De achterwand is betegeld. U vindt er onder andere een riant aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, oven en gootsteen. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een groot raam ziet uit op de straat. U vindt er een handige inbouwkast. Er is ruimte voor een aanvullend opbergmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze is voorzien van een inbouwkast. Hier heeft u uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Een deur met raam geeft toegang tot het riante dakterras. De vierde slaapkamer bereikt u via de riante voorzolder met dakraam. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. De slaapkamer bevindt zich knus onder de punt van het dak. Ook deze is voorzien van een dakraam in het schuine plafond.

De badkamer is geheel betegeld. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. U vindt er een inloopdouche en wastafel.

Tuin
De voortuin is diep waardoor er een prettige afstand is tussen de stoep en de woning. De inrichting bestaat uit een gazon met border, omzoomd door een heg. Op de oprit parkeert u handig de auto. Ook bevindt zich hier de poort naar de achtertuin.

De achtertuin is eveneens diep en gelegen op het noordoosten. Grenzend aan de woning is een fijn terras gesitueerd. Hier kunt u buiten eten of gewoon genieten van de zon en het groen. Ook bevindt zich hier, aan de keuken vast gebouwd, de stenen berging met raam. De rest van de inrichting bestaat uit divers beplante borders met twee paadjes naar achteren. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en muur die privacy bieden.

Het riante dakterras bestrijkt het gehele oppervlak van de keuken. Er is ruimte voor een fijn zitje. Met potplanten richt u het geheel eventueel naar eigen smaak in.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met aangebouwde berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1955
- Parkeerruimte: 2 plekken op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Economy VR
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Economy VR / open haard
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: geen
- Dubbel glas: grotendeels
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden