Object detail

beginstraat bewerkt energielabel.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_05.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_10.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_27_HF.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_25.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_03.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_06.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_07_adj.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_08.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_09.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_11.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_10.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_04.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_12.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_13.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_16.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_18.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_17.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_14.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_15.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_19.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_20.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_21.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_22.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_23.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_24.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_31_HF.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_28_HF.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_02.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_29_HF.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_01.jpg Beginstraat_1_Veenendaal_30_HF.jpg
Verkocht

Verkocht: Beginstraat 1, 3902 KN Veenendaal

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 132,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze zeer duurzame hoekwoning in Veenendaal is tot in de kleinste details voorzien van stijl en elegantie. Indrukwekkende afwerkingen met luxe materialen zijn kenmerkend voor deze royale woning. De woning beschikt over drie woonlagen, vier slaapkamers, een stijlvolle woonkamer met prachtige visgraatvloer, comfortabele badkamer, moderne keuken (2021) en carport met elektrische garagedeur. Een ri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07119
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 132,5 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
CV ketel Nefit cw 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Zonneboiler
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 5283
Perceeloppervlakte 185 m²

Beschrijving

Deze zeer duurzame hoekwoning in Veenendaal is tot in de kleinste details voorzien van stijl en elegantie. Indrukwekkende afwerkingen met luxe materialen zijn kenmerkend voor deze royale woning. De woning beschikt over drie woonlagen, vier slaapkamers, een stijlvolle woonkamer met prachtige visgraatvloer, comfortabele badkamer, moderne keuken (2021) en carport met elektrische garagedeur. Een riante voor- en achtertuin zorgen voor een optimale verbinding met het aangename buitenleven. Terwijl u buiten van de zon geniet, blijft het binnen koel door de airconditioning. Met maar liefst 28 zonnepanelen en een warmtepompboiler zijn de maandelijkse energiekosten bovendien bijzonder laag. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en zorgeloos te betrekken woning met maximaal wooncomfort.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en relatief nieuwe buurt Dragonder-Oost in Veenendaal. Ideaal gelegen tussen de natuurgebieden en het gezellige centrum van Veenendaal, dat op vijf minuten fietsafstand ligt. In de buurt vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Er is bovendien een zeer gunstige ligging ten opzichte van de N233 en A12, zodat ook steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. Hier maakt u direct kennis met het stijlvolle karakter van de woning. Een chique visgraatvloer begeleidt u richting de woonkamer, waarbij u onderweg de trapopgang en het indrukwekkend betegelde toilet tegenkomt. Een fraaie zwarte deur geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer, waar de visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming zich verder uitstrekt over het ruime oppervlak. Moderne raampartijen met zwarte kozijnen laten vanuit verschillende hoeken een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen, waardoor het aangenaam licht is. Wanden en het plafond zijn bijzonder strak afgewerkt en elegante lichtspotjes verzorgen het kunstlicht. In het plafond van de uitbouw is een moderne airconditioning unit geïntegreerd. Aan de achterzijde kijkt u uit op de zonnige achtertuin en aan de voorzijde grenst de open keuken.

Keuken
De open keuken is volledig vernieuwd in 2021 en ziet er bijzonder strak uit. De greeploze keuken is uitgerust met enkel hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en warmhoudlade. Een combinatie van prachtig houtwerk, een speelse tegelwand, stijlvolle fronten en chique keukenblad zorgt voor een bijzonder fraai totaalplaatje. De opstelling zorgt voor veel werkruimte voor kookliefhebbers en vele kasten bieden plek aan al uw servies en kookgerei. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de voortuin en tussenliggende, autovrije, groenstrook.

Slaapkamers + badkamer
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee riante slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers op de eerste verdieping spreiden zich uit over de gehele breedte van de woning, zowel aan de voor- als achterzijde. De kamers zijn royaal met een grootte van ruim 13 m² en 17 m². Door vele grote raampartijen is het heerlijk licht in de slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer met brede planken. De wanden zijn strak afgewerkt, waardoor de slaapkamers een moderne en frisse uitstraling hebben. In de kamer aan de voorzijde zorgt een verrassende wand met een behang van karakteristieke bakstenen voor veel sfeer. De ruime slaapkamers op de tweede verdieping zijn ook bijzonder licht en voorzien van dezelfde laminaatvloer. Qua afmetingen doen de kamers niet veel onder voor de kamers op de eerste verdieping en door de dakkapellen zijn de kamers bovendien ruimtelijk. Op de tweede verdieping vindt u ook de witgoedaansluitingen, de warmtepompboiler en de cv-installatie. De badkamer op de eerste verdieping is op elegante wijze betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

Tuin
De zonnige achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het ontwerp is fraai en dynamisch, bestaande uit een betegeld terras, bestraat pad, vlonders, verschillende stroken met beplanting en houten constructie voor een terrasoverkapping. Er is ruimte voor verschillende zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin vindt u de carport met elektrische garagedeur. Hier kunt u uw auto parkeren of een overdekte zithoek creëren. Aangrenzend staat de berging voor uw fietsen en andere opbergspullen. Ook de voortuin is in 2020 aangelegd en op moderne wijze betegeld.

Algemene gegevens
- Type woning: hoek
- Bouwjaar: 2006
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren
- Aanwezig: dakkapel/garage/berging
- Ligging tuin: noord
- Tuin bereik: achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit cw 5 (bouwjaar 2019) / zonneboiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit cw 5 (bouwjaar 2019)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Zonnepanelen: 28 stuks
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/rolluiken
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen