Object detail

dsc_0335 dsc_0337 dsc_0332 dsc_0408 dsc_0344 dsc_0360 dsc_0402 dsc_0371 dsc_0372 dsc_0373 dsc_0391 dsc_0365 dsc_0404 dsc_0418 dsc_0390 dsc_0338

Te koop: Koningswinkelstraat 40, 6301 WJ Valkenburg Lb

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²

Notitie

Algemeen

In Valkenburg a/d Geul aan de Koningswinkelstraat mogen wij u deze royale woning, buitenterrein en 2 parkeerplaatsen te koop aanbieden. Dubbele bewoning is zeer goed mogelijk, het betreft een multifunctionaal object met tal van mogelijkheden. Volledig gerestaureerd, traditioneel gebouwd met opgaand metselwerk met aan de voorzijde vanaf de bovenverdiepingen mergelblokken.
Pannen zadeldak geisoleer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05165
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 110,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Keukenoppervlakte 14,84 m²
Inhoud 1.180 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 101 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een tank Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In Valkenburg a/d Geul aan de Koningswinkelstraat mogen wij u deze royale woning, buitenterrein en 2 parkeerplaatsen te koop aanbieden. Dubbele bewoning is zeer goed mogelijk, het betreft een multifunctionaal object met tal van mogelijkheden. Volledig gerestaureerd, traditioneel gebouwd met opgaand metselwerk met aan de voorzijde vanaf de bovenverdiepingen mergelblokken.
Pannen zadeldak geisoleerd op het hoofdgebouw en platte daken op de aanbouwen dubbel geisoleerd.
Gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing, tevens zijn er aan alle ramen rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn.
Pand ligt in een rustige straat aan park in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, uitermate geschikt voor dubbele bewoning maar ook voor kantorencomplex in welke branche dan ook.

Indeling

Entree: hal met voorraadkeldertoegang, ingang ongeveer 300 vierkante meter wooncomplex verdeelt in 2 ruime zitkamers, 4 slaapkamers en twee bergingen met c.v. ketel en witgoedaansluiting.
Gesloten keuken met keukenblok met de volgende inbouwapparatuur, 4 pits keramische koopplaat, ijskast, oven, en wasemkap.
Toiletruimte met gescheiden dames / heren toilet en wastafel. Verder nog twee toiletten die horen bij andere slaapkamers. Er zijn bij de slaapkamers
ook drie douchecabines gerealiseerd. De meterkast is vorig jaar nieuw ingericht.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, woonkamer met twee grote ramen aan de voorkant, luxe badkamer met ruim ligbad, douchecabine wastafelmeubel en toilet. Keuken met inbouwapparatuur 4 pits kookgasplaat, oven, afwasmachine, ijskast en wasemkap,
vanuit de keuken een toegang tot een overdekte veranda die niet alleen aan de achterkant van de woning ligt maar ook aan de zijkant van de woning.
Aan de achterkant van de overdekte veranda ligt een grote terrastuin.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luik naar de vliering. De slaapkamers aan de voorkant van de woning hebben een
dakkapel.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone