Object detail

Sternstraat 11_04.jpg Sternstraat 11_05.jpg Sternstraat 11_08.jpg Sternstraat 11_10a.jpg Sternstraat 11_11.jpg Sternstraat 11_12.jpg Sternstraat 11_13.jpg Sternstraat 11_14.jpg Sternstraat 11_15.jpg Sternstraat 11_18.jpg Sternstraat 11_19.jpg Sternstraat 11_20.jpg Sternstraat 11_21.jpg Sternstraat 11_23.jpg Sternstraat 11_24.jpg Sternstraat 11_25.jpg Sternstraat 11_26.jpg Sternstraat 11_28.jpg Sternstraat 11_32.jpg Sternstraat 11_33.jpg Sternstraat 11_31.jpg Sternstraat 11_37.jpg Sternstraat 11_38.jpg Sternstraat 11_39.jpg Sternstraat 11_40.jpg Sternstraat 11_41+42.jpg Sternstraat 11_44.jpg Sternstraat 11_45.jpg Sternstraat 11_46.jpg Sternstraat 11_47.jpg Sternstraat 11_49.jpg Sternstraat 11_50.jpg Sternstraat 11_01.jpg Sternstraat 11_03.jpg Sternstraat 11_51.jpg Sternstraat 11_Begane Grond.jpg Sternstraat 11_Situatie.jpg Sternstraat 11_1e Verdipeing.jpg Sternstraat 11_2e Verdieping.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin heeft veel originele details, zoals het karakteristieke glas-in-lood. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Watervogelbuurt. Een must-see!

De geliefde Watervogelbuurt
Binnen 5 minuten loop je naar treinstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf of zit je op de snelweg. Je parkeert je auto direct voor de deur (betaald parkeren). D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT001738
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,5 m²
Woonkameroppervlakte 25,71 m²
Keukenoppervlakte 5,21 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Deze jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin heeft veel originele details, zoals het karakteristieke glas-in-lood. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Watervogelbuurt. Een must-see!

De geliefde Watervogelbuurt
Binnen 5 minuten loop je naar treinstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf of zit je op de snelweg. Je parkeert je auto direct voor de deur (betaald parkeren). De binnenstad is op fietsafstand, evenals treinstation Utrecht Centraal. Speeltuinen, scholen/kinderdagverblijven, supermarkten, restaurantjes, cafeetjes, koffietentjes, boetiekjes en zelfs een filmtheater zijn letterlijk om de hoek. Ook in je behoefte aan natuur wordt voorzien. Wandel langs de Vaartsche Rijn of de Singel, of pak de fiets en een kwartiertje later sta je in het bos van Amelisweerd en Rhijnauwen.

Compleet gemoderniseerde woning mét behoud van originele details
De huidige bewoners hebben de woning uitgebreid verbouwd toen zij er kwamen wonen in 2016. Zij hebben de keuken en badkamer vernieuwd, een gangkast op de begane grond en een ruime bergruimte met wasmachine en droogtrommel op de zolderverdieping gecreëerd. Ook de groepenkast is vervangen. In 2017 zijn de voor- en achtertuin door een hoveniersbedrijf volledig opnieuw aangelegd. Ook is de keukendeur naar de tuin vervangen door een muur met houten raamkozijn. De originele details zijn nog steeds intact: van het glas-in-lood tot de (werkende) schouw en van de originele paneeldeuren tot de en-suite-woonkamer.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met opstelling meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door middel van de en-suite-deuren. Woon- en eetkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. De eetkamer heeft een werkende schouw. Half open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Openslaande deuren naar de achtertuin met ruime berging.

1e Verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel. Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en balkon aan de achterzijde. Tweede, ruime slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde. Ook de eerste verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

2e Verdieping
Grote, open zolderruimte met dakkapel. Kan worden gebruikt als slaapkamer, of gemakkelijk worden omgebouwd naar twee (slaap)kamers. Ruime bergruimte met de cv-ketel, wasmachine-/drogeropstelling, stellingkasten en een bergvliering.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer;
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2016 volledig gerenoveerd;
- Openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde;
- Oplevering begin maart 2022.