Object detail

Onder bod

Onder bod: Rolderdiephof 124, 3521 DC Utrecht

€ 395.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zoek je een ruim en licht hoekappartement op een top locatie in de gewilde woonwijk Parkhaven, dan is dit je kans. Makkelijk bereikbaar met de auto en openbaar vervoer, parkeren op je eigen parkeerplaats en op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station. Dit luxe 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht op water en groen en een royaal op de middag- en avondzon gelegen balkon biedt je a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT000713
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 150,13
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84,1 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Zoek je een ruim en licht hoekappartement op een top locatie in de gewilde woonwijk Parkhaven, dan is dit je kans. Makkelijk bereikbaar met de auto en openbaar vervoer, parkeren op je eigen parkeerplaats en op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station. Dit luxe 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht op water en groen en een royaal op de middag- en avondzon gelegen balkon biedt je alle comfort die je maar kan wensen.

Dit moderne 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime privé-berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Vanaf het royale L-vormig balkon op het zuidwesten is er een prachtig vrij uitzicht over het Merwedekanaal, de groenstrook en de Merwedekanaalzone. Verder kenmerkt het appartement zich door een efficiënte indeling, veel ramen en schuifdeuren, en een stijlvolle en goede afwerking.

Het appartementencomplex is gelegen in Parkhaven-Dichterswijk, een rustige en groene woonomgeving met veel water, zoals de Veilinghaven en het Merwedekanaal. Het is een populair gebied geworden met als bijzonder hart een authentieke haven met historische schepen, diverse restaurants met gezellige terrassen. Het appartement ligt op loopafstand van winkels en supermarkten, het Beatrix Theater, de Jaarbeurs, station Utrecht Centraal en door een nieuwe fiets-/loopbrug (Moreelsebrug) ook direct met de sfeervolle oude binnenstad van Utrecht verbonden. Daarnaast is het appartement uitstekend gesitueerd ten opzichte van verschillende uitvalswegen (Ring Utrecht/A2/A12/A27 en A28).

Indeling:

Begane grond
Centraal entree met bellentableau en video-intercom, welke toegang geeft tot het trappenhuis met lift, berging en de afgesloten parkeergarage.

Tweede verdieping:
Entree in de hal met video-intercom, separaat hangend toilet met fontein, royale lichte woonkamer met een strakke houten vloer, schuifdeuren naar het balkon op het zuidwesten en moderne open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel en er zijn 2 ruime slaapkamers. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Stads wonen in de rustig gelegen Parkhaven/Dichterswijk;
- Royaal, licht appartement uitgevoerd met luxe en hoogwaardige materialen;
- Vrij uitzicht over het Merwedekanaal en de omliggende groenvoorziening;
- Centrale ligging met optimale bereikbaarheid met auto of openbaar vervoer;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 150,13 per maand inclusief parkeerplaats;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.

ZonZone