Object detail

IMG_3394.jpg IMG_3356.jpg IMG_3334.jpg IMG_3333.jpg IMG_3336.jpg IMG_3331.jpg IMG_3337.jpg IMG_3344.jpg IMG_3338.jpg IMG_3339.jpg IMG_3340.jpg IMG_3341.jpg IMG_3343.jpg IMG_3345.jpg IMG_3346.jpg IMG_3348.jpg IMG_3349.jpg IMG_3350.jpg IMG_3377.jpg IMG_3351.jpg IMG_3352.jpg IMG_3353.jpg IMG_3355.jpg IMG_3357.jpg IMG_3359.jpg IMG_3328.jpg IMG_3329.jpg IMG_3326.jpg IMG_3325.jpg IMG_3317.jpg IMG_3319.jpg IMG_3320.jpg IMG_3321.jpg IMG_3322.jpg IMG_3324.jpg IMG_3303.jpg IMG_3306.jpg IMG_3308.jpg IMG_3309.jpg IMG_3310.jpg IMG_3312.jpg IMG_3313.jpg IMG_3315.jpg IMG_3316.jpg IMG_3360.jpg IMG_3361.jpg IMG_3362.jpg IMG_3363.jpg IMG_3364.jpg IMG_3366.jpg IMG_3367.jpg IMG_3368.jpg IMG_3379.jpg IMG_3381.jpg IMG_3382.jpg IMG_3385.jpg IMG_3386.jpg IMG_3387.jpg IMG_3388.jpg IMG_3390.jpg IMG_3391.jpg IMG_3392.jpg IMG_3395.jpg IMG_3396.jpg IMG_3397.jpg IMG_3399.jpg IMG_3400.jpg IMG_3401.jpg IMG_3404.jpg IMG_3405.jpg IMG_3409.jpg

Te koop: Twentestraat 112, 5018 BG Tilburg

€ 415.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 83 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

TWENTESTRAAT 112 TILBURG

Dit top-appartement ligt werkelijk op een schitterende lokatie...!!! Aan de rand van natuurgebied Moerenburg.... aan het Wilhelminakanaal en op loopafstand van de binnenstad en het populaire Piushavengebied. Hier bevinden zich vele leuke restaurantjes zoals Villa Pastorie, RAK, Eethuis Twintig, Jaxx Marina, Restaurant Te Koop......je zou haast denken waar heb je een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2021
    Aangeboden sinds Maandag 4 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00606
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Woonkameroppervlakte 29,46 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,9 m²
Balkonoppervlakte 8,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg X 2125
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

TWENTESTRAAT 112 TILBURG

Dit top-appartement ligt werkelijk op een schitterende lokatie...!!! Aan de rand van natuurgebied Moerenburg.... aan het Wilhelminakanaal en op loopafstand van de binnenstad en het populaire Piushavengebied. Hier bevinden zich vele leuke restaurantjes zoals Villa Pastorie, RAK, Eethuis Twintig, Jaxx Marina, Restaurant Te Koop......je zou haast denken waar heb je een keuken voor nodig ! En met de komst van het AaBe winkelcentrum is het doen van de dagelijkse boodschappen nog gemakkelijker. Groot voordeel van de wijk is dat je wel de lusten maar niet de lasten hebt van de binnenstad. En voor het sporten ligt de omnivereniging Were Di met onder andere hockey, beachvolleybal en tennis om de hoek. Voor kinderen liggen er meerdere lagere en middelbare scholen in de buurt. Een ding is zeker je gaat je hier nooit maar dan ook nooit vervelen !

En wil je de stad uit.......geen probleem, via de "Ringbaan-Oost" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Twentestraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de toegang naar de liften. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het complex.

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Eénmaal binnen bereik je via de entree de beide slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de inpandige berging en de living/keuken. De strakke gietvloer loopt vanuit de entree door over het gehele appartement.

Woonkamer/keuken:
Direct bij binnenkomst valt op hoe licht het appartement is. Door de grote raampartijen voelt het nog ruimer dan het al is. De moderne keuken is voorzien van een moderne inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Hier kunnen de gasten heerlijk genieten van een wijntje, terwijl jij de lekkerste gerechten tevoorschijn tovert in de keuken.

Balkon:
Vanuit de grote openslaande deur in de living bereik je het balkon van het appartement. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over Jeruzalem en de stad. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier bijna heel de dag van de zon!

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, ook hier heb je weer een fantastisch uitzicht via de grote raampartijen.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. De verdere inrichting van deze ruimte kun je geheel naar eigen inzicht invullen.

Toilet:
Naast het toilet in de badkamer bevindt er zich in de gang nog een separaat toilet.

Berging:
De inpandige technische ruimte/berging is naast de badkamer gesitueerd en vanuit de hal bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een tweede berging bevindt zich op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2021;
- Woonoppervlak 83 m2;
- Inhoud 282 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Servicekosten VvE € 147,88 per maand;
- Energielabel A++;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit geweldige appartement bezichtigen?
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen