Object detail

img_4106 img_4107 img_4043 img_4054 img_4051 img_4041 img_4062 img_4066 img_4065 img_4064 img_4050 img_4046 img_4038 img_4058 img_4067 img_4069 img_4183 img_4180 img_4140 img_4142 img_4152 img_4130 img_4131 img_4132 img_4135 img_4139 img_4126 img_4124 img_4167 img_4158 img_4160 img_4161 img_4122 img_4171 img_4175 img_4076 img_4079 img_4081 img_4088 img_4089 img_4071 img_4074 img_4086 img_4096 img_4102 img_4112
Nieuw in verkoop

Te koop: Sint Eustatiusstraat 51, 5046 GK Tilburg

€ 257.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

SINT EUSTATIUSSTRAAT 51 TILBURG

Ben je voor de zoveelste keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject......? Niet getreurd want deze woning is recent in 2009 opgeleverd en is instapklaar ! Bijkomend voordeel t.o.v. een nieuwbouwproject is bovendien dat je er niet heel lang op hoeft te wachten. De woning is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van:
- Een strakke lichte keuken;
- 3 ruime slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 4 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00074
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 4 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Elegance
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

SINT EUSTATIUSSTRAAT 51 TILBURG

Ben je voor de zoveelste keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject......? Niet getreurd want deze woning is recent in 2009 opgeleverd en is instapklaar ! Bijkomend voordeel t.o.v. een nieuwbouwproject is bovendien dat je er niet heel lang op hoeft te wachten. De woning is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van:
- Een strakke lichte keuken;
- 3 ruime slaapkamers;
- Een mooi afgewerkte badkamer;
- Op de zolderverdieping de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer;
- Een afgesloten eigen parkeerplek;
- Een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten.

Is uw interesse al gewekt ......?

BEGANE GROND:
Hal/entree:
Je komt de woning binnen via een ruime entree, met links de meterkast en de strak afgewerkte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Op de vloer in het toilet ligt een mooie donkere tegel en de wanden zijn bezet met een mooie frisse witte wandtegel. 1

Woonkamer:
Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer. Door de grote glazen pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde is deze tuingerichte woonkamer erg licht en sfeervol.

Keuken:
De lichte strakke keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle apparatuur zoals combimagnetron/oven, oven/grill, koelkast, een inbouw vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (inclusief wok) en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een goed zicht op het voorgelegen plein en de woonkamer. Altijd handig om tijdens het koken de spelende kinderen in de gaten te houden.

Op de gehele begane grond ligt een mooie strakke lichte tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming !

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot drie slaapkamers (ca 14 m2, 11 m2 en 7 m2) en de badkamer. Op de overloop ligt dezelfde mooie strakke tegelvloer als op de begane grond. Op alle slaapkamers ligt een mooie lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dubbele openslaande deur met een frans balkon.....waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het voorgelegen besloten plein.....Wow!

ZOLDER:
Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op deze zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en bevindt zich ook de mechanische ventilatie. Op de zolder is ook nog een aparte inloopkast/bergruimte gecreëerd met heel heel veel opbergruimte ! Wow ! De mogelijkheid bestaat om op deze zolder ook een aparte vierde slaapkamer te creëeren.

TUIN:
Via de openslaande tuindeuren kom je in de strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De tuin is netjes aangelegd en is bestraat met een mooie grijze tegel. Achterin de tuin staat een houten berging, zodat je de fietsen en de tuinspullen altijd droog en veilig weg kan zetten. De berging is overigens voorzien van elektra dus ook de fiets kan hier worden opgeladen ! De tuin heeft een eigen achterom en is gelegen op het oosten. Schuin achter de tuin ligt een parkeerterrein welke alleen toegankelijk is voor de bewoners en waarvan één parkeerplek bij deze heerlijke woning hoort.

WOONOMGEVING:
Deze heerlijke woning ligt binnen de Ringbanen van Tilburg aan de rand van de gezellige wijk Hasselt dicht tegen de wijk Groeseind. De Sint Eustatiusstraat is een zijstraat van de Goirkestraat. Aan het einde van de straat ligt een groot groen plantsoen met volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Maar ook voor de woning op straat is het ideaal voor kinderen. De woning ligt namelijk aan een doodlopende straat waardoor er geen verkeer door de straat raast.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Bart van Peltplein met o.a. de recent vernieuwde Jumbo en vele andere winkels op loopafstand. En ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. Voor een hapje eten of wat uitgebreider winkelen ligt ook de bruisende Tilburgse binnenstad op loop- en fietsafstand. En wil je de stad uit.......geen probleem, via de "Ringbaan - Noord" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en instapklare woning, met berging en eigen vaste parkeerplaats op afgesloten terrein
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- De maandelijkse bijdrage voor het afgesloten parkeerterrein (voor onderhoud, etc) bedraagt € 10,-
- Aanvaarding per 1 augustus 2019.

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

Plattegronden

ZonZone