Object detail

IMG_2956.jpg IMG_2980.jpg IMG_2982.jpg IMG_2984.jpg IMG_2988.jpg IMG_2990.jpg IMG_2992.jpg IMG_2995.jpg IMG_2999.jpg IMG_3000.jpg IMG_3003.jpg IMG_3005.jpg IMG_3006.jpg IMG_3007.jpg IMG_3009.jpg IMG_3011.jpg IMG_3013.jpg IMG_3021.jpg IMG_3017.jpg IMG_3014.jpg IMG_3054.jpg IMG_3023.jpg IMG_3025.jpg IMG_3027.jpg IMG_3028.jpg IMG_3045.jpg IMG_3053.jpg IMG_3059.jpg IMG_3063.jpg IMG_3048.jpg IMG_3066.jpg IMG_3069.jpg IMG_3071.jpg IMG_3036.jpg IMG_3039.jpg IMG_3040.jpg IMG_2963.jpg IMG_2965.jpg IMG_2968.jpg IMG_2970.jpg IMG_2973.jpg IMG_2975.jpg IMG_2977.jpg IMG_2979.jpg IMG_2949.jpg IMG_2953.jpg IMG_2957.jpg IMG_2960.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: President Steijnstraat 80, 5021 TR Tilburg

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

PRESIDENT STEIJNSTRAAT 80 TILBURG

Deze sfeervolle, instapklare woning ligt op een zeer gunstige locatie. Op loop afstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 5 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1941
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 25 november 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 25 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00356
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,7 m²
Woonkameroppervlakte 36,03 m²
Keukenoppervlakte 8,27 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg R 4613
Perceeloppervlakte 113 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

PRESIDENT STEIJNSTRAAT 80 TILBURG

Deze sfeervolle, instapklare woning ligt op een zeer gunstige locatie. Op loop afstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 5 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!

Indeling

Entree: In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Er valt lekker veel daglicht naar binnen via de vensters in de voordeur. De keramische tegelvloer loopt mooi door naar de woonkamer en geeft de woning een rijke uitstraling.

Woonkamer: Bij binnenkomst in de living valt meteen op hoe ruim deze is. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning ontstaat extra veel ruimte. Hier is plaats genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote ramen in de achtergevel en de lichtkoepel in de aanbouw, zorgen voor lekker veel daglicht en uitzicht op de tuin. En tijdens een koude winteravond is het heerlijk warm vertoeven bij de moderne haard.

Keuken: De keuken bevindt zich in aan de van de woning en strekt zich uit naar de living. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, je vindt er een Amerikaanse ijskast, een vaatwasser, een koffiemachine en een RVS gasfornuis met grote brede oven en RVS afzuigkap. Terwijl je de lekkerste gerechten bereidt , houd je contact met je familie en vrienden die aan de eettafel al verlekkerd zitten te wachten op wat jij ze voor gaat schotelen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers, en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze beschikt over een ruime inbouwkast, hierin kun je de gehele garderobe kwijt. De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als fitnessruimte maar kan heel goed gebruikt worden als slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een 'houtlook' laminaatvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met ondermeubel, een toilet en een ligbad met douche. Hierin kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder met een derde slaapkamer en een berging waarin zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger. De grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, zorgt voor lekker veel lichtinval en geeft beide kamers een extra ruimtelijk effect.

Tuin

De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft dus veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin vind je de berging, ideaal te gebruiken voor het opbergen van je tuinspullen. Via de poort naast de berging kunt je ook gemakkelijk met je fiets achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1941;
- Perceeloppervlak 113 m2;
- Woonoppervlak 99,70 m2;
- Inhoud 347 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Riante aanbouw met lichtkoepel;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen