Object detail
Algemeen
MONTFORTANENLAAN 70 TILBURG
Deze gezellige tussenwoning met zeer diepe tuin op het zuiden is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt ! Het betreft een woning die gemoderniseerd moet worden dus neem zeker je klushandschoentjes... Meer informatie
Deze gezellige tussenwoning met zeer diepe tuin op het zuiden is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt ! Het betreft een woning die gemoderniseerd moet worden dus neem zeker je klushandschoentjes... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1965 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Donderdag 18 maart 2021 Aangeboden sinds Donderdag 18 maart 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00402 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 18 maart 2021 |
| Laatste wijziging | Donderdag 8 april 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1965 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 151 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 93 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,09 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,3 m² |
| Inhoud | 351 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18,3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4,1 m² |
| Balkonoppervlakte | 3,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Tilburg AC 1586 | |
| Perceeloppervlakte | 151 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
MONTFORTANENLAAN 70 TILBURG
Deze gezellige tussenwoning met zeer diepe tuin op het zuiden is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt ! Het betreft een woning die gemoderniseerd moet worden dus neem zeker je klushandschoentjes en kluskleding mee.....!
Deze gezellige tussenwoning met zeer diepe tuin op het zuiden is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt ! Het betreft een woning die gemoderniseerd moet worden dus neem zeker je klushandschoentjes en kluskleding mee.....!
Indeling
BEGANE GROND:
Entree: De lichte entree geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Je vindt er ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.
Woonkamer: De living vangt door de grote raampartijen lekker veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek.
Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is eenvoudig maar functioneert nog goed !
Entree: De lichte entree geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Je vindt er ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.
Woonkamer: De living vangt door de grote raampartijen lekker veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek.
Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is eenvoudig maar functioneert nog goed !
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier vind je maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Er bevindt zich op deze verdieping ook een badkamer, deze ligt tussen twee slaapkamers in en biedt ruimte voor een bad, douche en toilet.
Balkon
Het balkon bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via de kleinste slaapkamer, vanuit hier heb je een mooi vrij uitzicht op het groene park aan de voorzijde van de woning.
Tuin
De diepe achtertuin met ruime berging ligt op het Zuiden. In de ochtend heb je vanuit het Oosten meteen al de zon te pakken. Naast de berging bevindt zich de poort. Je kunt dus makkelijk met je fiets achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965;
- Perceeloppervlak 151 m2;
- Woonoppervlak 93 m2;
- Inhoud 351 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Het platte dak van de woning is recent geheel vernieuwd;
- Op loopafstand van de Westermarkt;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen;
Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:
Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl
Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
- Perceeloppervlak 151 m2;
- Woonoppervlak 93 m2;
- Inhoud 351 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Het platte dak van de woning is recent geheel vernieuwd;
- Op loopafstand van de Westermarkt;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen;
Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:
Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl
Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Foto's
Plattegronden
