Object detail

IMG_7384.jpg IMG_7321.jpg IMG_7359.jpg IMG_7361.jpg IMG_7364.jpg IMG_7333.jpg IMG_7335.jpg IMG_7338.jpg IMG_7365.jpg IMG_7347.jpg IMG_7308.jpg IMG_7315.jpg IMG_7313.jpg IMG_7345.jpg IMG_7349.jpg IMG_7352.jpg IMG_7353.jpg IMG_7356.jpg IMG_7323.jpg IMG_7357.jpg IMG_7366.jpg IMG_7368.jpg IMG_7370.jpg IMG_7332.jpg IMG_7331.jpg IMG_7295.jpg IMG_7297.jpg IMG_7300.jpg IMG_7301.jpg IMG_7303.jpg IMG_7304.jpg IMG_7305.jpg IMG_7306.jpg IMG_7311.jpg IMG_7279.jpg IMG_7280.jpg IMG_7282.jpg IMG_7287.jpg IMG_7289.jpg IMG_7290.jpg IMG_7292.jpg IMG_7293.jpg IMG_7277.jpg IMG_7274.jpg IMG_7320.jpg IMG_7272.jpg IMG_7372.jpg IMG_7264.jpg IMG_7267.jpg IMG_7268.jpg IMG_7271.jpg IMG_7376.jpg IMG_7378.jpg IMG_7380.jpg IMG_7382.jpg IMG_7399.jpg IMG_7398.jpg IMG_7392.jpg IMG_7394.jpg IMG_7396.jpg IMG_7387.jpg IMG_7390.jpg IMG_7391.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meulemansstraat 131, 5012 HE Tilburg

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 81,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

MEULEMANSSTRAAT 131 TILBURG

Dit perfect afgewerkte appartement met 3 slaapkamers ligt in De Quirijnstok, een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel groen en brede lanen. De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Drieburcht" en het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein" waar je terecht kunt voor een compleet winkelaanbod. Voor een wandeling of pick... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 10 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00630
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 175,33
Verwarming € 80,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 12 september 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 81,4 m²
Woonkameroppervlakte 28,07 m²
Keukenoppervlakte 7,55 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,6 m²
Balkonoppervlakte 9,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg S 4229
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

MEULEMANSSTRAAT 131 TILBURG

Dit perfect afgewerkte appartement met 3 slaapkamers ligt in De Quirijnstok, een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel groen en brede lanen. De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Drieburcht" en het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein" waar je terecht kunt voor een compleet winkelaanbod. Voor een wandeling of picknick kun je terecht in het "Quirijnstokpark", wat makkelijk te voet bereikbaar is. Op de fiets ben je zo in het stadscentrum maar ook in het groene buitengebied ten noorden van Tilburg, bekend van De Loonse- en Drunense duinen.

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Meulemansstraat toegankelijk. Bij de voordeur bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de toegang naar de hal met de trap en de lift. Je auto parkeer je op de openbare parkeergelegenheid voor de entree.

Entree appartement:
Via de lift kom je op de galerij die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen valt meteen op hoe licht het appartement is. Via het venster in de voordeur en het bovenlicht valt lekker veel daglicht de entree binnen, De "houtlook" laminaatvloer loopt vanuit de hal helemaal door naar de living/keuken en de slaapkamers.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je zo de royale woonkamer binnen. Meteen springt de grote raampartij met uitzicht op de bossen in het oog. Deze zorgt voor heel veel licht en een extra sfeervolle living. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel en een royale zithoek. Ook is het heerlijk toeven op het ruime balkon, met uitzicht over het westen van Tilburg. Vanuit de living heb je toegang tot de drie slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer.

Keuken: De moderne witte keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een 4- pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een combi-oven. Terwijl je vrienden en familie zitten te genieten van een drankje op het balkon of in de living, tover jij hier binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. De "master bedroom" heeft net als de living toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en zoals gezegd voorzien van de "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt in het gehele appartement. Eén slaapkamer is nu ingericht als walk-in-closet de droom van iedere vrouw EN man.

Badkamer: De gerenoveerde badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche en een extra brede wastafel met ondermeubel. Je vindt hier ook de aansluitingen vor de wasmachine en de droger.

Berging: Naast de vaste kast in de woonkamer beschikt het appartement ook over een tweede berging die zich bevindt op de begane grond in het appartementencomplex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlak 81 m2;
- Inhoud 255 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Ruim balkon 10 m2;
- 3 slaapkamers;
- Servicekosten VVE € 255,33 per maand (inclusief € 80,= voorschot stookkosten);
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit instap klare appartement met 3 slaapkamers bezichtigen? Dat snappen we!

Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen