Object detail

IMG_6921.jpg IMG_6819.jpg IMG_6860.jpg IMG_6862.jpg IMG_6865.jpg IMG_6866.jpg IMG_6868.jpg IMG_6859.jpg IMG_6870.jpg IMG_6871.jpg IMG_6873.jpg IMG_6876.jpg IMG_6878.jpg IMG_6880.jpg IMG_6882.jpg IMG_6885.jpg IMG_6888.jpg IMG_6808.jpg IMG_6811.jpg IMG_6816.jpg IMG_6821.jpg IMG_6822.jpg IMG_6782.jpg IMG_6783.jpg IMG_6785.jpg IMG_6788.jpg IMG_6790.jpg IMG_6791.jpg IMG_6793.jpg IMG_6798.jpg IMG_6803.jpg IMG_6807.jpg IMG_6841.jpg IMG_6844.jpg IMG_6846.jpg IMG_6847.jpg IMG_6848.jpg IMG_6850.jpg IMG_6852.jpg IMG_6855.jpg IMG_6856.jpg IMG_6893.jpg IMG_6824.jpg IMG_6827.jpg IMG_6828.jpg IMG_6830.jpg IMG_6832.jpg IMG_6833.jpg IMG_6834.jpg IMG_6836.jpg IMG_6837.jpg IMG_6889.jpg IMG_6890.jpg IMG_6892.jpg IMG_6894.jpg IMG_6896.jpg IMG_6898.jpg IMG_6900.jpg IMG_6901.jpg IMG_6903.jpg IMG_6905.jpg IMG_6906.jpg IMG_6908.jpg IMG_6909.jpg IMG_6911.jpg IMG_6914.jpg IMG_6916.jpg IMG_6917.jpg IMG_6919.jpg IMG_6921.jpg IMG_6923.jpg IMG_6924.jpg IMG_6926.jpg IMG_6928.jpg IMG_6930.jpg IMG_6935.jpg IMG_6936.jpg IMG_6938.jpg IMG_6940.jpg IMG_6941.jpg IMG_6943.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kuiperstraat 1-07, 5041 GN Tilburg

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

KUIPERSTRAAT 1-07 TILBURG

Nabij het Wilhelminapark ligt deze sfeervolle ruime stadswoning, verborgen in een oase van rust. De woning is gesitueerd op een afgesloten terrein met gemeenschappelijke tuin en eigen parkeerplaatsen achter het gebouw. De woning beschikt ook over een inpandige garage. Een unieke locatie en onder moderne architectuur gebouwd. Wandelend ben je zo in het centrum van Ti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00566
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 131,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157,8 m²
Woonkameroppervlakte 47,24 m²
Keukenoppervlakte 19,25 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg N 18824
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

KUIPERSTRAAT 1-07 TILBURG

Nabij het Wilhelminapark ligt deze sfeervolle ruime stadswoning, verborgen in een oase van rust. De woning is gesitueerd op een afgesloten terrein met gemeenschappelijke tuin en eigen parkeerplaatsen achter het gebouw. De woning beschikt ook over een inpandige garage. Een unieke locatie en onder moderne architectuur gebouwd. Wandelend ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op korte afstand van winkels en AH XL. De twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Kortom een TOPplek...!!!

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: De compacte entree is lekker licht door het grote venster in de voordeur. Je vindt hier de meterkast en de toegang naar de keuken. De tegelvloer loopt vanuit de entree ook mooi door naar de keuken.

Keuken: De leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een recent vernieuwde magnetron combi-oven (2019). Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn. Door het openslaan van de grote tuindeuren betrek je het zonneterras in de zomer gemakkelijk bij de keuken.

Achter de keuken bevindt zich het toilet en een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tegenover de berging vind je de toegang tot de garage.

Eerste verdieping

Via het markante trappenhuis bereik je de riante kantoor/werkkamer aan de achterzijde van de woning. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en door het hoge plafond voelt het geheel nog ruimtelijker. Dit is een ideale plek voor diegene die vaak thuiswerken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een royale zithoek. De grote raampartij beschikt over openslaande deuren en een Frans balkon. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds die een mooi contrast vormen met de warme parketvloer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping van deze woning beschikt over twee royale slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer. de "master bedroom" bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde, is net als de woonkamer, voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met de warme parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een extra brede wastafel, een design radiator en een ligbad. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Tuin

Het zonneterras ligt op het zuiden en beschikt dus over lekker veel zonuren. Even niet in de zon? Het terras beschikt ook over een brede zonneluifel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak 158 m2;
- Inhoud 572 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Energielabel A;
- Inpandige garage;
- Zonnecollectoren voor warmwater;
- Servicekosten VvE € 131,00 per maand;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen