Object detail

Havendijk5535Tilburg05.jpg Havendijk5535Tilburg13.jpg Havendijk5535Tilburg14.jpg Havendijk5535Tilburg15.jpg Havendijk5535Tilburg29.jpg Havendijk5535Tilburg30.jpg Havendijk5535Tilburg31.jpg Havendijk5535Tilburg32.jpg Havendijk5535Tilburg16.jpg Havendijk5535Tilburg17.jpg Havendijk5535Tilburg18.jpg Havendijk5535Tilburg19.jpg Havendijk5535Tilburg20.jpg Havendijk5535Tilburg21.jpg Havendijk5535Tilburg22.jpg Havendijk5535Tilburg23.jpg Havendijk5535Tilburg24.jpg Detail02.jpg Havendijk5535Tilburg27.jpg Havendijk5535Tilburg28.jpg Detail01.jpg Havendijk5535Tilburg10.jpg Havendijk5535Tilburg09.jpg Havendijk5535Tilburg08.jpg Havendijk5535Tilburg07.jpg Havendijk5535Tilburg33.jpg Havendijk5535Tilburg04.jpg Havendijk5535Tilburg06.jpg Havendijk5535Tilburg02.jpg Havendijk5535Tilburg03.jpg Havendijk5535Tilburg01.jpg Havendijk5535Tilburg34.jpg
Verkocht

Verkocht: Havendijk 55-35, 5017 AL Tilburg

€ 489.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 88,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HAVENDIJK 55-35 TILBURG

In het bruisende hart van de Piushaven ligt dit royale appartement (89 m2) in complex De Schipper aan de Havendijk. Het appartement ligt op de 5de verdieping van dit markante wooncomplex dat in 2014 opgeleverd werd. Het beschikt over 2 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een ruim balkon op het zuiden, van waaruit je een geweldig uitzicht hebt op de haven en de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00849
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Servicekosten € 103,67
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2023
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 88,9 m²
Woonkameroppervlakte 29,14 m²
Keukenoppervlakte 10,93 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Remeha Aventa
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg X 1556
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Tilburg X 1556
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Tilburg X 1556
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

HAVENDIJK 55-35 TILBURG

In het bruisende hart van de Piushaven ligt dit royale appartement (89 m2) in complex De Schipper aan de Havendijk. Het appartement ligt op de 5de verdieping van dit markante wooncomplex dat in 2014 opgeleverd werd. Het beschikt over 2 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een ruim balkon op het zuiden, van waaruit je een geweldig uitzicht hebt op de haven en de skyline van Tilburg. Het complex beschikt over een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. Door de ligging aan het water zit je met je neus bovenop alles wat de Piushaven te bieden heeft en daarnaast kun je lopend naar het stadscentrum en de winkels van AaBe Fabriek. Via de nabijgelegen Ringbaan zijn ook de snelwegen snel te bereiken.

Kortom een TOP plek!

Entree complex:
Op de begane grond vind je de zeer verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot de liften. In de parkeerkelder is een parkeerplaats aanwezig en tevens is er een eigen berging voor o.a. fietsen in de kelder.

Indeling

Entree appartement:
Je komt het appartement binnen in de gang die toegang geeft tot de toiletruimte, de eerste slaapkamer en de woonkamer/keuken. De toiletruimte is betegeld met lichte wandtegels en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Op de vloer ligt een warme "houtlook" PVC vloer die is voorzien van vloerverwarming en mooi doorloopt naar de living en de slaapkamers.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote ramen en het balkon in het oog. Deze zorgen voor heel veel licht. Verder is de woonkamer zeer ruim van opzet met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.

Keuken: De open moderne keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerzijde van de living en is opgesteld in een U-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een oven op ooghoogte. Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Balkon: Het balkon ligt op het zuiden en is vanuit de woonkamer of de tweede slaapkamer bereikbaar. Hier is meer dan voldoende plaats voor een gezellige eettafel of een loungeset. Vanaf het balkon heb je een geweldig uitzicht op de Piushaven en de skyline van Tilburg.

Via de tweede hal, beschikbaar vanuit de living, bereik je de "master bedroom" en de badkamer.

Slaapkamers: De royale slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over flinke raampartijen wat zorgt voor een heerlijk lichtinval. De "master bedroom"
biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast en heeft zoals gezegd ook toegang tot het balkon..

Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en een donkere vloertegel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wandmeubel, een ruime inloopdouche, een design radiator en een ligbad. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Bergingen: Het appartement beschikt over een inpandige berging, toegankelijk vanuit de living tegenover de keuken. Hier hangt de cv-ketel en het warmte terugwin systeem. Je vindt er ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder biedt deze ruimte lekker veel opbergruimte. Tot slot is er nog een tweede royale berging op de begane grond waar je makkelijk je fietsen/scooter kunt stallen en/of die welbekende koffers en kerstspullen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte 89 m2;
- Woning inhoud 294 m3;
- Energielabel A+;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Twee slaapkamers;
- Balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht 11 m2;
- Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein.
- Servicekosten appartement: € 103,67 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats: € 32,82 per maand:
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement in hartje centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen