Object detail

img_6228 img_6234 img_6180 img_6145 hal img_6244 img_6246 img_6173 img_6148 img_6157 img_6189 img_6204 img_6217 img_6067 img_6072 img_6256 badkamer img_6264 img_6260 img_6270 img_6272 img_6276 img_6283 img_6285 img_6288 img_6296 img_6302 img_6305 img_6323 img_6327 img_6332 wasruimte img_6078 img_6080 img_6090 img_6107 img_6111 img_6120 img_6221

Te koop: Gildestraat 36, 5021 DJ Tilburg

€ 242.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,6 m²

Notitie

Algemeen

Wie wil dat nou niet wonen in de bruisende Piushaven....? Dan moet je toch echt eens deze ruime gezinswoning bekijken welke ligt tussen de populaire Leenherenstraat en de Hertogstraat. Kortom een perfecte locatie !

Deze sfeervolle ruime woning ligt in een rustige straat, waar feitelijk alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt, ideaal ghelegen voor gezinnen met kleine kinderen. De woning beschi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Prijs € 242.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 4 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,6 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Havengebied
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR Pro Vaillant
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wie wil dat nou niet wonen in de bruisende Piushaven....? Dan moet je toch echt eens deze ruime gezinswoning bekijken welke ligt tussen de populaire Leenherenstraat en de Hertogstraat. Kortom een perfecte locatie !

Deze sfeervolle ruime woning ligt in een rustige straat, waar feitelijk alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt, ideaal ghelegen voor gezinnen met kleine kinderen. De woning beschikt over een moderne, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, een balkon en een diepe privacy biedende tuin op het zuiden. De ligging kan niet beter: de bruisende Piushaven en de winkels van de Aabe-fabriek liggen om de hoek het stadscentrum, het Leijpark en Moerenburg liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen Ringbaan Zuid zijn de snelwegen direct bereikbaar.

Kenmerken
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte 106m2
Perceeloppervlakte 135 m2
Inhoud ca 392m3
Berging 6m2
Achtertuin op het zuiden
Dubbel glas
Dakisolatie
Energielabel Voorlopig E

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime entree met de trapopgang en de toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en inbouwspots. Via de hal is de woonkamer bereikbaar.

De L- vormige woonkamer is licht en gezellig door de grote raampartij, de openslaande tuindeuren en de mooie moderne donkere stenen vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De moderne, uitgebouwde keuken opgesteld in een hoekopstelling, is voorzien van een 5- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Door de grote lichtinval van het raam aan de tuinkant is hier een heerlijke plek gecreëerd.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een mooie lichte laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt. Een rolluik houdt de slaapkamer lekker koel in de zomer.

De luxe badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel, een zwevend toilet en een betegelde vloer. De wanden geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur geeft toegang tot een privacy biedend gezellig balkon.

De tweede slaapkamer bevind zich aan de voorzijde, de wanden zijn licht gestuct en de vloer is afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer. Ook deze kamer is evenals de rest van de woning voorzien van een rolluik.

Verder is er aan de voorzijde van de woning een ruime wasruimte waar plaats is voor een wasmachine en een droger.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de derde ruime slaapkamer en een bergkamer. Tevens is er op de overloop een opbergruimte.

De ruime derde slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en de vloer is afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer.

Tevens bevindt zich op de zolder de opstelling van de cv- ketel (HR Pro Vaillant 2011).

Tuin
De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van sierbestrating.
De zonnige tuin biedt veel privacy en wordt ontsloten via een poort die middels een onderdoorgang uitkomt in de straat.
Vast aan de woning in de tuin vind je een stenen berging.

Algemeen

• Sfeervolle, ruime woning
• Geheel voorzien van rolluiken
• 3 slaapkamers en een aparte wasruimte
• Perfecte locatie nabij Piushaven, Aabe, Leijpark, stadscentrum en uitvalswegen
• Rustige straat met speeltuin
• Diepe privacy biedende tuin op het zuiden

Plattegronden

ZonZone