Object detail

IMG_5136.jpg IMG_5749.jpg IMG_5752.jpg IMG_5754.jpg IMG_5729.jpg IMG_5774.jpg IMG_5779.jpg IMG_5782.jpg IMG_5786.jpg IMG_5755.jpg IMG_5766.jpg IMG_5767.jpg IMG_5770.jpg IMG_5741.jpg IMG_5742.jpg IMG_5744.jpg IMG_5746.jpg IMG_5726.jpg IMG_5731.jpg IMG_5735.jpg IMG_5736.jpg IMG_5737.jpg IMG_5738.jpg IMG_5739.jpg IMG_5316.jpg IMG_5318.jpg IMG_5315.jpg IMG_5695.jpg IMG_5701.jpg IMG_5704.jpg IMG_5706.jpg IMG_5708.jpg IMG_5711.jpg IMG_5713.jpg IMG_5715.jpg IMG_5717.jpg IMG_5720.jpg IMG_5721.jpg IMG_5724.jpg IMG_5210.jpg IMG_5212.jpg IMG_5219.jpg IMG_5220.jpg IMG_5222.jpg IMG_5230.jpg IMG_5232.jpg IMG_5234.jpg IMG_5241.jpg IMG_5242.jpg IMG_5264.jpg IMG_5289.jpg IMG_5282.jpg IMG_5296.jpg IMG_5305.jpg IMG_5312.jpg IMG_5300.jpg IMG_5301.jpg IMG_5311.jpg IMG_5294.jpg IMG_5153.jpg IMG_5154.jpg IMG_5157.jpg IMG_5160.jpg IMG_5162.jpg IMG_5163.jpg IMG_5166.jpg IMG_5137.jpg IMG_5144.jpg IMG_5145.jpg IMG_5148.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dunantstraat 20, 5017 KD Tilburg

€ 347.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

DUNANTSTRAAT 20 TILBURG (MET GARAGE)

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg en dus genieten met een hoofdletter G van alles dat Tilburg te bieden heeft. Het kan allemaal met deze heerlijke sfeervolle hoekwoning uit 1986. Binnen enkele minuten sta je midden op de Korte Heuvel met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 19 mei 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 19 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00424
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 mei 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,2 m²
Woonkameroppervlakte 26,53 m²
Keukenoppervlakte 5,57 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg B 8730
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DUNANTSTRAAT 20 TILBURG (MET GARAGE)

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg en dus genieten met een hoofdletter G van alles dat Tilburg te bieden heeft. Het kan allemaal met deze heerlijke sfeervolle hoekwoning uit 1986. Binnen enkele minuten sta je midden op de Korte Heuvel met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, of de Spoorzone met nog meer leuke restaurants.....of loop zo de bruisende Piushaven in.
Even geen zin in drukte.......dan ben je ook zo in het mooie natuurgebied Moerenburg dat aan de andere kant van de Piushaven ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "Nieuw Bosscheweg en de Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Kortom een TOP plek !

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: De lichte hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Je vind er ook de trap naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een donker grijze tegel.

Woonkamer: De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor heel veel daglicht en een extra ruimtelijke living. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer zorgt voor een warme cosy living.

Keuken: Deze ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi vrij uitzicht over de tuin. De witte keuken is opgesteld in een hoekvorm en is voorzien van een 4-pits gas kookplaat met donkere afzuigkap, een extra brede oven, een koelkast en een vaatwasser. Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers vind je aan de achterzijde van de woning. Een derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn netjes afgewerkt met een hoogpolige vloerbedekking die mooi doorloopt naar de overloop. De "masterbedroom" aan de voorzijde is voor zien van een "houtlook"laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, een toilet, een design radiator en een heerlijk ligbad met douchefunctie. Hierin kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een grote open zolder die je gemakkelijk kunt omtoveren tot vierde slaapkamer. Het dakraam en het ronde raam in de zijgevel zorgen voor voldoende lichtinval. Je vindt er bergruimte onder de knieschotten en de gehele verdieping is netjes afgewerkt met een vloerbedekking.

Tuin

De groene tuin ligt op oosten en heeft dus meteen in de ochtend al de eerste zonnestralen te pakken. Achter in de tuin bevindt zich de garage. Via deze garage kun je makkelijk achterom. Met de auto bereik je de garage vanuit de Landsteinerstraat.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlak 124 m2;
- Woonoppervlak 115 m2;
- Inhoud 405 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gelegen in het centrum;
- Eigen garage;
- NS Station en openbaar vervoer op loopafstand;
- Schoolvoorzieningen en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen