Object detail

IMG_7086.jpg IMG_7167.jpg IMG_7165.jpg IMG_7159.jpg IMG_7169.jpg IMG_7171.jpg IMG_7181.jpg IMG_7178.jpg IMG_7176.jpg IMG_7174.jpg IMG_7168.jpg IMG_7131.jpg IMG_7133.jpg IMG_7135.jpg IMG_7138.jpg IMG_7140.jpg IMG_7142.jpg IMG_7144.jpg IMG_7149.jpg IMG_7147.jpg IMG_7127.jpg IMG_7130.jpg IMG_7125.jpg IMG_7186.jpg IMG_7185.jpg IMG_7072.jpg IMG_7184.jpg IMG_7188.jpg IMG_7192.jpg IMG_7194.jpg IMG_7198.jpg IMG_7202.jpg IMG_7201.jpg IMG_7216.jpg IMG_7205.jpg IMG_7212.jpg IMG_7208.jpg IMG_7209.jpg IMG_7222.jpg IMG_7229.jpg IMG_7227.jpg IMG_7220.jpg IMG_7224.jpg IMG_7232.jpg IMG_7213.jpg IMG_7219.jpg IMG_7204.jpg IMG_7249.jpg IMG_7253.jpg IMG_7234.jpg IMG_7240.jpg IMG_7237.jpg IMG_7235.jpg IMG_7242.jpg IMG_7245.jpg IMG_7096.jpg IMG_7098.jpg IMG_7119.jpg IMG_7107.jpg IMG_7109.jpg IMG_7100.jpg IMG_7103.jpg tuin zomer.jpg IMG_7105.jpg IMG_7115.jpg IMG_7111.jpg IMG_7095.jpg IMG_7081.jpg IMG_7084.jpg IMG_7075.jpg IMG_7078.jpg IMG_7088.jpg IMG_7093.jpg IMG_7091.jpg 319765_2D_Begane_grond_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg - kopie.jpg 319765_2D_Eerste_verdieping_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg - kopie.jpg 319765_2D_Garage_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg - kopie.jpg 319765_2D_Tweede_verdieping_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg - kopie.jpg 319765_3D_Begane_grond_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg - kopie.png 319765_3D_Eerste_verdieping_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg - kopie.png 319765_3D_Garage_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg.png 319765_3D_Tweede_verdieping_Deken_Sandersstraat_33_Tilburg.png

Te koop: Deken Sandersstraat 33, 5046 HH Tilburg

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

DEKEN SANDERSTRAAT 33 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage. De woning is gelegen in de buurt Goirke. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de tw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1971
    Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00487
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,6 m²
Woonkameroppervlakte 26,88 m²
Keukenoppervlakte 14,43 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg N 14756
Perceeloppervlakte 182 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DEKEN SANDERSTRAAT 33 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage. De woning is gelegen in de buurt Goirke. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: In de hal. met voorportaal, bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en loop je zo de keuken of de living in. Je vindt hier ook het toilet en de kelderkast onder de trap. De vensters in en naast de voordeur zorgen voor lekker veel daglicht in deze entree.

Woonkamer: De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de living is daardoor ruimer. Je plaatst er met gemak een grote eettafel een royale zithoek. Tegen de lange muur van de living vind je de open haard die het zitgedeelte van de woonkamer meteen een cosy uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron op de bank te ploffen en te genieten van een romantische film. Voor de warme zomerdagen is er een airco aanwezig. De lichte wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en vormen een mooi contrast met de warme houten vloer.

Keuken: De grote leefkeuken, met lambrisering, is voorzien van een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap en daaronder een grote oven. Hier tover je in de kortste keren de lekkerste gerechten te voorschijn.

Bijkeuken: Achter de keuken vind je de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vindt je 3 slaapkamers en de badkamer. De "master-bedroom" vind je aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een ruime garderobekast. Een tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een "houtlook" laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ruime douche met massagesproeiers, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je nog een vierde slaapkamer met wastafel en airco. De grote dakkapel zorgt voor lekker veel daglicht op deze slaapkamer en op de overloop.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een mooie sierbestrating. De tuin ligt op het westen, je kunt er dus heerlijk genieten van de laatste zonnestralen met een drankje en een hapje. Achterin de tuin staat de ruime garage, deze is bereikbaar via de Superior de Beerstraat.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlak 182 m2;
- Woonoppervlak 137 m2;
- Inhoud 490 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van airco;
- Eigen garage;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen