Object detail

IMG_4508.jpg IMG_4616.jpg IMG_4601.jpg IMG_4602.jpg IMG_4605.jpg IMG_4607.jpg IMG_4611.jpg IMG_4612.jpg IMG_4618.jpg IMG_4620.jpg IMG_4622.jpg IMG_4626.jpg IMG_4627.jpg IMG_4629.jpg IMG_4632.jpg IMG_4634.jpg IMG_4638.jpg IMG_4649.jpg IMG_4651.jpg IMG_4654.jpg IMG_4640.jpg IMG_4641.jpg IMG_4623.jpg IMG_4643.jpg IMG_4621.jpg IMG_4554.jpg IMG_4543.jpg IMG_4548.jpg IMG_4583.jpg IMG_4584.jpg IMG_4587.jpg IMG_4590.jpg IMG_4592.jpg IMG_4595.jpg IMG_4556.jpg IMG_4560.jpg IMG_4562.jpg IMG_4563.jpg IMG_4565.jpg IMG_4569.jpg IMG_4571.jpg IMG_4572.jpg IMG_4577.jpg IMG_4545.jpg IMG_4546.jpg IMG_4540.jpg IMG_4537.jpg IMG_4525.jpg IMG_4528.jpg IMG_4530.jpg IMG_4534.jpg IMG_4523.jpg IMG_4660.jpg IMG_4661.jpg IMG_4662.jpg IMG_4665.jpg IMG_4493.jpg IMG_4465.jpg IMG_4469.jpg IMG_4472.jpg IMG_4475.jpg IMG_4510.jpg IMG_4511.jpg IMG_4515.jpg IMG_4455.jpg IMG_4456.jpg IMG_4460.jpg IMG_4500.jpg IMG_4506.jpg IMG_4504.jpg IMG_4505.jpg IMG_4522.jpg IMG_4521.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Caspar Houbenplein 16-05, 5018 DC Tilburg

€ 525.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 87,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

CASPAR HOUBENPLEIN 16-05 TILBURG

Dit unieke appartement ligt werkelijk op een schitterende lokatie...!!! Aan de rand van natuurgebied Moerenburg.... aan het Wilhelminakanaal en op loopafstand van de binnenstad en het populaire Piushavengebied. Hier bevinden zich vele leuke restaurantjes zoals Villa Pastorie, RAK, Eethuis Twintig, Jaxx Marina, Restaurant Te Koop......je zou haast denken waar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2020
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00610
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 3 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87,4 m²
Woonkameroppervlakte 40,35 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,1 m²
Balkonoppervlakte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg X 2038
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

CASPAR HOUBENPLEIN 16-05 TILBURG

Dit unieke appartement ligt werkelijk op een schitterende lokatie...!!! Aan de rand van natuurgebied Moerenburg.... aan het Wilhelminakanaal en op loopafstand van de binnenstad en het populaire Piushavengebied. Hier bevinden zich vele leuke restaurantjes zoals Villa Pastorie, RAK, Eethuis Twintig, Jaxx Marina, Restaurant Te Koop......je zou haast denken waar heb je een keuken voor nodig ! En met de komst van het AaBe winkelcentrum is het doen van de dagelijkse boodschappen nog gemakkelijker. Groot voordeel van de wijk is dat je wel de lusten maar niet de lasten hebt van de binnenstad. En voor het sporten ligt de omnivereniging Were Di met onder andere hockey, beachvolleybal en tennis om de hoek. Voor kinderen liggen er meerdere lagere en middelbare scholen in de buurt. Een ding is zeker je gaat je hier nooit maar dan ook nooit vervelen ! En wil je de stad uit.......geen probleem, via de "Ringbaan-Oost" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Den Bosch, Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Caspar Houbenplein en de Twentestraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de aparte toegang naar de liften. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex van waar uit je binnendoor het appartement bereikt .

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen bereik je via de hal, de woonkamer/keuken, de beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Je vindt hier ook het toilet en een opbergkast.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je via de stalen taatsdeur de royale woonkamer binnen. Meteen springt het enorme uitzicht in het oog. Door de vele raampartijen kijk je uit over Natuurgebied Moerenburg en het Wilhelmina kanaal. Op het ruime balkon van het appartement geniet je tijdens mooie zomers gedurende de middag en de avond van de zon.

Keuken:
De strakke greeploze keuken is opgesteld tegen de zijwand van de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich de koelkast en een oven op ooghoogte. Terwijl je vrienden en familie zitten te genieten van een drankje in de living of op het balkon, tover jij hier binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Ze zijn beide strak afgewerkt. De grootste slaapkamer is voorzien van tapijt en ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoons bed en een royale garderobe kast. De tweede slaapkamer is nu ingericht als kantoor en voorzien van een PVC visgraatvloer die mooi doorloopt in de gang en naar de woonkamer. Alle ramen in de slaapkamers hebben Franse balkons. Via de tweede slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon van het appartement.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met sunshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met ondermeubel en een brede spiegel.

Berging:
Naast de badkamer bevindt zich de ruime berging en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een tweede berging bevindt zich onder in het appartementencomplex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte 87 m2;
- Inhoud 304 m3;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Servicekosten € 145,14;
- 2 slaapkamers;
- Balkon met uitzicht over natuurgebied en Wilhelminakanaal;
- De wanden van het appartement zijn voorzien van renovlies en er is een doorlopende visgraatvloer;
- Alle raampartijen bestaan uit openslaande deuren, deels met kiepramen, en Franse balkons;
- Voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling;
- Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp;
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen