Object detail

IMG_2041.jpg IMG_2136.jpg IMG_2137.jpg IMG_2180.jpg IMG_2152.jpg IMG_2145.jpg IMG_2148.jpg IMG_2182.jpg IMG_2157.jpg IMG_2127.jpg IMG_2161.jpg IMG_2155.jpg IMG_2123.jpg IMG_2140.jpg IMG_2134.jpg IMG_2130.jpg IMG_2121.jpg IMG_2119.jpg IMG_2115.jpg IMG_2114.jpg IMG_2178.jpg IMG_2172.jpg IMG_2107.jpg IMG_2110.jpg IMG_2111.jpg IMG_2117.jpg IMG_2164.jpg IMG_2162.jpg IMG_2198_1.jpg IMG_2175.jpg IMG_2104.jpg IMG_2201.jpg IMG_2203_1.jpg IMG_2199_1.jpg IMG_2205.jpg IMG_2207.jpg IMG_2210.jpg IMG_2213.jpg IMG_2215.jpg IMG_2221.jpg IMG_2224.jpg IMG_2225.jpg IMG_2230_1.jpg IMG_2232.jpg IMG_2236.jpg IMG_2238.jpg IMG_2239.jpg IMG_2243.jpg IMG_2246.jpg IMG_2248.jpg IMG_2249.jpg IMG_2251.jpg IMG_2253.jpg IMG_2257.jpg IMG_2260.jpg IMG_2042.jpg IMG_2047.jpg IMG_2053.jpg IMG_2051.jpg IMG_2059.jpg IMG_2063.jpg IMG_2065.jpg IMG_2067.jpg IMG_2070.jpg IMG_2071.jpg IMG_2074.jpg IMG_2075.jpg IMG_2079.jpg IMG_2082.jpg IMG_2085.jpg IMG_2101.jpg IMG_2087.jpg IMG_2102.jpg IMG_2090.jpg IMG_2093.jpg IMG_2096.jpg IMG_2097.jpg IMG_2100.jpg

Te koop: Bosscheweg 187, 5015 AC Tilburg

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BOSSCHEWEG 187 TILBURG

Wie wil er nu niet wonen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Met deze woning aan de Bosscheweg 187 bieden wij die mogelijkheid !
Deze woning ligt aan de parallelweg van de Bosscheweg. Op korte afstand van zowel het centrum van Tilburg als Berkel-Enschot. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook het karakteristieke Oisterwijk en de uitvalswegen richting... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1964
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00410
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 7 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,7 m²
Woonkameroppervlakte 56,48 m²
Keukenoppervlakte 10,01 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg V 388
Perceeloppervlakte 196 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Tilburg v 532
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

BOSSCHEWEG 187 TILBURG

Wie wil er nu niet wonen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Met deze woning aan de Bosscheweg 187 bieden wij die mogelijkheid !
Deze woning ligt aan de parallelweg van de Bosscheweg. Op korte afstand van zowel het centrum van Tilburg als Berkel-Enschot. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook het karakteristieke Oisterwijk en de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda zijn binnen handbereik. De diepe tuin achter de woning biedt volop privacy met aansluitend een dubbele garage, een genot om hier te wonen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Via de voortuin bereik je de voordeur. Door de vensters in deze deur en de raampartij ernaast, ontstaat er een lekkere lichte entree. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Via de stalen schuifdeur betreed je de woonkamer.

Woonkamer: Als je de woonkamer binnenkomt, springt de enorme uitbouw aan de achterzijde van deze woning meteen in het oog. Wow !!! wat een ruimte. Hier is plaats genoeg voor een royale zithoek rondom de strakke moderne open haard. Hoe heerlijk moet dat zijn om op een koude winteravond, jezelf hieraan te warmen. In de enorme uitbouw is er naast de keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier kun je met vrienden en familie gezellig omheen zitten terwijl je contact hebt met zowel de rest van de woonkamer als de keuken. De grote openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een fijn contact met de tuin en de veranda. De moderne gietvloer maakt het gehele plaatje compleet ! Wow ! In 2017 is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Keuken: De prachtige, witte, strakke keuken is van alle gemakken voorzien. Je kunt er heerlijke gerechten klaarmaken op het grote kookeiland met RVS afzuigkap. Er is een kokend waterkraan, oven, vaatwasser, koelkast en door de lichtkoepel valt het zonlicht rijkelijk naar binnen.

Bijkeuken: Verrassend is ook de extra ruimte achter de keuken. Hier is ruimte voor een extra koelkast of vriezer en je kunt er de wasmachine en de droger kwijt.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De "masterbedroom" ligt aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een grote garderobekast en een royaal tweepersoonsbed. Je hebt er ook toegang tot het ruime balkon. Een tweede kleinere slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Deze is nu ingericht als kantoor. De derde slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en is net als overige kamers op deze verdieping netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer. De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd. Vanuit het ligbad in de badkamer kijk je ook de tuin in. Extra ontspannend als je languit in een schuimbad ligt. Er is een dubbele wastafel met ondermeubel, een grote inloopdouche, een toilet en de vloer is verwarmd.

Tuin

De bijzonder diepe tuin ligt op het noord westen, je kunt er dus genieten van de middagzon tot aan de laatste zonnestralen in de avond. En wil je even uit de zon of valt er een buitje dan kun je heerlijk blijven genieten van je tuin onder de grote overkapping. Achterin de tuin, toegankelijk via de overkapping, vind je de enorm ruime dubbele garage. Deze is in 2018 volledig gemoderniseerd. Uiteraard is deze voorzien van een automatische deur (5 meter breed), een geísoleerd dak en een betonvloer. ideaal voor als je je auto lief hebt ! Via de weg aan de achterzijde kun je zou de garage in- en uitrijden !

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1964;
- Perceeloppervlak 354 m2;
- Woonoppervlak 133 m2;
- Inhoud 463 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Ruim balkon aan de voorzijde van de woning;
- Begane grond vloerverwarming aangelegd in 2017;
- Badkamer gemoderniseerd in 2017 inclusief vloer- en spiegelverwarming
- Dubbele garage (in 2018 volledig gemoderniseerd);
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen