Object detail

img_9072 img_9078
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bisschop Zwijsenstraat 108, 5021 KD Tilburg

€ 195.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 69 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

BISSCHOP ZWIJSENSTRAAT 108 TILBURG Super gezellige. knusse, instapklare woning midden in het centrum van Tilburg. Nieuwbouw en bestaande bouw gaan hand in hand in deze woonwijk. die slechts op 5 minuten fietsen ligt van het centrum van de stad. Je dagelijkse boodschappen kun je doen in de supermarkt aan de Piusstraat of in de naburige wijk Korvel. Op loopafstand in de richting van het centrum ligt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00122
Vraagprijs € 195.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 69 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 8,31 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BISSCHOP ZWIJSENSTRAAT 108 TILBURG Super gezellige. knusse, instapklare woning midden in het centrum van Tilburg. Nieuwbouw en bestaande bouw gaan hand in hand in deze woonwijk. die slechts op 5 minuten fietsen ligt van het centrum van de stad. Je dagelijkse boodschappen kun je doen in de supermarkt aan de Piusstraat of in de naburige wijk Korvel. Op loopafstand in de richting van het centrum ligt De Muzentuin, het is een verademing om in deze groene stadsoase te zitten. In de zon geniet je op het heuvelachtige gras van de omgeving en met een beetje geluk krijg je zelfs een optreden van studenten van de naburige dansopleiding. Tevens beschikt deze wijk over een basisschool en een kinderopvang.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree: Via de entree waar zich alleen de meterkast bevindt loop je zo verder naar de woonkamer.
Woonkamer:
WOW !!! Het is alsof je zo een woonmagazine binnenloopt, de hele styling van deze woonkamer klopt. De straatzijde van de woonkamer heeft een erker en is nu ingericht met een grote tafel, waar je gezellig met vrienden en familie omheen kunt zitten. Naast de erker bevindt zich een speelse vaste kast, ideaal voor het opbergen van boeken en tijdschriften. In het achterste gedeelte van de woonkamer kun je een heerlijk knusse zithoek creëren tegenover de open haard, die in de wintermaanden zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Keuken:
Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De moderne grijze hoogglans keuken is volledig vernieuwd in 2012 en van alle gemakken voorzien. Via de openslaande deur in de keuken sta je meteen in je stadstuin. Naast de keuken bevinden zich het toilet en een stook/bergruimte, hier hangt de CV-combiketel. De gehele begane grond is in 2012 voorzien van een nieuwe massief eikenhoutenvloer, deze geeft de woning een extra warme uitstraling.

Eerste verdieping

Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Daar geeft de overloop je toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de kleedkamer. De slaapkamers zijn voorzien van mooie industriele schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning vind je de grootste slaapkamer. De Friese Witjes op de achterwand geven deze kamer extra uitstraling. Door de houtenvloer die zich op de gehele verdieping bevindt krijg je sowieso een strakke industriele look. De voorste slaapkamer is nu in gebruik als studeer/werkkamer maar kan ook prima als slaapkamer dienen. De badkamer is in 2012 volledig vernieuwd en voorzien van een regendouche en wastafel met meubel.

Tuin

De stadstuin bereik je via de keuken. De styling die je binnen in de woning aantreft is volledig doorgetrokken naar de tuin. Om van deze tuin te kunnen genieten hoef je alleen maar te gaan zitten met een lekker verkoelend drankje. Het grijze Basalt Split zorgt voor en onderhoudsvriendelijke tuin en de boom functioneert als natuurlijke parasol.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlak 69 m2
- Woonoppervlak 77 m2
- Inhoud 233 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel
- Keuken vernieuwd in 2012 !
- 3 kamers en badkamer op de eerste verdieping (zie plattegrond).
- Tuin op het oosten
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooi op en top instapklare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

===================================================================================================================================
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone