Object detail

IMG_1246.jpg IMG_1220.jpg IMG_1221.jpg IMG_1210.jpg IMG_1208.jpg IMG_1214.jpg IMG_1215.jpg IMG_1223.jpg IMG_1226.jpg IMG_1227.jpg IMG_1230.jpg IMG_1168.jpg IMG_1169.jpg IMG_1164.jpg IMG_1165.jpg IMG_1160.jpg IMG_1159.jpg IMG_1162.jpg IMG_1199.jpg IMG_1171.jpg IMG_1175.jpg IMG_1176.jpg IMG_1188.jpg IMG_1190.jpg IMG_1194.jpg IMG_1196.jpg IMG_1201.jpg IMG_1204.jpg IMG_1207.jpg IMG_1206.jpg IMG_1233.jpg IMG_1177.jpg IMG_1179.jpg IMG_1180.jpg IMG_1181.jpg IMG_1185.jpg IMG_1187.jpg IMG_1235.jpg IMG_1236.jpg IMG_1238.jpg IMG_1239.jpg IMG_1240.jpg IMG_1241.jpg IMG_1243.jpg IMG_1249.jpg IMG_1251.jpg IMG_1254.jpg IMG_1257.jpg IMG_1259.jpg IMG_1260.jpg IMG_1261.jpg
Verkocht

Verkocht: Azuurweg 336, 5044 KJ Tilburg

€ 230.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

AZUURWEG 336 TILBURG

Dit instapklaar appartement ligt in de buurt Wandelbos Noord. Je loopt zo het Wandelbos in waar je een grote speeltuin vindt en een kinderboerderij. Ook restaurant de Zeven Geitjes ligt op loopafstand waar je gezellig terecht kunt voor een drankje en/of een hapje. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij twee winkelcentra's in de buurt, het Paletplein en de Wes... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 29 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00657
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 149,88
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 29 november 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Woonkameroppervlakte 30,96 m²
Keukenoppervlakte 6,46 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg AD 745
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

AZUURWEG 336 TILBURG

Dit instapklaar appartement ligt in de buurt Wandelbos Noord. Je loopt zo het Wandelbos in waar je een grote speeltuin vindt en een kinderboerderij. Ook restaurant de Zeven Geitjes ligt op loopafstand waar je gezellig terecht kunt voor een drankje en/of een hapje. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij twee winkelcentra's in de buurt, het Paletplein en de Westermarkt. Vanuit het appartement zit je zo op de uitvalswegen zoals de N282 richting Breda en de N261 richting Waalwijk. Het treinstation Universiteit ligt ook valkbij en ben je binnen een klein half uur in zowel Den Bosch of Breda.

Indeling

Entree complex:
De hal van dit appartementencomplex is via de Azuurweg toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang naar de appartementen.

Entree appartement:
Via de trap kom je bij de voordeur van dit appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst vind je in de hal de toilet en de toegang tot de 2 slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De grijze "houtlook" laminaatvloer loopt mooi door vanuit de hal naar de slaapkamers en de living.

Woonkamer:
Door het grote ramen aan beide kanten valt lekker veel daglicht de woonkamer binnen. Je kijkt er ook mooi uit over Baden Powelllaan. Hier vind je ook de toegang tot het balkon op het noorden. De living heeft een mooie toog in het midden van de ruimte waardoor je een tweedeling krijgt waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel en een royale zithoek. De woonkamer geeft ook toegang tot de badkamer.

Keuken: Aan de zijde van de Azuurweg bevindt zich de keuken. Je hebt er de beschikking over een electrische kookplaat met ingebouwde afzuigkap en een oven. Verder is de keuken voorzien van een rvs spoelbak en een koelkast. De keuken is voorzien van een tegenvloer. Via de keuken bereik je ook de badkamer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wasbak. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine. Je bereikt de badkamer vanuit de keuken en de woonkamer.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De grotere slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer kan prima gebruikt worden als kinderkamer, studeer/werkkamer of een kastenkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaat vloer als de woonkamer.

Berging: Het appartement beschikt ook nog over een inpandige berging op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlak ca 70 m2;
- Inhoud ca 228 m3;
- Servicekosten € 149,88 per maand;
- Energielabel B;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Breed balkon aan rustige weg
- Wandelbos en winkels op loopafstand;
- Diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze instap klare woning bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen