Object detail

img_5050 img_5152 img_8104 img_8138 img_5045 uitgesneden img_5167 img_5159 img_5172 img_5104 img_8109 img_5157 img_5125 img_5027 img_5010 img_5090 img_5091 img_5079 img_5069 img_5043 img_5217 img_5197 img_5207 img_5210 img_5231 img_5235 img_5247 img_5252 img_5265 img_5271 img_5224 img_5227 img_5276 img_5281 img_5288 img_8114 img_8118 img_8125 img_8132 img_8154 img_8159 img_5292

Te koop: Kempenland 4, 5133 CR Riel

€ 289.750,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Notitie

Algemeen

KEMPENLAND 4 RIEL

Deze mooie recent uitgebouwde, instapklare geschakelde woning ligt in een rustige en fijne locatie in de jonge woonwijk “de Vier Kwartieren”. Dit is een jonge wijk en het huis heeft ook die uitstraling. Dicht bij het centrum van Riel, met een supermarkt, postkantoor, huisartsenpraktijk, basisschool en met de uitvalswegen naar Tilburg/Breda/Eindhoven en Den Bosch ligt deze woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00021
Vraagprijs € 289.750,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
Laatste wijziging Zondag 4 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Kunststof
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

KEMPENLAND 4 RIEL

Deze mooie recent uitgebouwde, instapklare geschakelde woning ligt in een rustige en fijne locatie in de jonge woonwijk “de Vier Kwartieren”. Dit is een jonge wijk en het huis heeft ook die uitstraling. Dicht bij het centrum van Riel, met een supermarkt, postkantoor, huisartsenpraktijk, basisschool en met de uitvalswegen naar Tilburg/Breda/Eindhoven en Den Bosch ligt deze woning centraal in Brabant.

BEGANE GROND:
Je komt de woning binnen aan de straatkant van de woning. Via een ruime hal met meterkast en garderobe kom je binnen in het woongedeelte.

Bij binnenkomst rechts kom je in de gezellige keuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in een hoek en heeft mede door de raampartijen tot aan de grond een mooi uitzicht naar de straat. Ideaal voor als je aan het koken bent ondertussen kun je dan de kinderen een beetje in de gaten houden. De keuken is fris, licht en voorzien van alle gemakken, zoals o.a. vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis etc…

Als je vanuit de hal rechtdoor loopt voorbij de keuken komt je in de eetkamer. Deze is ruim van opzet en heeft een prachtige lichte laminaatvloer welke in 2018 is gelegd. Deze vloer loopt door in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je met een deur naar de achtertuin. De woonkamer is recent over de volledige breedte uitgebouwd en heeft mede door de grote raampartij aan de achterzijde en de ingebouwde lichtstraat een erg mooie lichtinval.

Tussen de eetkamer en keuken is er toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een betegelde badkamer. De overloop heeft een mooie lichtinval door de grote dakkapel op zolder.
De zeer royale eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De ruime tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
Aan de voorzijde vindt u ook de badkamer. Deze mooie lichte badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze tweede verdieping is een grote slaapkamer waarvan met gemak twee hele grote slaapkamers van te maken zijn. Aan de achterzijde is een grotye lichte dakkapel opgebouwd.
De aansluitingen voor het witgoed zitten ook op de zolder. Onder de schuine kap zijn bergruimten gemaakt.

TUIN:
De woning beschikt over een privacy biedende achtertuin op het zuid westen georiënteerd. Er is een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke jonge woonwijk
- Ruime goed onderhouden woning
- Recent uitgebouwd voorzien van lichtstraat
- Woonkamer voorzien van nieuwe laminaatvloer
- Zolder voorzien van dakkapel
- 3 slaapkamers (op zolder eventueel gemakkelijk extra slaapkamer te realiseren)
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Betonvloeren alle etages
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

Plattegronden

ZonZone