Object detail

woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg_02.jpg cover_topr_Van_Bentheimhof_66_Rhenen_Zonnenberg.jpg
Onder bod

Onder bod: Van Bentheimhof 66, 3911 JN Rhenen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Over deze woning
In een mooie, groene omgeving aan een leuk hofje staat deze leuke tussenwoning te koop. De eengezinswoning is ingericht met een woonkamer met houtkachel, open keuken, keurig sanitair en drie ruime slaapkamers (één met dakkapel). Op de overloop van de 2e verdieping kunt u onder het dakraam een werkplek creëren. In de trapkast, achter de schotten en externe berging kunt u veel s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06816
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 1 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 7637
Perceeloppervlakte 117 m²

Beschrijving

Over deze woning
In een mooie, groene omgeving aan een leuk hofje staat deze leuke tussenwoning te koop. De eengezinswoning is ingericht met een woonkamer met houtkachel, open keuken, keurig sanitair en drie ruime slaapkamers (één met dakkapel). Op de overloop van de 2e verdieping kunt u onder het dakraam een werkplek creëren. In de trapkast, achter de schotten en externe berging kunt u veel spullen opbergen. Er is vloerverwarming in het toilet. De keuken, elektrische installatie, toilet op de begane grond en het stucwerk zijn vernieuwd in 2014. De CV-ketel is in 2019 geplaatst. Het huis is voorzien van dubbel glas en het dak is extra geïsoleerd. Al met al een instapklaar, warm en comfortabel huis dus!

Info
Het huis staat in rustige wijk aan de rand van het bos. Vanuit de woning loopt u in korte tijd het groene wandelgebied de Tangh in, maar u heeft ook alle wenselijke voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Rhenen ligt op ca. 1 kilometer afstand. Over de N225 rijdt u richting Doorn en Wageningen. De N233 brengt u over de Neder-Rijn naar de A15 en via Veenendaal naar de A12.

Indeling van de woning
U stapt de woning binnen in de hal met daarin een inloopmat, keurige laminaatvloer, toilet met hoekfonteintje (voorzien van vloerverwarming!), ruimte voor jassen en de trapopgang. De deur recht voor u geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin met berging, die zich aan het huis bevindt en kort geleden nog gestuct is aan de buitenzijde.

Via een gesloten trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee verrassend grote slaapkamers en de badkamer.
De 2e verdieping is ingericht met een slaapkamer en ruime overloop met dakraam, cv-installatie (vervangen in 2019), bergruimte achter de schotten, wasmachine- en drogeraansluiting. Op de overloop kunt u onder het dakraam een bureau plaatsen en zo een extra werkplek creëren.

Woonkamer
De woonkamer is lekker licht. Hij is voorzien van een groot raam en deur richting achtertuin, ruime trapkast en sfeervolle houtkachel. U heeft geen achterburen en dus zit u hier heel privé en lekker rustig. De muren en plafonds zijn netjes gestuct, op de vloer ligt laminaat. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel met stoelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken.

Keuken
U heeft de beschikking over een witte hoekkeuken met een mooi composieten aanrechtblad en een praktische indeling. De moderne keuken uit 2014 is ingericht met een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en wandtegels. Vanuit de open keuken kijkt u door een hoog raam uit op de voortuin.

Slaapkamer + badkamer
De drie slaapkamers zijn ruim en lekker licht, voorzien van grote ramen, verwarming en vloerbedekking. De zolderkamer heeft een schuin plafond met in het midden een dakkapel. In deze kamer kunt u spullen achter de schotten opbergen.
De lichte, volledig betegelde badkamer bevindt zich in het midden van de 1e verdieping. Hij is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche, toilet en mechanische ventilatie.

Tuin
Het huis beschikt over een ruime, keurig onderhouden voor- en achtertuin. De voortuin bereikt u via een ijzeren hek. Deze is voorzien van bestrating en kunstgras. De tuin wordt omsloten door een houten schutting en heg. In de voortuin geniet u van de ochtendzon; hij ligt op het oosten.
In de middag en avond schijnt de zon in de achtertuin. Deze ligt op het westen en is volledig betegeld. Rondom bevinden zich houten schuttingen en er is een achterom. In de achtertuin is een aanpandige stenen berging van 6 m². Hierin kunt u uw fietsen en andere spullen plaatsen.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 95 m²
Inhoud: 355 m³
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1


Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1978
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta, 2019
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta, 2019
- Vloerverwarming: toilet
- Mechanische ventilatie: in badkamer
- Isolatie: dak, spouwisolatie
- Dubbel glas: geheel, behalve schuur
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout, 2019 geschilderd

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden