Object detail

Van_Abcoudehof_49_Rhenen_01.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_02.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_04.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_06.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_16.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_07.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_08.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_09.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_10.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_11.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_12.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_13.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_14.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_17.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_18.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_19.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_21.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_22.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_20.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_16.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_15.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_24.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_03.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_05.jpg Van_Abcoudehof_49_Rhenen_23.jpg
Onder bod

Onder bod: Van Abcoudehof 49, 3911 BM Rhenen

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Gelijkvloers wonen in een prachtige, groene omgeving! Het kan in dit fraaie 3-kamer hoekappartement dat beschikt over een ruime externe berging en riant terras op het zonnige zuiden, van waaraf u prachtig vrij uitkijkt op de bosrijke omgeving! Alle ruimtes in dit appartement zijn lekker ruim en licht. U heeft de beschikking over twee slaapkamers, een nette badkamer, toilet met fonteintje en woo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 13 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07096
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 82,41
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 27 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen E 3425
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Gelijkvloers wonen in een prachtige, groene omgeving! Het kan in dit fraaie 3-kamer hoekappartement dat beschikt over een ruime externe berging en riant terras op het zonnige zuiden, van waaraf u prachtig vrij uitkijkt op de bosrijke omgeving! Alle ruimtes in dit appartement zijn lekker ruim en licht. U heeft de beschikking over twee slaapkamers, een nette badkamer, toilet met fonteintje en woonkamer met schuifpui, erker en open keuken. Een mooi appartement met groot terras voor senioren of mensen die graag gelijkvloers in een natuurrijke omgeving willen wonen!

De woning ligt in een rustige, groene buurt. Het appartementencomplex grenst aan de bossen, maar bevindt zich ook op korte loopafstand van het gezellige centrum van Rhenen. Hier heeft u onder andere de beschikking over diverse supermarkten, eetgelegenheden, een bakker, slager, HEMA, boekhandel en ijssalon. Ook andere wenselijke voorzieningen zijn in Rhenen aanwezig, zoals een huisartsenpost, fietsenwinkel, kerken en een sport- en recreatiecentrum. Rhenen is prachtig gelegen aan de Neder-Rijn. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling van de woning
Bij de woning behoort een externe bergruimte van 5 m² welke via de straat te bereiken is. Doordat het appartement zich op de begane grond bevindt, heeft u de beschikking over een eigen voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met daarin deuren richting een meterkast, kast met cv-installatie, woonkamer en open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een opening in de muur een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de badkamer.

Woonkamer
Het appartement heeft een royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval! De woonkamer is voorzien van een brede schuifpui richting het terras en grote erker aan de zijzijde. De open keuken is gelegen aan de straatzijde.

Keuken
U heeft de beschikking over een hoekkeuken met daarin een koelkast, gaskookplaat, afzuiger en bovenkasten waarin u lekker veel spullen kwijt kunt. Door het grote keukenraam kijkt u uit op de straat en het parkeerterrein. Naast de keuken is een grote vaste inbouwkast aanwezig. Handig voor de nodige bergruimte.

Slaapkamers + badkamer
Beide slaapkamers zijn lekker ruim en licht, voorzien van vloerbedekking en een grote raampartij. In een van de slaapkamers bevindt zich een deur richting het terras.
In de badkamer heeft u de beschikking over een douche en wastafel. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Terras
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras van maar liefst 23 m², een prachtige riante buitenplek voor een appartement! U bereikt het terras vanuit de woonkamer en vanuit een slaapkamer. Het terras is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van tegels en diverse stenen plantenbakken, waarin u uw favoriete planten en bloemen kunt plaatsen! Vanaf het terras kijkt u prachtig vrij uit op de groene woonomgeving. Het terras wordt gedeeltelijk overdekt door het balkon van de bovenburen.

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement – Beneden Woning
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1990
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Remeha Avanta (2008)
- Verwarmvoorziening: CV ketel Remeha Avanta (2008)
- Isolatie: dak- en muurisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden