Object detail

woningfotografie_topr_Zandheuvelstraat_35_Rhenen_Zonnenberg_38_drone - kopie.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_07.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_06.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_15.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_28.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_extra_06.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_01.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_extra_01.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_02.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_08.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_09.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_10.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_12.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_11.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_17.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_13.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_14.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_22.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_23.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_15.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_16.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_19.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_20.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_24.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_21.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_25.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_26.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_27.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_extra_04.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_extra_05.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_06.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_07.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_05.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_03.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_04.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_extra_02.jpg 3579cf67-d972-4d57-9a21-1aa77a61d8fd.jpg Utrechtsestraatweg_26_Rhenen_28.jpg woningfotografie_topr_Zandheuvelstraat_35_Rhenen_Zonnenberg_38_drone - kopie.jpg f2a738a9-5eed-4ea9-885c-aebb5d121168.jpg 6ef4be4b-a046-4388-b1cb-805eb486de30.jpg

Te koop: Utrechtsestraatweg 26, 3911 TV Rhenen

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 590 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een fantastisch plekje met uitzicht over Nederrijn ligt bij de entree van Rhenen deze gelijkvloerse bungalow. Bent u op zoek naar een woning die u nog helemaal naar uw eigen hand kunt zetten, dan is deze bungalow op een perceel van 590 m2 de woning die u zoekt!

Op loopafstand van het bos en het sfeervolle centrum van de oude stad Rhenen ligt deze levensloopbestendige driekamerbungalow; l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1972
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07235
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 10 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 590 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels, Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 7250
Perceeloppervlakte 590 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een fantastisch plekje met uitzicht over Nederrijn ligt bij de entree van Rhenen deze gelijkvloerse bungalow. Bent u op zoek naar een woning die u nog helemaal naar uw eigen hand kunt zetten, dan is deze bungalow op een perceel van 590 m2 de woning die u zoekt!

Op loopafstand van het bos en het sfeervolle centrum van de oude stad Rhenen ligt deze levensloopbestendige driekamerbungalow; lekker alles op de begane grond. Deze bungalow bied je een ruime woonkamer met sfeervolle haard, lichte serre met een prachtig vrij zicht op de Nederrijn, praktische keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over de nodige praktische bergruimte in de vorm van een garage en berging. U kunt meerdere auto’s parkeren op de eigen lange oprit en van het buitenleven genieten in de groene tuin. Kortom, een geweldige bungalow op een fantastische locatie.

Info
Deze bungalow is gelegen op een fantastische locatie. Je hebt vrij zicht op de Nederrijn en de uiterwaarden, en bevind je op loopafstand van het centrum van Rhenen, alwaar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels, restaurants, terrasjes en sportfaciliteiten. NS-station Rhenen en de uitvalswegen zijn tevens in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Indeling van de woning
Woonkamer
Via de overdekte voordeur kom je binnen in de hal; deze voorziet je van de meterkast, een toiletruimte met fontein, een garderobe, een bergkast, alwaar de cv-ketel opstelling is gesitueerd en de afgesloten trapopgang richting de vliering. Je krijg toegang tot alle woonvertrekken.

De woonkamer is ruim en heerlijk licht; door de kamerhoge raampartijen en de heerlijke serre valt veel natuurlijk daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeerhaard en een grote eethoek kun je ook met gemak plaatsen. Een ingebouwde servieskast is praktisch gesitueerd en bied je veel opbergruimte.

Keuken
De keuken is gedateerd en kan een upgrade gebruiken. Momenteel is de keuken ingericht met een licht keukenmeubel in een rechte opstelling, een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 ovens, een dubbele gootsteen en meerdere inbouwkasten. De badkamer wordt vanuit hier toegankelijk gemaakt.

Slaapkamers + badkamers
Je hebt twee slaapkamers tot je beschikking; één bevindt zich aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim en voorzien van een neutrale afwerking. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een spiegelkast met inbouwspots, een vijftal praktische inbouwkasten en een staand toilet. Daarnaast is er bij één van de twee slaapkamers een en suite badkamer aanwezig met een douche en wastafel.

Tuin
Wat een heerlijke tuin. Een lange oprit, welke plaatst biedt aan meerdere auto’s, met aan het eind de garage met berging. De oprit wordt afgesloten met een metalen sierhek. De tuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd met gazon, diverse vaste beplanting en sierbestrating. Aan de zij-/ voorkant heb je vanuit de tuin en de serre een prachtig vrij zicht op de uiterwaarden en de Nederrijn.

Algemene gegevens
- Type woning: bungalow
- Bouwjaar: 1972
- Verbouwjaar: serre 1992
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: Voldoende op eigen terrein
- Aanwezig: garage
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor/achter/opzij

Technische gegevens:
- Warmwatervoorziening: geiser 2020
- Verwarmvoorziening: Brink Allure heteluchtverwarming
- Openhaard
- Voorzieningen: vliering
- Isolatie: spouwmuren
- Dubbel glas: deels
- Kozijnen: hout/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden