Object detail

woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_cover.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Utrechtsestraatweg_2G_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg
Onder bod

Onder bod: Utrechtsestraatweg 2G, 3911 TT Rhenen

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een net en kleinschalig appartementencomplex met lift. Het uitzicht is werkelijk prachtig: u kijkt uit over de uiterwaarden en de Rijn en de kerktoren van de Cunera kerk. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het inpandige balkon op het zuidwesten. Ook tafelen doet u met uitzicht op het fraaie groen en water. Met twee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1967
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 8 juli 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 8 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06889
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 juli 2021
Laatste wijziging Zaterdag 17 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Combi CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 3793
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een net en kleinschalig appartementencomplex met lift. Het uitzicht is werkelijk prachtig: u kijkt uit over de uiterwaarden en de Rijn en de kerktoren van de Cunera kerk. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het inpandige balkon op het zuidwesten. Ook tafelen doet u met uitzicht op het fraaie groen en water. Met twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, biedt het appartement veel wooncomfort. In de ruime berging in de benedenbouw stalt u handig uw fiets en het centrum van Rhenen bevindt zich op loopafstand. Kortom: een appartement om voor te vallen!

Info
Dit mooie appartement ligt op steenworp afstand van het charmante centrum van Rhenen. Tegelijkertijd geniet u van een uniek en vrij uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn. De parkeergelegenheid is prima. Het voetveer naar Lienden is eenvoudig te bereiken. Op loopafstand vindt u diverse restaurants en winkels, waaronder supermarkten. Ook scholen, bushalte, de bossen en het fraaie natuurgebied Palmerswaard, zijn te voet te bereiken. Treinstation Rhenen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Gelegen aan de uitvalsweg N225, is de bereikbaarheid zeer goed.

Woonkamer
Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur. De hal met garderobe en travertin vloer geeft toegang tot een tweede hal en alle aangrenzende leefruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een riante raampartij biedt een fenomenaal uitzicht op de Rijn en de uiterwaarden. Dit unieke uitzicht biedt ieder moment van de dag een ander beeld. Daarnaast zorgt het bijna kamerhoge glas en de zuidwestelijke oriëntatie voor een zonnige lichtinval. De ruimte is voorzien van een nette PVC vloer. De zithoek nodigt uit tot ontspannen, terwijl u geniet van het groen en de ruimte. Een deur geeft toegang tot het inpandige balkon. In de woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterkant voldoende ruimte om met meerdere mensen samen te zijn.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het raam ziet uit op de galerij. De nette inrichting bestaat uit een keukenmeubel in hoekopstelling. Vele kasten en lades voorzien in opbergruimte. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap en oven en koelkast.

Toilet
De toiletruimte heeft een hangend toilet en fontein. De travertin vloer is hygiënisch en de wanden ogen strak en fris door de witte betegeling.

Slaapkamers + badkamer
De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een nette PVC vloer en raampartij. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. U ontwaakt hier met hetzelfde prachtige uitzicht op de uiterwaarden als in de woonkamer. Gelegen op het zuidwesten, is het een zonnig vertrek. U vindt er een inbouwkast en ruimte voor een aanvullend opbergmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en ziet uit op de zijkant van het complex. In een ingebouwde nis vindt u er de witgoedaansluiting.
De badkamer is geheel betegeld en in 2013 geplaatst. U vindt er een wastafel in meubel en inloopdouche.
Verder is vermeldenswaardig dat het gehele appartement is voorzien van dubbelglas. Aan de voorzijde zijn de kozijnen van kunststof, aan de achterzijde van hardhout. De cv-installatie is van het merk Vaillant HR uit het jaar 2014.

Balkon
U betreedt het balkon via de woonkamer. Omdat het inpandig is, zit u hier heerlijk beschut tegen weer en wind. De ligging is zuidwestelijk, zodat u er zeker een plekje in de zon zult vinden. Het uitzicht is prachtig, de Rijn en de uiterwaarden bieden een zeer afwisselend en haast eindeloos uitzicht. Aan de kant van Rhenen, ziet u de karakteristieke kerktoren van de Cunera kerk. Het balkon is voorzien van een rolluik. Het geheel biedt plaats aan een zitje en wordt omzoomd door een nette balustrade.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1967
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: combi c.v.-ketel 2014
- Verwarmvoorziening: combi c.v.-ketel 2014
- Dubbel glas: geheel
- mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen