Object detail

woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_01-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_10-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_06.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_10.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_11.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_12.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_13.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_01.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_02.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_16.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_17.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_15.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_19.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_20.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_14.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_21.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_22.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_23.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_24.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_06-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_02-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03-1.jpg woningfotografie_topr_Radboudweg_9_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_01-1.jpg
Onder bod

Onder bod: Radboudweg 9, 3911 BE Rhenen

€ 760.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 392 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Over deze woning
Een unieke woning, dit nieuwe en vrijstaande huis, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school. De details en luxe afwerking geven de woning zijn charme, zoals het fraaie gevelbeeld, de hoge vide met bijzondere ramen, de woonkamer met sfeervolle, ingebouwde elektrische haard en openslaande tuindeuren. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06832
Vraagprijs € 760.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
Laatste wijziging Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 392 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 593 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen E 4301
Perceeloppervlakte 392 m²

Beschrijving

Over deze woning
Een unieke woning, dit nieuwe en vrijstaande huis, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school. De details en luxe afwerking geven de woning zijn charme, zoals het fraaie gevelbeeld, de hoge vide met bijzondere ramen, de woonkamer met sfeervolle, ingebouwde elektrische haard en openslaande tuindeuren. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. De riante moderne keuken heeft een uitnodigend kookeiland en in de zonnige achtertuin bevindt zich het fantastische verwarmde zwembad. Vier slaapkamers, een luxe badkamer, veel bergruimte, oprit voor twee auto’s en de geweldige ligging nabij het bos: deze woning wilt u niet missen.

Info
Deze fraaie, vrijstaande woning ligt in een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk. Tegenover het huis loopt u zo het bos in waar u heerlijk wandelt. Het leuke centrum van Rhenen is eenvoudig lopend te bereiken. Supermarkt, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop/fietsafstand. Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand van het huis. Uitvalswegen N233 en N225 bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling van de woning
Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe die meteen een blikvanger is: een hoge vide, voorzien van diverse kleine en grote ramen. De trapopgang is van beukenhout met traptreden van eikenhout en wordt verlicht door inbouwspots. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met raam en fontein, de garderobekast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer in visgraatmotief. Deze vindt u terug over de gehele begane grond. De riante ruimte is uitgerust met meerdere raampartijen die het geheel een lichte en ruimtelijke sfeer geven. Zowel hier, als in de keuken is het plafond vlak gestuukt met langs de randen een Joodse plint. De zithoek is gecentreerd rond de sfeervolle ingebouwde elektrische haard met daarboven een ingebouwde TV. Aan de andere zijde van het vertrek is de eethoek gesitueerd. Ook hier geniet u van een heerlijk uitzicht op de tuin. De openslaande tuindeuren zet u met mooi weer open zodat binnen en buiten een organisch geheel worden. De charme van deze woning schuilt mede in de details, zoals de fraaie, kleine bovenramen en de kast met ingebouwde ledverlichting die zich over de volledige breedte uitstrekt. Het binnenklimaat is in de gehele woning zeer prettig, door de vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast heeft ieder vertrek zijn eigen ruimteregeling.

Keuken
De woonkamer wordt van de keuken gescheiden door een dubbele schuifdeur, voorzien van ramen. Hierdoor kunt u te alle tijde bepalen of u één grote ruimte wilt of juist twee aparte. De keuken is een riante vertrek met meerdere ramen die voor daglicht en ventilatie zorgen. Aanvullend licht wordt gerealiseerd door spots aan de onderzijde van de koof aan het plafond en ledverlichting langs de bovenrand. De inrichting bestaat uit een uitnodigend kookeiland met meerdere zitjes en een fraai ingebouwde apparatenwand. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. U vindt er inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hoge koelkast, lage vrieskast en een quooker.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u een vaste kast waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst. Er is ook ruimte voor een koelkast of andere aanvullende kookmiddelen. Via de bijkeuken bereikt u het multifunctionele vertrek dat nu gebruikt wordt als kantoor. Deze ruimte is ook te gebruiken als berging/logeerkamer omdat deze een deur heeft naar de tuin.

Slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, twee zijn op de tweede verdieping gesitueerd. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer. De masterbedroom bevindt zich heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Het vertrek is voorzien twee raampartijen en een riante inbouwkledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een eigen wastafelmeubel. Gelegen op het oosten, geniet u hier het eerst van de ochtendzon. Op de tweede verdieping bevindt één slaapkamer zich aan de voorzijde, de andere aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van een raam en een dakraam. Daarnaast zijn beide voorzien van een bedstede onder het schuine plafond, erg leuk voor kinderen. Op de overloop van deze verdieping is veel vaste kastruimte gerealiseerd. Hier bergt u handig de spullen op die u bijvoorbeeld niet het hele jaar door nodig heeft.
De geheel betegelde badkamer is een luxe en riant vertrek. Ramen voorzien in daglicht en ventilatie. Het vertrek is voorzien van meerdere nissen, sommige voorzien van inbouwspots. U vindt er een ligbad, inloopdouche met regendouchekop en ingebouwde bediening en dubbele wastafel in meubel met wandkranen. De betegelde toiletruimte bevindt zich separaat op de eerste verdieping.
Verder is vermeldenswaardig dat deze zeer complete en fraai afgewerkte woning is voorzien van een warmtepomp van het merk Panasonic uit 2017, een gebalanceerd ventilatiesysteem en acht zonnepanelen. Kortom, een woning die op de toekomst is voorbereid.

Tuin
De fraai aangelegde voortuin bestaat uit enkele strakke borders. De inrichting van de tuin sluit naadloos aan bij het fraaie gevelbeeld van de woning. Een oprit, geschikt voor twee auto’s, is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Hier bevindt zich ook de poort naar de achtertuin.
De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten, zodat een zonnig plekje snel gevonden is. De blikvanger is het prachtige zwembad. Het water wordt verwarmd door middel van de warmtepomp. Een vlonder naast het zwembad, biedt ruimte aan een zitje. Aangrenzend bevindt zich een riant terras waar u met vrienden en familie kunt zitten. De tuin is verder ingericht met een gazon, speelhuis en schommel, kortom, een heerlijk tuin voor het hele gezin. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en begroeiing die veel privacy bieden.

Algemene informatie
Soort woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 161 m²
Inhoud: 593 m³
Aantal kamers: 6
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging en verwarmd zwembad
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2017
- Parkeerruimte: eigen terrein (2 parkeerplaatsen)

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: warmtepomp en boiler
- Verwarmvoorziening: warmtepomp
- Vloerverwarming + vloerkoeling: geheel
- Mechanische ventilatie: gebalanceerde mechanische ventilatie aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 15 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout en kunststof dakramen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden