Object detail

woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_01.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_01.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_02.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_06.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_10.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_11.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_12.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_13.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_14.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_15.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_16.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_17.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_19.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_20.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_22.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_23.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_24.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_24_.jpg woningfotografie_topr_Molenstraat_26A_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_cover.jpg
Onder bod

Onder bod: Molenstraat 26A, 3911 KL Rhenen

€ 197.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

LET OP! De genoemde vraagprijs is een inzetprijs van € 197.500,00. Dit dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden.

Over deze woning
Wonen op een rustig plek in hartje Rhenen. Deze studio is dé perfecte woonplek voor alleenstaanden en koppels die van gezelligheid houden! De studio maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is ingericht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06829
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Servicekosten € 59,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 13 april 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen F 1982
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

LET OP! De genoemde vraagprijs is een inzetprijs van € 197.500,00. Dit dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden.

Over deze woning
Wonen op een rustig plek in hartje Rhenen. Deze studio is dé perfecte woonplek voor alleenstaanden en koppels die van gezelligheid houden! De studio maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is ingericht met een fraaie laminaatvloer, gestucte muren en plafonds! De studio beschikt over een slaapkamer met zonnig balkon op het zuidoosten en een keurige badkamer met douche en wasmachine-aansluiting. Vanuit de woonkamer met moderne open keuken kijkt u via openslaande deuren en een Frans balkon uit op de sfeervolle winkelstraat en een groene heuvel met daarop -hoe kan het ook anders aan de Molenstraat- een molen!

Info
Een pizzeria aan de overkant, supermarkt naast u én uitzicht op een molen. Dát is wonen aan de Molenstraat 26A. Gelegen op een rustige plek in de gezellige, oude binnenstad van Rhenen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, sportfaciliteiten en bushaltes. Rhenen is prachtig gelegen aan de Neder-Rijn. U kunt er heerlijk wandelen in de uiterwaarden. Via de N223 en N225 bereikt u de steden Veenendaal en Wageningen en snelwegen A12, A15 en A50.

Indeling van de woning
De privévoordeur van de studio bevindt zich op de begane grond. U komt binnen in de hal met daarin de meterkast, gardarobe en de trapopgang. De hal en trap zijn voorzien van antracietkleurige vloerbedekking.
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping die toegang biedt aan de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en ruimte met cv-installatie. De overloop is voorzien van een doorlopende lamimaat vloer.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door een hoog raam en openslaande deuren, met daarachter een Frans balkon, kijkt u uit op de gezellige Molenstraat. De living is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte plafonds en muren. De woonkamer is voorzien van een open keuken.

Keuken
De moderne, rechte open keuken is ingericht met een gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en koelkast met daarbovenop een combi magnetron. Aan de achterwand van de witte keuken zijn grote antracietkleurige tegels geplaatst.

Slaapkamer + badkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de studio. Hier heeft u de beschikking over een balkon! Naast balkondeuren heeft de slaapkamer ook een raam, wat de ruimte lekker licht maak. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Op de vloer ligt laminaat, de muren en het plafond zijn mooi glad afgewerkt.
In het midden is de studio voorzien van een ruime, modern ingerichte badkamer. Deze is volledig betegeld met witte en zwarte tegels en voorzien van een wastafelmeubel, douche, zwevend toilet, verwarming en wasmachine-aansluiting.

Balkon
Het vierkante balkon van 9 m² grenst aan de slaapkamer. De ligging is gunstig; het balkon is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u er geniet van ochtend- en middagzon! Vanaf het balkon heeft u uitzicht op een binnenhofje.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Studio op 1e verdieping
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 57 m²
Inhoud: 250 m³
Aantal kamers: 2
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: appartement (studio)
- Met balkon
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 2013
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Intergas 2014
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Intergas 2014
- Vloerverwarming: Nee
- Mechanische ventilatie: badkamer en keuken
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: 2x
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden