Object detail

AK_Grebbeweg47_Rhenen_064 - kopie.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_007 - kopie.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_065 - kopie.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_005 - kopie.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_021 - kopie.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_004.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_005.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_006.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_007.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_009.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_008.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_010.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_041.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_013.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_011.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_012.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_014.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_015.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_016.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_017.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_018.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_019.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_020.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_021.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_022.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_023.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_024.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_025.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_026.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_027.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_028.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_029.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_030.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_031.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_042.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_054.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_047.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_048.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_050.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_051.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_053.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_052.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_049.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_043.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_044.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_045.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_046.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_055.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_057.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_058.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_059.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_056.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_060.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_032.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_033.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_034.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_035.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_036.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_037.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_038.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_039.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_040.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_061.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_065.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_064.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_066.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_067.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_062.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_063.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_001.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_002.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_068.jpg AK_Grebbeweg47_Rhenen_003.jpg

Te koop: Grebbeweg 47, 3911 AT Rhenen

€ 1.798.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.058 m²
Woonoppervlakte 288 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Welkom in deze schitterende luxe herenvilla in het pittoreske Rhenen, een ware parel die zich onderscheidt door een perfecte combinatie van elegantie, ruimte en een sublieme afwerking. Met een royaal woonoppervlak van 288 m² en een inhoud van 1230 m³ op een ruim perceel van 1060 m² biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Hier ervaart u de luxe van rust,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1941
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07614
Vraagprijs € 1.798.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.058 m²
Woonoppervlakte 288 m²
Inhoud 1.232 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit combi cv- ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 14
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rhenen E 1989
Perceeloppervlakte 1.058 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Welkom in deze schitterende luxe herenvilla in het pittoreske Rhenen, een ware parel die zich onderscheidt door een perfecte combinatie van elegantie, ruimte en een sublieme afwerking. Met een royaal woonoppervlak van 288 m² en een inhoud van 1230 m³ op een ruim perceel van 1060 m² biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Hier ervaart u de luxe van rust, ruimte, en modern wooncomfort, op een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen.

Bij aankomst valt meteen de imposante grindoprit op. Deze royale oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en leidt naar de stijlvolle entree van de villa. U wordt verwelkomd in een grote, ruime hal die een gevoel van grandeur uitstraalt. Hier vindt u een fraai afgewerkte wc, handig voor zowel bewoners als gasten. De hal geeft u toegang tot de verschillende leefruimtes die deze woning zo uniek maken.

De woonkamer is een ware blikvanger met zijn visgraatvloer en elegante inrichting. Deze riante ruimte is slim ingedeeld en biedt meerdere gezellige zitplekken, waardoor u kunt genieten van de verschillende hoeken en uitzichten in de kamer. De overvloed aan ramen zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en open sfeer. Hier kunt u ontspannen met een goed boek of gasten ontvangen in een stijlvolle setting.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich de luxe keuken. Deze ruime en modern ingerichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber, met voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te bakken. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, een uitnodigende ruimte waar u met gemak met meerdere mensen kunt dineren. Of het nu gaat om een gezellig diner met familie of een formeel diner met vrienden, deze eetkamer biedt de perfecte setting. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en als wasruimte.

Wanneer u vanuit de hal naar de eerste verdieping gaat, komt u uit bij de indrukwekkende trap die als een rode draad door het huis loopt. Deze statige trap, een blikvanger in de woning, leidt u naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping zijn vier royale slaapkamers aanwezig. Elke kamer is prachtig afgewerkt en biedt veelzijdige mogelijkheden voor gebruik. Of u nu extra slaapkamers, een kantoorruimte, een hobbykamer of een fitnessruimte nodig heeft, deze kamers kunnen geheel naar uw wensen worden ingericht. De fraai afgewerkte badkamer op deze verdieping is voorzien van een luxueus vrijstaand bad, een plek waar u volledig tot rust kunt komen en kunt genieten van een moment voor uzelf.

De tweede verdieping herbergt nog eens vier slaapkamers, die net als op de eerste verdieping multifunctioneel inzetbaar zijn. Deze kamers kunnen dienen als extra slaapkamers, speelkamers, of zelfs als een privé kantoor. Bovendien is er op deze verdieping een royale ruimte met zitgedeelte, ideaal als lounge of recreatieruimte.
Hier kunnen kinderen spelen, tieners zich terugtrekken, of kunt u een gezellige filmavond organiseren.

Buiten de villa vindt u een grote tuin met talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Deze prachtige tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor het aanleggen van een moestuin of voor het creëren van verschillende zithoekjes waar u kunt ontspannen. Of u nu wilt genieten van een zomerse barbecue, tuinieren, of gewoon in alle rust wilt relaxen, deze tuin biedt het allemaal. De tuin is een perfecte verlenging van de leefruimte binnen en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. De tuin is ook prachtig traditioneel met rozenstruiken en rijke borders.

De villa beschikt ook over een ruime garage, ideaal voor het stallen van voertuigen, fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Deze prachtige villa ligt centraal in Rhenen, op korte afstand van het NS-station, winkels, supermarkten, op steenworp afstand van sportverenigingen (tennis/voetbal), gezellige restaurants en het bekende Ouwehands Dierenpark. Hier woont u in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt deze woning tot een ideale uitvalsbasis voor zowel woon-werkverkeer als voor ontspanning en recreatie.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden