Object detail

Domineesbergweg8Rhenen04BEWERKT.jpg Domineesbergweg8Rhenen33 - kopie.jpg Domineesbergweg8Rhenen08 - kopie.jpg Domineesbergweg8Rhenen11 - kopie.jpg Domineesbergweg8Rhenen13 - kopie.jpg Domineesbergweg8Rhenen06.jpg Domineesbergweg8Rhenen10.jpg Domineesbergweg8Rhenen08.jpg Domineesbergweg8Rhenen15.jpg Domineesbergweg8Rhenen11.jpg Domineesbergweg8Rhenen14.jpg Domineesbergweg8Rhenen09.jpg Domineesbergweg8Rhenen12.jpg Domineesbergweg8Rhenen13.jpg Domineesbergweg8Rhenen07.jpg Domineesbergweg8Rhenen18.jpg Domineesbergweg8Rhenen19.jpg Domineesbergweg8Rhenen20.jpg Domineesbergweg8Rhenen24.jpg Domineesbergweg8Rhenen21.jpg Domineesbergweg8Rhenen27.jpg Domineesbergweg8Rhenen28.jpg Domineesbergweg8Rhenen17.jpg Domineesbergweg8Rhenen30.jpg Domineesbergweg8Rhenen29.jpg Domineesbergweg8Rhenen33.jpg Domineesbergweg8Rhenen34.jpg Domineesbergweg8Rhenen31.jpg Domineesbergweg8Rhenen32.jpg Domineesbergweg8Rhenen03.jpg Domineesbergweg8Rhenen01.jpg Domineesbergweg8Rhenen04.jpg Domineesbergweg8Rhenen05.jpg Domineesbergweg8Rhenen02.jpg Domineesbergweg8Rhenen36.jpg Domineesbergweg8Rhenen35.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Domineesbergweg 8, 3911 WP Rhenen

€ 469.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Klaar voor een frisse start in een comfortabele en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, eigen oprit voor meerdere auto's/caravan en ruime berging?

Deze woning combineert riant wonen met een moderne touch, waarbij licht, ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Denk aan een royale, lichte woonkamer met een directe link naar de groene achtertuin, een moderne open keuk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1949
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07645
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra combiketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rhenen G 4749
Perceeloppervlakte 42 m²
Omvang Geheel perceel
Kadastrale aanduiding Rhenen G 4750
Perceeloppervlakte 255 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Klaar voor een frisse start in een comfortabele en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, eigen oprit voor meerdere auto's/caravan en ruime berging?

Deze woning combineert riant wonen met een moderne touch, waarbij licht, ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Denk aan een royale, lichte woonkamer met een directe link naar de groene achtertuin, een moderne open keuken voorzien van alle gemakken, drie fijne slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede. Daarnaast beschikt het huis over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en een fraaie achtertuin voorzien van een grote overkapping.

Omringd door het groen en rustig gelegen, vindt u hier desalniettemin alle voorzieningen binnen handbereik. Rhenen zelf biedt charmante winkels, diverse scholen en volop recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen dat u in enkele minuten op de plek van bestemming bent. Of u nu naar Utrecht moet of liever de natuur in trekt; het kan allebei moeiteloos vanuit dit fijne plekje.

Begane grond
De begane grond start met een gastvrije hal, die het lichte en open karakter van de gehele woning weergeeft. Hier vindt u het toilet, de trapopgang, en toegang tot de kelderruimte en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en door grote raampartijen voor en openslaande tuindeuren achter geniet u van een rijke lichtinval. Met genoeg ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is er een directe verbinding naar de open keuken, compleet met stijlvol keukenmeubel in een frisse kleurstelling en hoogstaande apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, Het geheel wordt gecombineerd met een donker composiet werkblad, dat zorgt voor contrast en voldoende werkruimte. Aangrenzend treft u een compacte hal, die u tevens toegang verleent tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Een verkoelende airco verwelkomt u op de overloop van de eerste verdieping, waaraan drie smaakvolle slaapkamers grenzen, tezamen met de badkamer en een praktische bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige afwerking, laminaatvloer en een prettige lichtinval. De lichte badkamer is uitgerust met lichte wand- en donkere vloertegels, een regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voor extra opbergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte is een paradijs op zich. De voorzijde pronkt met een groen aangelegde voortuin en een royale oprit waar u met gemak meerdere auto’s parkeert. Terwijl de achtertuin een groen toevluchtsoord biedt met een ruim gazon, speeltoestel, berging, robuuste overkapping aan de woning, en tot slot een extra ruim terras waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 1949
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voor de deur
- Aanwezig: berging/overkapping
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha (2016)
- Verwarmvoorziening: CV-ketel Remeha (2016)
- Airconditioning: Haier (2024)
- Voorzieningen: airco/rolluiken boven/kelder/zolder
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Dubbel glas: HR++
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen