Object detail

woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_28.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_27.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_27.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_26.jpg woningfotografie_topr_De_Veldse_Eng_16_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_28.jpg
Onder bod

Onder bod: De Veldse Eng 16, 3911 XT Rhenen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Over deze woning
Moderne tussenwoning met eigen oprit, berging, uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren richting tuin op het zuiden! Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan is dit úw huis! Deze tussenwoning verkeerd in topconditie: voorzien van HR++ glas, volledig geïsoleerd, gestucte wanden en gladde plafonds met inbouwspots. U heeft de beschikking over een ruime woonkamer,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 februari 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06801
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 26 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen G 4575
Perceeloppervlakte 155 m²

Beschrijving

Over deze woning
Moderne tussenwoning met eigen oprit, berging, uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren richting tuin op het zuiden! Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan is dit úw huis! Deze tussenwoning verkeerd in topconditie: voorzien van HR++ glas, volledig geïsoleerd, gestucte wanden en gladde plafonds met inbouwspots. U heeft de beschikking over een ruime woonkamer, landelijk ingerichte open keuken, keurig sanitair en drie ruime slaapkamers, waarvan eentje met inloopkast. Behoefte aan een 4de slaapkamer? Geen probleem deze is gemakkelijk te creëren. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte: het huis heeft een vliering, bergschotten, trapkast en vrijstaande berging. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een groot grasveld en aan de achterzijde is er een mooie speelplek voor uw kind(eren). De woning ligt aan een autoluwe straat met alle voorzieningen op korte afstand. Hierbij kunt u denken aan een winkelcentrum, scholen, de natuur en een speeltuin voor de kids.

Info
De eengezinswoning staat in de kindvriendelijke wijk Achterberg West, die in 2006 is gerealiseerd. Aan De Veldse Eng staan negen huizen. De bewoners hebben goed contact met elkaar en het is rustig in de straat; er rijdt bijna alleen maar bestemmingsverkeer. Het huis bevindt zich op loopafstand van een Coop supermarkt, kapper, pinautomaat, bloemenwinkel, gezondheidscentrum en het Grebbeberg bos. Rhenen heeft diverse basisscholen en een treinstation van waaraf u richting Veenendaal en Amersfoort kunt reizen. Via de N233 bereikt u de A12 en A15 richting Arnhem, Den Haag en Rotterdam.

Indeling van de woning
U treedt het huis binnen in de hal, die is voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en deur richting woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, waarin zich een berging bevindt. Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over twee slaapkamers, een inloopkast en badkamer. De 2e verdieping beschikt over een overloop (met wasmachine- en drogeraansluiting), derde slaapkamer en cv-hok. Vanaf deze verdieping bereikt u via een vlizotrap de vliering, die bestaat uit 10 m² aan opbergruimte.

Woonkamer
De woonkamer heeft een uitbouw van 2,5 meter met daarin een brede raampartij met openslaande, glazen deuren richting de achtertuin. Hierdoor is de living lekker ruim en licht! De woonkamer ziet er keurig uit: voorzien van houten vloer, gestucte wanden en een glad plafond met inbouwspots. U kunt er zo uw meubelen in plaatsen, er is genoeg plek voor een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen. Uw spullen kunt u kwijt in de ruime trapkast. Eyecatcher van de living is de schouw met open haard, die warmte en gezelligheid biedt tijdens koude wintermaanden!

Keuken
In de open keuken geniet u van vrij uitzicht op de rustige straat en het grasveld aan de overzijde. In de keurige, landelijk ingerichte hoekkeuken heeft u de beschikking over een Miele vaatwasser, Siemens oven, Atag kookplaat, grote spoelbak, vriezer, koelkast en afzuigkap, die zich in een sierlijke koof bevindt. De keuken is mooi afgewerkt met zwarte knoppen, een sierlijke kraan en siertegeltjes achter het fornuis.

Slaapkamers + badkamer
U heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers: twee op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een grote inloopkast, die u via een deur bereikt. In deze slaapkamer en in de aangrenzende inloopkast zijn dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte genoeg om in te richten als kinderkamer of werkkamer. Doordat de kamer is voorzien van een brede raampartij geniet u er van veel licht en vrij uitzicht op het grasveld aan de overzijde van de straat. De slaapkamer op de 2e verdieping heeft ook een mooi oppervlakte (ruim 7 m²). Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. Achter de schuine wand kunt u spullen opbergen. In alle slaapkamers ligt laminaat.

De moderne, volledig betegelde badkamer, die zich aan de voorzijde bevindt, ziet er keurig uit. Hij is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet, douche met glazen deur, radiator en raam.

Tuin
Dit huis heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is voor een groot deel betegeld; u heeft de beschikking over een oprit voor uw auto! Tussen de oprit en het betegelde tuinpad zijn twee borders aangebracht met daarin een boompje.
De achtertuin staat op het zuiden. Dit betekent: volop genieten van de zon! Ook soms in de schaduw vertoeven? Dat kan: Op het verhoogde terras aan huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter het terras heeft u de beschikking over een stuk kunstgras, lange border en berging van 6 m² voor het plaatsen van uw fiets(en) en tuingereedschap. Aan de berging is een open kast gebouwd, waarin u uw brandhout kunt stallen. Naast de berging bevindt zich een achterom. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen en klimplanten.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 392 m³
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: eigen terrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel AWB 2006
- Verwarmvoorziening: cv-combiketel AWB 2006
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden