Object detail

20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-001.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-002.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-003.jpg f2585a79-c904-46ef-a599-c918fa52be30.jpg c54fdd98-028b-4747-b939-e923620adae5.jpg 488b98a6-9cee-4e78-91e7-63a7037bf773.jpg 01221672-30ed-452a-8377-711f2a04f36c.jpg 12995afd-c8df-4171-a5d1-59f2db97b1e6.jpg 07ac8a9f-ac23-4746-b8e1-cc02475a712a.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-033.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-004.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-006.jpg 0ed39bf7-a59a-4715-bd3f-9ea9d248453d.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-005.jpg a606c414-db89-4af4-ae87-f92288760cd9.jpg c75c2bfc-c4ca-4918-8ef0-3b3d0cb546c5.jpg d16a8fa4-9561-48f7-9b1a-a4d7a3366682.jpg b0a92f37-8175-4273-8894-828cfcdbc40c.jpg 83bdf82e-a041-4e69-be93-b9aec2afbed2.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-011.jpg d044a111-4d32-49df-b4da-76b8cbcafafc.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-014.jpg e88471fe-3f06-40ce-a738-d30960a37ff0.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-013.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-015.jpg a67290b2-f456-4407-8217-765a6d996467.jpg a7d85a1f-d0c3-42fc-8443-11269f8895b8.jpg 5066794e-a1aa-4c3c-9f83-591c4e7a8c01.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-009.jpg 76e4f4c8-9f4c-485e-9c64-73ca85f939a4.jpg 354f9b62-ec41-4fe5-b7bd-1dd479d64ddf.jpg 284cbaf5-351b-4a8c-884f-90d3983d6d82.jpg 64edd302-b87b-4921-a49a-94218316f5dc.jpg 2201a8b1-020c-40fa-a3ed-e975a03ac33f.jpg 6625f2cb-a9de-41a8-aebe-fff5d2add5ab.jpg 98915cb3-853e-478d-a066-5cab6da46c07.jpg 2d845cc0-9575-4e91-a08f-483a2493b0a1.jpg ab6d6658-009a-4b83-86e3-dc0ee9e407fd.jpg de1f6de7-5c7e-419e-828e-1e8fad5299da.jpg e4e013cb-c3f2-4d42-b611-6f5bf255c649.jpg 1273c1b1-5462-4335-80b7-01f9bc9038b0.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-036.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-034.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-035.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-007.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-039.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-037.jpg 20211220-DickRuumpolFotografie-EVE-3500-Maigret-HR-040.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Bergweg Van Rijn 1, 3911 RW Rhenen

€ 1.985.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.060 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Onder moderne architectuur gebouwde villa (EVE Architecten), gebouwd door een gerenommeerde aannemer en recentelijk opgeleverd. De villa is gelegen op een fantastische locatie aan de voeten van de Utrechtse Heuvelrug, u stapt letterlijk zo het bos in. Dit is de ultieme droomvilla op een perceel van ca. 2.060 m2!

De villa is voorzien van alle denkbare luxe, heeft een hoog afwerkingsniveau en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2021
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06938
Vraagprijs € 1.985.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.060 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Inhoud 957 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Aardwarmte, Airconditioning, Vloerverwarming, Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen A 1465
Perceeloppervlakte 2.060 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde villa (EVE Architecten), gebouwd door een gerenommeerde aannemer en recentelijk opgeleverd. De villa is gelegen op een fantastische locatie aan de voeten van de Utrechtse Heuvelrug, u stapt letterlijk zo het bos in. Dit is de ultieme droomvilla op een perceel van ca. 2.060 m2!

De villa is voorzien van alle denkbare luxe, heeft een hoog afwerkingsniveau en wordt verwarmd middels een warmtepomp, is energieneutraal gebouwd en voorzien van zonnepanelen. De woning is volledig voorzien van een gietvloer vloerafwerking met een mooie structuur.

De woning beschikt over o.a. een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, thuisbioscoop in het souterrain, een tuingerichte woonkeuken, inpandige berging/bijkeuken, een mooi zwembad met Solardek in de achtertuin en beveiliging rondom.

Op de begane grond vindt u een slaapkamers met eigen badkamer, een tuingerichte design woonkeuken, een doorzon woonkamer met een fijne lounge en veel lichtinval en een kantoor-/fitnessruimte. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de veranda buiten als verlengstuk van de woning.

Keuken
De modern ingerichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een dubbele combi-oven, inbouw koffiezetmachine, vaatwasser, inductie kookplaat en een quooker.

Souterrain
Het souterrain is volledig ingericht al thuisbioscoop en geeft u de ruimte om heerlijk te ontspannen en onthaasten.

Slaapkamers + badkamer
Op de begane grond bevindt zich één slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De badkamers zijn hotel-chique en hoogwaardig afgewerkt.

Buiten
De villa is voorzien van een mooie aangelegde tuin, welke beschikt over; een elektrisch hekwerk, een eigen oprit en een carport. Tevens vindt u in de achtertuin een prachtig zwembad met Solardak en separaat een technische ruimte voor het zwembad. Het zwembad wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp. Ook is het heerlijk vertoeven in de veranda, welke is voorzien van een Buiten Open Haard.

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaande villa
- Bouwjaar: 2021 (aannemer Hijnekamp uit Rhenen)
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein, minimaal 3
- Aanwezig: carport
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: aardwarmtepomp en luchtwarmtepomp voor het zwembad
- Verwarmvoorziening: aardwarmtepomp
- Vloerverwarming: gehele woning
- 2 gashaarden aangesloten op propaan gasflessen / Buiten Open Haard hout gestookt
- Zonnepanelen: 16 stuks (uitbreiding eenvoudig te realiseren)
- Voorzieningen: airco/alarminstallatie/domotica/kelder met thuisbioscoop
- Mechanische ventilatie: ja (WTW-installatie)
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: aluminium
- TV kabel

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden