Object detail

Asterstraat_14_Rhenen_01.jpg Asterstraat_14_Rhenen_06.jpg Asterstraat_14_Rhenen_09.jpg Asterstraat_14_Rhenen_11.jpg Asterstraat_14_Rhenen_12.jpg Asterstraat_14_Rhenen_01.jpg Asterstraat_14_Rhenen_02.jpg Asterstraat_14_Rhenen_03.jpg Asterstraat_14_Rhenen_04.jpg Asterstraat_14_Rhenen_05.jpg Asterstraat_14_Rhenen_06.jpg Asterstraat_14_Rhenen_07.jpg Asterstraat_14_Rhenen_09.jpg Asterstraat_14_Rhenen_08.jpg Asterstraat_14_Rhenen_10.jpg Asterstraat_14_Rhenen_11.jpg Asterstraat_14_Rhenen_15.jpg Asterstraat_14_Rhenen_17.jpg Asterstraat_14_Rhenen_18.jpg Asterstraat_14_Rhenen_22.jpg Asterstraat_14_Rhenen_23.jpg Asterstraat_14_Rhenen_24.jpg Asterstraat_14_Rhenen_16.jpg Asterstraat_14_Rhenen_20.jpg Asterstraat_14_Rhenen_21.jpg Asterstraat_14_Rhenen_19.jpg Asterstraat_14_Rhenen_25.jpg Asterstraat_14_Rhenen_26.jpg Asterstraat_14_Rhenen_27.jpg Asterstraat_14_Rhenen_28.jpg Asterstraat_14_Rhenen_12.jpg Asterstraat_14_Rhenen_13.jpg Asterstraat_14_Rhenen_14.jpg Asterstraat_14_Rhenen_29.jpg Asterstraat_14_Rhenen_30.jpg
Onder bod

Onder bod: Asterstraat 14, 3911 WG Rhenen

€ 389.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Uniek gelegen tussen het bos en centrum van Rhenen vindt u deze moderne gezinswoning. De tussenwoning is optimaal ingedeeld en op stijlvolle wijze afgewerkt. Met vier ruime slaapkamers en verrassend veel woon- en leefruimte woont u hier bijzonder comfortabel. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met karakteristieke houtkachel, complete keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 27 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07213
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 oktober 2022
Laatste wijziging Maandag 14 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen G 3868
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek gelegen tussen het bos en centrum van Rhenen vindt u deze moderne gezinswoning. De tussenwoning is optimaal ingedeeld en op stijlvolle wijze afgewerkt. Met vier ruime slaapkamers en verrassend veel woon- en leefruimte woont u hier bijzonder comfortabel. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met karakteristieke houtkachel, complete keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer met heerlijk ligbad en inloopdouche. In een sfeervolle achtertuin met terrasoverkapping en opslag voor uw houtvoorraad, geniet u ook volop van het buitenleven. Door volledige isolatie en 12 zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig en draagt u uw steentje bij aan de strijd tegen klimaatverandering. Goed voor het milieu en uw portemonnee.

Info
De woning is gelegen in een geliefde en ruim opgezette straat in Rhenen. Met het bos én centrum op loopafstand profiteert u van de ideale balans tussen rust en gezelligheid. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen en er is nauwelijks verkeer in de straat, waardoor de kinderen zorgeloos kunnen spelen. De omgeving biedt ontzettend veel wandel- en fietsmogelijkheden voor natuurliefhebbers. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de buurt, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, speeltuin, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. In het sfeervolle centrum van Rhenen vindt u verschillende horecagelegenheden. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen N225 en N233 is ook gunstig, waardoor steden als Arnhem, Amersfoort en Utrecht bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling
Woonkamer
Bij het betreden van de woning maakt u direct kennis met de stijlvolle laminaatvloer, die zich uitstrekt over de gang en de woonkamer. In de gang vindt u de trapopgang en het moderne toilet. Een deur aan het einde van de gang geeft toegang tot de woonkamer. Het is aangenaam licht in de woonkamer door grote raampartijen aan beide zijden. Een karakteristieke houtkachel maakt de ruimte bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en comfortabele eethoek aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt, waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft. Aan de achterzijde heeft u een fijn uitzicht op de achtertuin, die te bereiken is via een deur in de keuken.

Keuken
De open keuken grenst aan de woonkamer en is ruim opgezet. De keuken is van alle gemakken voorzien en ziet er met witte fronten en chic werkblad stijlvol uit. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vijfpits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Voor kookliefhebbers is het een aangename plek, vanwege het comfort en de directe verbinding met de eethoek in de woonkamer.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer en een wasruimte. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die ruim 15 m² en 7 m² groot zijn. De kleinere kamer is uitstekend geschikt als baby- of werkkamer. De derde kamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ongeveer 12 m². Deze kamer beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren. Op alle kamers ligt de fraaie laminaatvloer en zijn de afwerkingen van een goed niveau. De slaapkamer op de tweede verdieping is riant door een dakkapel en bovendien ruimtelijk vanwege de hoge nok. Deze slaapkamer is maar liefst 21 m² groot. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een keurige vinylvloer. Via een grote raampartij in de dakkapel weet een aangename hoeveelheid daglicht de kamer binnen te dringen. De badkamer op de eerste verdieping is op luxe wijze betegeld en van veel comfort voorzien. Hier vindt u een groot ligbad, stijlvol wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand. Op de zolder is er nog een praktische wasruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is te bereiken via een deur in de keuken. De tuin is betegeld en voorzien van beplanting aan de zijkanten. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Een houten constructie met glijbaan en schommel biedt een fijne speelmogelijkheid aan uw kinderen. Achterin vindt u een terrasoverkapping met opslagplek voor uw houtvoorraad. Hier kunt u een aangename eet- of zithoek in de schaduw creëren. Aangrenzend bevindt zich de ruime berging voor uw fietsen. Een houten schutting zorgt voor veel privacy in de tuin en er is een achterom. De voortuin ziet er keurig uit, met sfeervolle boompjes en planten. Aangezien de woning iets hoger ligt dan de straat, bereikt u de voordeur via een trappetje.

Algemene gegevens
- Type woning: Eengezinswoning/tussenwoning
- Bouwjaar: 1970
- Verbouwjaar: 2010/2017
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: In de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: dakkapel, overkapping en berging
- Ligging tuin: oosten
- Tuin bereik: via de woning en achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, Bouwjaar 2010
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, Bouwjaar 2010
- Zonnepanelen: 12 stuks
- Houtkachel aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: Grotendeels (alleen voordeur met zijraam niet)
- TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden